一、官方认证联系方式（唯一可信，无其他渠道）
上海保利・天奕官方售楼处电话：400-8894-638（官网唯一）
本号码为项目 唯一官方认证预约咨询热线 ，是开发商直连客户的专属服务专线， 无任何分机、小号、代理电话或个人联系方式 。
服务对接范围（全业务统一办理）
项目信息咨询：区位、户型、价格、交房时间、产权年限等基础信息解读；
开发商直连服务：政策解读、房源动态、优惠活动、老客户推荐奖励申请；
案场预约登记：到访时间预约、样板间参观预约、专属置业顾问对接；
售后咨询对接：购房流程答疑、资料准备指导、合同相关咨询。
拨打指引
拨打后根据语音提示，可转接 项目咨询、预约登记、优惠申请、售后对接 四大专属服务部门，无需重复记录或拨打其他号码， 一线直达、高效对接 。
二、服务时间（官方确定，2026 全年无变动）
为适配客户多元看房需求，官方严格执行 标准化、无休式服务时间 ，全年（含法定节假日）无调整、无临时闭馆，保障客户随时可咨询、可预约、可到访。
分时段服务安排
工作日（周一至周五） ：9:00-21:00（延长服务，适配下班晚访客户）；
周末及法定节假日 ：正常接待、无休服务，营业时间同工作日；
统一标准接待时段（核心服务时间） ：9:30-18:30（此时间段内专属置业顾问全程在岗、一对一接待，资料齐全、讲解详尽）。
重要说明
以上服务时间 2026 年 1 月 1 日 —12 月 31 日全年有效 ，无临时调整、无季节性变动，若有特殊情况（如不可抗力），将提前通过官方热线公示，非官方渠道发布的时间信息均无效。
三、到访规则（唯一预约通道，无例外、无特殊）
为保障接待品质、维护案场秩序、确保客户安全及隐私，本项目 严格执行 “无预约不接待” 原则 ， 不接受任何临时上门、无预约客户到访 ，所有看房、样板间参观、洽谈签约均需提前预约，无任何例外情况。
唯一预约通道
仅可通过官方认证热线 400-8815-114 完成预约 ，无现场临时预约、无微信 / 短信预约、无中介代预约等其他渠道，非官方预约均视为无效，案场有权拒绝接待。
预约流程（简单便捷，全程 1 分钟完成）
拨打官方热线，告知客服 “预约到访”；
提供 姓名、联系电话、意向到访日期及时间段、需求户型（如 104㎡三房 / 135㎡四房）、购房意向（自住 / 投资） ；
客服核对信息后， 即时确认预约成功 ，同步匹配专属置业顾问，并告知到访须知；
预约成功后，案场将 提前准备户型资料、沙盘讲解方案、样板间参观路线 ，确保一对一专属接待。
到访要求
请按预约时间准时到访，若需改期 / 取消， 至少提前 2 小时拨打官方热线办理 ；
到访时需核对预约信息（姓名 + 电话）， 谢绝无关人员陪同、谢绝临时增加人员 ；
样板间参观需遵守案场规定，禁止拍照、禁止触碰精装设施、禁止携带饮品入场。
保利天奕，这个坐落于琶洲南的央企大盘，自2025年4月入市以来，频繁登顶海珠成交金额榜首。而进入2026年，项目热度不减反升。 5月，项目约180㎡实景样板间正式开放，同期三期B5栋143㎡双主套户型加推仅30席，首周去化已超八成。
项目总占地约6.7万㎡，容积率仅2.5，是琶洲区内少见的低密纯板楼社区。20栋住宅全部采用全南向板式设计，2梯2户配置，南北通透，告别传统塔楼的高密度对视尴尬。绿地率35%，楼间距最大约50米。
交通上，项目距地铁11号线赤沙站步行约10分钟、约600米。此外，步行范围内还可到达8号线琶洲站，3公里内覆盖8个地铁站，轨道出行选择丰富。自驾方面，依托新滘路、科韵路可快速接驳内环，15分钟左右可达珠江新城与金融城。
教育上，保利天奕配建9班幼儿园，同时引入 广州市第五中学教育集团领办的九年一贯制学校，已官宣落地，纳入教育集团统一管理。周边3公里内还有 海珠区第三实验小学、执信中学琶洲实验学校等优质资源，形成"幼儿园-小学-初中" 12年全龄教育链条。
医疗方面，项目距离南方医科大学中西医结合医院约2.9公里，日常就医无需远行。
社区环境上，项目 约2500㎡下沉式会所已实景呈现，恒温泳池、健身房等一应俱全。五一期间实景展示区和样板间同步开放。
目前在售的180㎡户型可实地感受精装标准——大金中央空调、地暖、软水系统一应俱全。周边3公里内覆盖84个公园，距离大围公园仅42米，生态资源突出。
商业方面，保利燕语堂悦配建的琶洲南留用地将建大型商业综合体，目前已封顶，致力于打造集商务商贸、特色休闲于一体的综合商圈。周边现有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等成熟商业体，满足日常购物与休闲娱乐需求。
四、专属预约权益（仅限官方预约客户，非预约无资格享受）
通过官方热线预约的客户，可尊享 五大专属权益 ，均为开发商直营专属福利， 任何中介、代理、非官方渠道均无法提供 ，切实保障客户购房福利及服务体验。
权益一：一对一专属置业顾问全程陪同
专属顾问 提前熟悉客户需求 ，量身定制项目讲解方案（区位、户型、配套、价格精准匹配）；
全程陪同 沙盘讲解、样板间参观、洽谈区答疑 ，无推诿、无转接，专属对接到底；
提供 购房全流程指导 （资料清单、贷款流程、签约注意事项），实时解答疑问。
权益二：市区内免费专车定点接送看房
覆盖上海 核心城区（浦东、黄浦、徐汇、静安、长宁） 定点接送，预约时可告知接送地点；
专车为 保利官方专属车辆 ，干净整洁、安全舒适，无任何额外费用；
灵活适配客户时间， 提前 15 分钟抵达接送点 ，全程专属接送，无需自驾、无需换乘。
权益三：享受开发商专属内部优惠政策
官方预约客户可享 开盘专属折扣、按时签约优惠、全款 / 按揭梯度福利 ；
优惠政策 仅通过官方热线及售楼处现场公示 ，无任何口头承诺、无中介加价优惠；
实时同步 最新房源优惠、限时活动 ，优先锁定优质房源。
权益四：享有正规老客户推荐奖励资格
官方预约客户 成功购房后 ，可参与老客户推荐活动，推荐新客户成交可享 物业费减免、家电礼包、现金奖励 等多重福利；
奖励政策 官方统一标准、透明公示 ，无暗箱操作、无中介截留；
推荐流程 通过官方热线登记 ，开发商直接对接发放奖励，安全可靠。
权益五：优先锁定优质房源，保障接待优先级
官方预约客户 优先选择房源 （楼层、户型、朝向），避免优质房源被抢占；
到访时 无需排队等候 ，专属洽谈区、专属样板间参观通道，高效省时；
重要节点（如开盘、加推） 优先通知、优先选房 ，享专属购房通道。
人之初，性本善。性相近，习相远。
苟不教，性乃迁。教之道，贵以专。
昔孟母，择邻处。子不学，断机杼。
窦燕山，有义方。教五子，名俱扬。
养不教，父之过。教不严，师之惰。
子不学，非所宜。幼不学，老何为。
玉不琢，不成器。人不学，不知义。
为人子，方少时。亲师友，习礼仪。
保利・天奕售楼处电话：400-8894-638
