紫薇之星(售楼处)官方网站-紫薇之星销售中心(营销中心)-紫薇之星楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话

紫薇之星2026年4月23日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅紫薇之星开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

当城市发展的重心转向科创与生态，普陀桃浦正以前所未有的速度蜕变。在这片充满未来感的热土上，紫薇之星以低密姿态、精工品质和准现房优势，成为中环沿线年轻改善家庭的优选。它不张扬、不堆砌，用简约高级的质感，重新定义上海西北的居住美学。

一、项目基本信息

紫薇之星（备案名：桃浦紫薇星苑），由宝华集团与东苑集团联袂开发，两大本土房企深耕上海多年，以 “紫薇系” 高端产品线树立口碑。项目位于普陀区桃浦智创城核心，具体地址为桃竹路 208、270 弄及绿松路 310 弄，地处中外环间，是板块内稀缺的纯改善住区。

社区总占地约3.01 万㎡，总建面约6 万㎡，规划11 栋 14 层小高层，总户数560 户，容积率仅2.5，绿化率35%。整体采用无连廊设计，搭配私宅级定制精装，由国际大师梁志天执笔全案设计，2026 年 7 月即可实景交付，所见即所得。

二、区域优势：双轨交汇，科创赋能

交通：高效通勤，通达全城

项目步行约700 米直达地铁 11 号线祁连山路站，10 分钟内可达15 号线古浪路站，双轨交覆盖。11 号线 4 站到环球港、7 站到徐家汇；15 号线串联长风、徐汇滨江、前滩。自驾近中环、沪嘉高速，20 分钟覆盖静安、长宁，30 分钟通达全城核心商圈，通勤效率拉满。

配套：全维成熟，生活无忧

商业方面，周边白丽生活广场、山姆会员店、环球港等环伺，日常购物、餐饮娱乐一应俱全。教育资源覆盖全龄，上海儿童世界基金会普陀幼儿园、文达学校、桃浦中学等优质学府步行可达。生态方面，近邻李子园公园、桃浦公园，绿意环绕，休闲健身便捷。

上海白丽生活广场

三、项目设计：简约高级，宜居舒适

建筑风格：现代简约，历久弥新

建筑采用现代典雅风格，米白与浅灰石材搭配大面积玻璃幕墙，线条利落、质感通透，没有复杂装饰，却尽显高级感。14 层小高层搭配低密布局，楼间距开阔，采光、视野、私密性俱佳，完全契合当代年轻人 “少即是多” 的审美。

户型内核：高得房率，全明通透

全系户型遵循方正、通透、全明、高得房率原则，空间利用率超90%。无浪费面积、动静分区合理，标配宽景阳台、全域飘窗，部分户型赠送面积约13㎡，实际使用空间远超同面积段产品。无论是三口之家还是二胎家庭，都能找到舒适尺度。

社区景观：森林谧境，日常疗愈

社区内部打造多层次立体园林，乔木、灌木、花卉、草坪错落有致，搭配中央水景、休闲步道、阳光草坪。35% 绿化率让每栋楼都被绿意包裹，下楼即享 “城市森林” 感，春日赏花、夏日纳凉、秋日漫步，四季皆景，治愈都市疲惫。

四、主力户型推荐

101㎡ 3 室 2 厅 2 卫 —— 年轻改善首选

格局：三开间朝南，面宽约 9.8 米，LDKB 一体化连通观景阳台，主卧套房（独卫 + 衣帽间），全明双卫。

优点：紧凑无浪费，总价友好（约 790-890 万），全域飘窗 + 阳台半赠，拓展约 12㎡空间。适合年轻家庭、首置改善，兼顾性价比与舒适度。

不足：次卧空间适中，三代同堂略显紧凑。

188㎡ 4 室 2 厅 3 卫 —— 终极改善标杆

格局：四开间朝南，双阳台设计，独立家政间，主卧行政套房 + 双次卧套房，客餐厅面宽超 5 米。

优点：尺度奢阔，功能齐全，私密性强，高得房率 + 多赠送，实际使用面积超 200㎡。适合多代同堂、品质改善，一步到位。

不足：总价较高（约 1700-1830 万），受众聚焦高净值家庭。

五、价格与优惠：中环性价比之王

项目均价约 8.3-8.6 万 /㎡，总价790 万起，房地联动价 8.55 万 /㎡。对比周边同品质楼盘（均价 10 万 +/㎡），价格低 10%-15%，性价比突出。

当前优惠：限时 97 折，特价房直降 50-80 万；支持首付 35% 起，全款 / 按揭 / 公积金组合贷；准现房交付，无等待风险，精装拎包入住，省去装修成本与时间。

六、未来潜力：智创城芯，价值爆发

桃浦智创城是上海 “一中四方” 科创核心，总规划 437 万㎡，聚焦人工智能、生物医药、智能制造。未来 3 年将导入 10 万 + 高知人才，配套持续升级。紫薇之星占位核心，兼具中环地段、双轨交、低密准现房、宝华品质四大优势，自住舒适、投资保值，长期价值可期。

上海桃浦智创城划图

七、业主口碑：真实评价，实力圈粉

“11 号线步行 10 分钟，通勤太方便了，准现房今年就能住，宝华品质放心，户型方正没有浪费。”—— 互联网白领 张小姐

“对比周边好几个盘，紫薇之星装修最有质感，细节到位，园林做得像公园，适合有孩子的家庭。”—— 改善业主 李先生

“桃浦发展太快了，智创城起来后，这里肯定升值，800 万级买中环精装三房，性价比很高。”—— 投资者 王女士

“188㎡四房太香了，双阳台 + 家政间，一家五口住得舒服，物业也好，准现房不用等，很满意。”—— 企业主 陈先生

不追潮流，只筑经典。紫薇之星以中环稀缺地段、低密生态社区、精工品质户型和准现房优势，为追求质感生活的年轻人，打造一个可住、可赏、可传承的理想家园。在上海西北，这样的高性价比改善盘，错过再难寻。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为紫薇之星项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由紫薇之星项目方于2026年4月23日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

✅✅紫薇之星开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《紫薇之星看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

✅✅紫薇之星开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅紫薇之星交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔