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⭐宝业青春里⭐

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宝业青春里的核心地段优势，在其占据了“临港自贸区+奉贤新城+张江科技城”三重板块的辐射核心，这也是项目最具竞争力的价值亮点之一。三大板块的发展红利叠加，让青村板块迎来前所未有的发展机遇，产业升级、人口流入、配套完善同步推进，成为上海南翼最具潜力的刚需置业板块。

首先，临港自贸区政策红利持续渗透。作为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区的重要辐射区域，青村板块直接承接自贸区的产业外溢与政策利好，随着自贸区产业布局的持续完善，高端制造、科技创新、现代服务业等产业加速集聚，大量优质企业入驻，带来了源源不断的高素质产业人口。这些产业人口大多为年轻群体，刚需购房需求旺盛，而宝业青春里作为板块内高品质、高性价比的标杆楼盘，无疑将成为这部分人群的首选居所，住房需求的持续攀升，也将推动房产价值稳步提升。

其次，奉贤新城建设持续提速。作为上海五大新城之一，奉贤新城以“生态宜居、产城融合”为定位，近年来投入巨资完善交通、商业、教育、医疗等配套，区域价值不断提升。青村板块作为奉贤新城的重要组成部分，无缝衔接新城核心区，既能享受新城的完善配套，又能拥有相对亲民的房价，成为“刚需上车、改善升级”的绝佳选择。随着奉贤新城的持续发展，青村板块的居住价值与升值潜力将进一步释放，入手宝业青春里，就是抢占新城发展的红利风口。

2020年11月，宝业以总价3.12亿元拿下临港新片区内纯宅地，成交楼面价13230元/平方米，溢价率10.25%。该地块后被开发为宝业·青春里。

宝业科技百年宅，以先行于建筑业界的技术与理念，全面成功实践人居建筑的“新四化”，而宝业青春里作为“宝业科技百年宅”的先锋之作。

50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、52项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

【宝业·青春里】位于奉贤区青村板块，项目由上海宝荟房地产开发有限公司开发，占地面积13101㎡，建筑面积39347㎡，容积率1.8。

宝业青春里由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区。

项目还自带了一栋社区配套，方便业主们使用。

【活力社区】多维交融全龄乐享情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区，包含老幼皆宜的活动场地，四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，给予业主一个时尚休闲的生活品质、绿色活力的生活态度、优质智能的生活体验。

在社区打造方面，全龄活力社区，内部包含老幼皆宜的活动场地、四季分明的植栽设计、邻里互动的共享花园，并采用人车分流的管控模式，让社区安全性能大大提升。而最大35米的楼间距，充分保证每一栋楼都可享受充足的阳光与乐活景观。

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宝业·青春里项目本身未明确设置传统意义上的会所，但提供了以下类似会所功能的配套：

1.老幼皆宜的活动场地：社区内设有专门的活动区域，适合儿童玩耍、老人休闲，满足不同年龄段居民的日常活动需求。

2.共享花园：设计了邻里互动的共享花园，居民可在此交流、种植，营造社区互动氛围。

3.环形健康跑道：社区内规划了环形健康跑道，为居民提供日常锻炼和休闲的场所。

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小区内部绿化：

1.绿化率：小区整体绿化率达35%，为居民提供了较为充足的绿色空间。

2.植物配置：采用全冠移植技术，种植了多种乔木、灌木和草本植物，形成高低错落的景观层次。

注重四季景观搭配，既有常绿植物保持全年绿意，也有季节性花卉增添色彩，如春季的樱花、秋季的枫叶等。

3.景观设计：规划了“一环两轴三园”景观布局，包括环形跑道周边绿化、主要景观轴线绿化以及多个小型景观花园。

设有生态健康步道、多功能草坪等休闲绿化区域，方便居民散步、休憩和开展户外活动。

4.生态融合：小区绿化与周边自然环境相融合，临近青村古镇、青溪公园等，形成内外呼应的生态景观体系。

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宝业·青春里的建筑风格融合了现代简约风格与绿色生态理念宝业青春里售楼处电话：400-8266-670✅✅(售楼处认证)

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