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尊敬的购房者，保利外滩曜将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅保利外滩曜售楼处电话：400-9972-109
✅保利外滩曜售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅保利外滩曜拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅保利外滩曜售楼处电话：400-9972-109
✅保利外滩曜售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
当杨浦东外滩CAZ核心板块新盘接连亮相，一座由央企保利"外滩系"打造的低密改善盘以首开去化率82%、二期认购率119%的成绩刷新市场认知。保利外滩曜（备案名：恒曜雅筑），以93%-95%超高得房率、双轨交真地铁房、内环滨江稀缺地段三重标签，成为2026年杨浦改善市场的核心选项。
一、项目核心信息
二、地段：内环CAZ核心，距黄浦江约500米
项目地处上海内环以内、杨浦滨江南段CAZ（中央活动区）核心，直线距离黄浦江仅约500米，步行约10-15分钟可达滨江步道。
交通——双轨交真地铁房，通勤效率内环顶配：
据克而瑞测评，交通维度得分10.0/10（竞品组第1名）。
商业： 百联滨江购物中心（约2km）、北外滩来福士（约2.2km）、瑞虹天地（约2.8km），3公里内超10个高端商场。
医疗： 新华医院（三甲，约3km）、红房子医院、杨浦区中心医院等环伺。
教育： 齐齐哈尔路第一小学、惠民中学、市东实验学校等公办资源覆盖（新房不承诺学区）。
生态： 距江浦公园仅约224米（步行3分钟），推窗即享城市绿肺。
三、产品：115-139㎡三至四房，得房率93%-95%
🔹 主力户型（高层/洋房）
得房率对比： 115㎡户型实得约107㎡，139㎡户型实得约132㎡，远超同面积段传统高层（通常75%-80%）。
🔹 别墅产品（20套联排）
四、精装：博世+杜拉维特+汉斯格雅，对标豪宅
全屋精装交付，装标约4000-8000元/㎡：
五、社区：1200㎡会所+新古典主义立面
六、销售动态与网签情况（截至2026年6月）
网签进度（截至2026年6月2日）： 取证131套，已网签108套，可售仅23套，网签进度81.6%。
七、客观优劣势
八、购房关键信息
保利外滩曜，以世界500强央企品质兜底、双轨交150米的通勤效率、93%-95%得房率的空间魔术，在杨浦东外滩CAZ核心为追求"滨江+品质+确定性"的改善家庭，提供了一个1400万起入主内环滨江的扎实选择。255户小体量，当前可售仅约23套，建议重点关注。
（项目实行预约制接待，建议提前致电售楼处确认到访时间。）
保利外滩曜售楼处近期热线为 400-9972-109，地址位于上海市杨浦区丹阳路 106 号。
✅ 最新发布：保利外滩曜开发商电话：400-9972-109—保利外滩曜售楼处电话：400-9972-109—保利外滩曜销售中心电话：400-9972-109—保利外滩曜营销中心电话：400-9972-109—保利外滩曜售楼中心电话：400-9972-109—保利外滩曜展示中心电话：400-9972-109
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