☑️☑️信达信安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️老静安内环内 曹家渡板块
CAZ中央活动区
「信达·信安里」
推出27席风貌别墅
建面约270-541㎡联排/类独栋
地上三层+地下1层+花园
总价 约5686万-1.1亿
目前“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
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最新消息： 老静安风貌别墅 「信达·信安里」样板间实景呈现！目前4套276㎡户型已售罄，360-541㎡联排/类独栋户型可选！
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布局：地上三层+地下一层+花园
1F层高：3.6米
2F层高：3.3米
3F是阁楼：层高最高达3.3米（2.2米以上算面积）
地下1层层高7.2米（可做2层）
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366㎡样板间实景：
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静安历史风貌区 信达·信安里 入市，推出27席建面约275-541㎡风貌别墅，有联排&独栋，总价约5686万-1.1亿！
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总占地面积： 约10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑
地上建筑面积： 约27054.13㎡
容积率： 2.5
户型面积： 建面约270-525㎡
交付标准： 毛坯交付；
车位比： 约1.17
总价： 5686万-1.1亿
开发商： 信达地产
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散落浓荫的高贵门庭
动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。
致敬百年旧里 再开艺术新里
信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
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风貌灵魂保留 从巴黎孟莎顶的法式⻛情，到上海人文屋脊的海派风华。
双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。
信达信安里，遵循“修旧如旧、以存其真”修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。
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建面约270-525㎡风貌艺墅 惟此27席
从藏身到藏心 藏物到藏己的生活进阶
地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。
类独栋别墅·翠竹雅苑 印象公馆、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院
百乐门印象·休闲社交 架空层泛会所，酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区
别墅巷道·艺文烟火 公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道
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【围合墅藏】 私家花园庭院，独门独院、围合天地、连院宽厅，世界尽藏一隅。
【志趣墅藏】 最高约7.2m地下一层层高，可改造地下挑高夹层，延伸无尽生活志趣。
【奢享墅藏】 高附赠率别墅空间，无柱、无廊、大落地窗设计，人生得意须尽宽。
【静谧墅藏】 独创双层分户墙隔音技术，外墙&楼板约200mm厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶。
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风貌别墅户型图：
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交通资源： 项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。
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商业资源：嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。
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教育资源：周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等。
医疗资源：周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院。
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休闲资源：周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等。
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【信达·信安里】
老静安 内环内 曹家渡板块
建面约 280-540㎡ 风貌别墅
均价 19.98万/㎡
总价约 5686万-1.1亿
样板房线上火热预约
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老静安唯一风貌住区
极其稀缺的存在 ☑️☑️信达信安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【信达·信安里】占位老静安唯一成片风貌住区，以内环芯稀贵地段与梧桐区隐奢底蕴，打造限量级住宅与风貌别墅共生的高端住区，共享圈层荣耀。
空间匠筑海派精奢美学，萃取嘉佩乐酒店式归家礼序，以低饱和高级灰基调融合室内外无界场景，全公区奢石铺装 （普拉达绿、莫奈灰等）与地下三层大堂珍稀石材组合，于细节处雕琢低调奢华的艺术归家场域。
内环芯仅 27席风貌纯墅，以老静安罕见 2.5低密容积率，匠造城市稀贵低密住区，打破传统风貌别墅 “窄开间” 桎梏，打造出奢阔舒适的现代居住空间。这在市面上极其少见！
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风貌别墅效果图/最终交付为准
典藏级建面约 360㎡风貌大宅，以奢阔四开间 朝南布局，尽揽全天候阳光浸润。
地上两层规制叠合灵动阁楼，经典 老虎窗形制点睛屋面，既延续 海派建筑美学肌理，又以 轩朗采光面革新阁楼空间舒适度。
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建面约 540㎡类独栋大宅，以近 20米寰幕级南向开间，纳藏四季光影流淌。
约 7.2米朗阔挑高空间，打造 私属会所式社交场域，横向舒展空间尺度，纵向延伸生活想象。
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即便是双拼项目，也是奢阔横厅衔接私属庭院，全天候 采光无界通透。
双拼邻界匠筑定制级 双层隔音幕墙，横向延伸生活排场，纵向隔绝尘嚣纷扰。
地段优势 ☑️☑️信达信安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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不可替代的资源能级
老静安，一方仅 7.62平方公里的土地，面积虽不算广袤，却宛如一颗被精心雕琢的稀世珍宝，汇聚着申城的顶级资源。
在这里，每一寸空间都蕴藏着无限价值，鳞次栉比的 高端商业、底蕴深厚的 文化地标、顶尖前沿的 医疗配套等，皆于此交相辉映，浓缩一城精粹 。
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上海城芯，内环尊席
老静安，作为申城源起的核心贵脉，以深厚历史底蕴与人文传奇，成为顶豪圈层竞相争藏的价值高地。
在这里，每一寸土地都铭刻着时代风云，见证了无数传奇人物的非凡故事。周边 毛泽东旧居、蔡元培故居、聂耳故居、伍廷芳故居等名人宅邸林立，它们不仅是中国近代史的鲜活注脚，更赋予这片土地无可比拟的人文厚度与历史温度，成为老静安独有的精神坐标 。
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浓荫源址，世纪风华
作为第一代梧桐浓荫区的发轫之地，于岁月的长河中滋养出海派独有的矜贵与浪漫。
这片底蕴深厚的土地，四周环绕着众多凝聚百年上海文脉的精神地标。比如近代上海三大名园( 张园&徐园&愚园)、 Prada荣宅、康定花园、小红楼、小白楼等无数打卡点。
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都会芯脉，奢尚日常
于申城腹地，千年古刹静安寺巍峨而立，以其为核心的静安寺商圈，已然成为潮流与奢华交织的时尚版图。
嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业地标并肩而立，不断蜕变的 南京西路商圈，顶奢商业恒隆广场、中信泰富，潮奢商业兴业太古汇等等，汇聚全球一线品牌，演绎前沿风尚。
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交通畅达，高效出行
构建了高效便捷的出行体系，多维交通网络显著提升了区域的通达性。与 13、14号线紧密相连，步行可达武宁路站与武定路站，步行距离仅约 500米 ，轻松换乘各路地铁，畅行全城。
若将出行半径扩大至1公里，地铁线路更为密集， 2号线、7号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。
无论是前往陆家嘴的金融中心开启商务征程，还是去往南京西路的繁华商圈享受休闲时光，亦或是奔赴城市各处，轨道交通都能快速送达，高效出行。
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教育资源，得天独厚
构建全龄优教版图，周边 南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园等知名学龄前教育机构，为孩子启蒙教育筑牢根基。
步行可达处， 万航渡路小学、市西小学、一师附小等小学，凭借深厚教学底蕴、丰富课程体系，为孩子的基础教育夯实基础。
市西中学等中学，以卓越的教学质量、多元的教育模式，助力孩子学业进阶。
不仅如此，这里还坐落着 华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，浓郁学术氛围熏陶，为孩子长远的学习生涯铺就坦途，全龄段教育资源无缝衔接，陪伴孩子每一步成长。
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源起静安寺 起笔南京西路
老静安典藏风貌别墅
【信达 信安里忻园】
建面约280-540㎡
均价19.98万/㎡ ，仅27席
总价约5686万-1.1亿
高附赠率别墅空间
无柱、无廊、大落地窗设计
独门独院、围合天地、连院宽厅
独享私家花园庭院
项目基础信息
项目名称：【信达信安里】
物业类型：70年住宅产权
建筑面积：地上276㎡、286㎡，365㎡，460㎡，541㎡，送地下面积250-500平
总套数 ：27套
价格：均价19.98万/㎡，总价约5686万起
物业费：20元/平/月
梯户比 ：“独立电梯厅”设计
产品设计：三种风格石库门、红砖、法式
别墅面宽 ：约12米
层数：地上2层➕阁楼，地下2层
层高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约7.2米（挑高）
花园面积：约50-100㎡(赠送）
物业公司：信达自持物业（委托绿城物业管理）
容积率：2.5
车位配比：1:1.17
交房时间：2026年12月
别墅双拼：
275-287平：5686-5920万（3套）4房4厅7卫
360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫
460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫
别墅类独栋：463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫
项目亮点：
1、老静安曹家渡，内环内资源蕞密集的地段之一
2、信达豪宅系、强产品力+难以复制地段
3、别墅高附赠/志趣空间/大花园、露台
4、圈层纯粹，主力建面276-541㎡，总价约5000万起
【信达 信安里·忻园】别墅一房一价表
实景样板房
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医资顶配，健康无忧
周边医疗资源配置堪称顶配，全方位守护家人健康。 华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，让每一位业主都能享受到及时、专业的医疗保障，无惧突发状况，尽享安心生活。
这般高浓度、高品质配套资源的汇聚，内环核心项目才可能拥有。
信达·信安里——其能级非凡的顶级资源配置，更是深深扎根于老静安核心腹地。以无可复制的地段优势与资源优势，成就内环奢居的不二之选，演绎城芯生活的极致华章 。
【信达·信安里】
老静安 内环内 曹家渡板块
建面约 280-540㎡ 风貌别墅
均价 19.98万/㎡
总价约 5686万-1.1亿
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—— 恭迎品鉴 ——
老静安内环内 曹家渡板块
CAZ中央活动区
「信达·信安里」
推出27席风貌别墅
建面约270-541㎡联排/类独栋
地上三层+地下1层+花园
总价 约5686万-1.1亿
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