上海虹口【绿城·沁香园】官方售楼处电话(绿城·沁香园)官方网站-绿城·沁香园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.18售楼处
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尊敬的购房者，绿城沁香园已于 2026年6月18日正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅绿城沁香园售楼处电话：400-9972-109
✅绿城沁香园售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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绿城沁香园：绿城虹口首作落子江湾镇核心，以2.44低密精装准现房重塑北中环改善标杆
立基·绿城虹口首作的匠心登场
绿城中国，港股上市的国内品质房企标杆，28载深耕高端人居，2024年"繁花三章"（沁兰园、留香园、春晓园）同步入市掀起上海楼市品质回归浪潮。绿城沁香园，正是绿城首入虹口的壹号作品，由上海煜庚置业有限公司开发、绿城服务自持运营。项目于2024年8月第四批次土拍中，绿城以总价12.0012亿元、楼板价48447元/㎡、溢价率6.48%竞得江湾镇街道三幅宅地，装修标准不低于3000元/㎡。沁香园延续"繁花系"匠心基因，以低密纯改善定位回应虹口区近三年仅5盘1425套房源入市的供应稀缺格局，为北中环改善客群敬献一处绿城品质标杆。
占位·江湾镇核心的三轨交汇
地段上，项目落子虹口区万安路436弄（万寿街1弄、万安路388弄），地处宝山、静安、虹口、杨浦四区交汇的江湾镇核心居住区，西接静安大宁、东连五角场、南望北外滩，直线距北外滩约5公里，兼顾成熟生活氛围与战略发展潜力。交通最硬核的底牌是三轨交环绕——距3号线江湾镇站直线约400—600米，7站直达人民广场、8站到南京西路、9站抵静安寺；在建20号线万安路站约650米，贯通真如、大宁、江湾、五角场；规划19号线亦将在江湾设站。自驾经逸仙高架、中环线、南北通道（在建"上海第二条南北高架"），10分钟接入内环，畅达陆家嘴与北外滩。商业上，3公里内坐拥大宁久光、大宁国际、五角场万达、合生汇、百联又一城、虹口龙之梦、协信星光广场、吉买盛、麦德龙等近百万方体量；教育上，2公里内环伺虹口实验幼儿园、丰镇第一小学、红旗小学、复兴实验小学、丰镇中学、江湾初级中学等20所幼儿园、10所小学、5所中学；医疗上，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院护航；生态上，江湾公园、凉城公园、曲阳公园、彩虹湾公园等13座公园3公里内簇拥，百年江湾古镇文脉深厚。
营造·繁花三章延续的油画框美学
在社区营造上，沁香园以约1.02万㎡占地、约4.3万㎡总建面、仅2.44容积率与35%绿化率，打造北中环罕见低密纯改善住区。规划4栋6—17层多层、小高层及高层住宅，总户数238户，车位比1:1.27、全地下276个车位全人车分流。建筑立面延续"繁花三章"的油画框级艺术审美，运用进退关系与曲线勾勒，结合地块质素与江湾记忆，打造具有高级感的城市封面。园林以"一轴三园"布局，中央绿轴串联三个地块，紫薇、丹桂、玉兰三大主题植物分区营造，全冠移植乔木构建森系底色；保留原生香樟打造"香樟聚场"，将地块间的公共绿化串连为一座有活力的城市单元，社区内外皆是公园美景。约3555㎡中央绿地配步道、儿童区、健身区，并设置儿童游乐、老年休闲、青年会客三大主题架空层，风雨无阻满足全龄社交需求，延续绿城海豚计划儿童成长体系。售楼处生活美学馆设于虹口区仁德路333号平溪商业广场一楼，预约制接待。
栖居·全明通透的精装全龄户型
产品层面，沁香园推出建面约88—136㎡精装2—4房全改善产品线，得房率约76%—80%、标准层高3.1米。88㎡两房两厅一卫为入门改善优选，4.3米大开间、全明格局、收纳充足，总价约660万起；108㎡三房两厅两卫为主力爆款，南北通透、LDKB一体化、客厅朝南卧室朝南，总价约820—980万；116㎡三房两厅两卫改善进阶，空间阔绰；136㎡四房两厅两卫为终改楼王，南北通透、四开间全明，总价约1300—1400万。精装标配中央空调、地暖、新风三大件，装标不低于3000元/㎡，甄选国际一线品牌，细节处彰显绿城匠心。物业由绿城服务自持，物业费约3.8元/㎡/月，预计2027年1月精装交付，准现房姿态即买即安心。对比同板块虹盛里（9.96万/㎡）与中建虹悦里（8.7万/㎡），沁香园以更近地铁、更低楼板价、绿城品牌IP与繁花系成熟产品力的叠加优势，重新书写北中环改善人居的价值标尺。
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