杭州·山水雍翠别院——银湖科技城芯！纯低密准现房排屋，圆你一个“院”望
☑️☑️山水雍翠别院售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在杭州楼市版图中，想要寻找一处既能兼顾城市繁华，又能私享山水静谧的居所， 山水雍翠别院 绝对是一个绕不开的名字。作为富阳本土龙头房企山水置业的匠心之作，该项目自面世以来便备受改善族青睐。
如果你厌倦了高层建筑的拥挤，渴望独门独户、有天有地的生活，这篇帖子请务必收藏！
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一、 项目硬核参数（精准数据）
项目名称 ：山水·雍翠别院
开发商 ：杭州富阳祥都置业有限公司（山水置业旗下）
产品类型 ：新中式联排别墅 + 低密电梯洋房
容积率 ：仅约 1.01 （纯低密住区，市场罕见）
绿化率 ：30%
总户数 ：344户
车位数 ：723个（配比充足）
物业公司 ：杭州富阳山水物业管理有限公司
产权年限 ：70年
二、 核心卖点解析：为什么值得买？
1. 地段价值：银湖科技城芯，融杭桥头堡
项目位于富阳银湖科技城核心，这里是杭州“拥江发展”战略的重要一环。毗邻 地铁6号线虎啸杏站 （约1500米），扼守 彩虹快速路 与G320国道，快速通达滨江、之江，通勤无忧 。
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2. 准现房状态，拒绝等待
目前项目已是 准现房 状态，相比市面上动辄等待2-3年的期房，这里所见即所得。园林景观、外立面品质肉眼可见，置业更安心 。
3. 稀缺产品力：高赠送，大花园
建面约201㎡联排 ：拥有约 60-90㎡户外花园 ，客餐厅一体化设计，开间约6.6米，气派非凡。三楼整层为主卧套房，配南北双露台 。
建面约259㎡联排 ：终极改善首选，南向入户花园高达约 140㎡ ，二层三套房设计，满足三孩家庭或三代同堂需求 。
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4. 顶配生活圈
商业 ：近邻富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建） 。
生态 ：背靠午潮山、黄公望两大森林公园，毗邻银湖公园 。
医疗 ：三甲医院——浙江省中医院总院（在建）在侧，为健康护航 。
三、 户型图品鉴（参考）
项目主力户型涵盖 119㎡、138㎡电梯洋房 以及 201㎡、259㎡联排别墅 。
洋房户型亮点 ：格局方正，南北通透，多开间朝南，居住舒适度高 。
排屋户型亮点 ：地上三层+地下挑高空间（约5.8米，可隔两层），配备私家电梯井。独门独院，私密性极佳 。
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（
建议配图：201㎡一层客餐厅效果图、259㎡花园实景图、外立面实景图
）
四、 售楼处官方咨询通道
由于项目热度较高，现场接待采用预约制，为了给您提供更好的看房体验， 请务必提前来电预约 确认接待时间，避免白跑一趟。
📞 官方售楼处咨询热线：400-8377-020
（温馨提示：此为项目官方指定电话，看房、询价、查房源请认准此号码）
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结语：
在“限墅令”背景下，容积率低于1.0的地块已成为绝唱。山水雍翠别院以 约1.01的容积率 ，在主城边为你开辟了一方低密净土。无论是首付百万起的洋房，还是总价极具竞争力的排屋，都是当下杭州楼市的“硬通货”。
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