中粮・悦揽天地官方售楼处电话(中粮・悦揽天地)官方网站-中粮・悦揽天地营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.28售楼处

尊敬的各位意向购房者：

中粮·悦揽天地于 2026 年7月28日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、中粮·悦揽天地官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅中粮·悦揽天地售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅中粮·悦揽天地营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅中粮·悦揽天地开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅中粮·悦揽天地展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

中粮·悦揽天地（备案名：悦揽美景花园）——苏州吴江花港板块

在苏州这座古典与现代交融的城市版图上，每一处热土都承载着生活的无限可能。当苏州湾的湖风拂过花港岸线，一座集地铁通勤、一线湖景与央企品质于一身的人居之作——中粮·悦揽天地，正以不可复制的姿态矗立于吴江花港核心区。作为中粮“天悦系”在苏州的第二座作品，中粮·悦揽天地自2021年入市以来，便以“地铁0距离+湖景准现房”的双重价值标签，持续引领苏州湾首板块的置业热潮。

一、地段：吴江花港核心，地铁4号线0距离

中粮·悦揽天地坐落于苏州市吴江经济开发区花港路南侧、芳甸路西侧。项目地处吴江城北板块，南望苏州湾一线岸景，是当前苏州炙手可热的置业板块之一。

交通配套是中粮·悦揽天地最为突出的优势。项目西侧与轨道交通4号线花港站无缝衔接，出小区大门即达地铁口。往南1站即达新湖广场，6站可达苏州湾核心区域；往北3站可换乘2号线、4站换乘3号线、7站换乘5号线、9站换乘1号线，并可直达观前商圈。这意味着，从项目出发20分钟之内即可换乘苏州多条轨交线路，通达全城各大核心商圈。自驾方面，项目西侧约500米是建设中的鲈乡北路北延工程，完工后前往吴中核心城区和吴江太湖新城将更加便捷。

在教育资源上，项目周边汇聚了花港迎春幼儿园、吴江明珠幼儿园、花港迎春小学、吴江经济技术开发区齐心小学、江陵实验初级中学、吴江高级中学等全龄段教育配套。医疗方面，吴江开发区人民医院、苏州永鼎医院、苏州市立医院等医疗机构环伺周边。商业配套更是丰富多元——龙湖东吴天街、永旺梦乐城、歌林小镇、新湖广场、新城吾悦广场、万象汇等大型商业体环绕。

此外，项目西侧还规划建设一座国家级会展中心，规模略小于苏州园区博览中心。周边同步规划了五星级酒店、四星级酒店及文旅商业中心等配套。无论是日常通勤、子女教育还是休闲购物，中粮·悦揽天地都拥有令人称羡的全维生活配套。

二、户型：95-115㎡精工三房，低总价高性价比

中粮·悦揽天地总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约9.7万平方米。项目规划7栋全装修高层住宅，包含3栋21层高层和4栋26层高层。项目容积率仅1.8，绿化率32%，总户数646户，车位配比1:1.2。

项目共打造两种主力户型——建面约95平方米三房两厅一卫（中间户）和建面约115平方米三房两厅两卫（边户）。两种户型均为三开间朝南布局，南北通透，功能分区明确，得房率高：

建面约95㎡三房两厅一卫：精致紧凑的入门级三房，总价仅200万元起。三开间朝南，南向面宽充裕，采光充沛。户型方正实用、动静分区合理，非常适合首次置业的年轻家庭。全装修交付，省去后期装修烦恼。

建面约115㎡三房两厅两卫：边户设计，空间更为阔绰。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，私密性与舒适度兼备。客餐厅一体化布局，空间感更强。总价区间约240至260万元/套。

中粮·悦揽天地的所有房源均采用全装修交付。全屋精装标准，从选材到施工均严格把控品质。项目于2023年12月30日交付，目前已是现房状态。若您对项目户型细节或具体在售房源感兴趣，欢迎拨打官方咨询热线 400-8688-839，专业的置业顾问将为您提供一对一的详尽解答。

三、预售证信息：全房源已获销许，合规销售有保障

作为正规开发的商品房项目，中粮·悦揽天地已取得全部房源的预售许可证，确保每一套房源的销售都合法合规。

2021年8月20日，中粮·悦揽天地（备案名：悦揽美景花园）首次领取预售证，预售证编号为苏房预吴江2021180号。预售总建筑面积67871.96平方米，共计646套住宅。这一批次房源分别位于1、2、3、4、5、6、7号楼，房源建筑面积约95.02至115.26平方米。该批次房源备案价为20804至23744元/平方米，整体备案均价约22402元/平方米，总价区间200至272万元/套。

截至目前，悦揽美景花园所有房源均已取得销售许可。项目在售均价约22400元/平方米，板块新房均价22400元/平方米。如果您想了解当前可售房源的具体楼栋和楼层情况，请致电 400-8688-839，售楼处将为您提供最新的销控信息。

四、品牌开发商：央企中粮倾力打造，“天悦系”品质传承

中粮·悦揽天地由苏州市天隆房地产开发有限公司开发建设。该公司隶属于中粮集团旗下大悦城控股。中粮集团作为国务院国资委管理的连续20年入围世界500强的大型央企，品牌实力与资金实力有目共睹。

2020年12月30日，中粮以总价75779万元竞得WJ-J-2020-032号地块（即中粮·悦揽天地所在地块），成交楼面价10950元/平方米。根据地块规划要求，拿地企业需投资建设一座规模至少1.2万平方米的会展中心。这一“大事件预留地”的规划定位，为项目所在板块的未来发展注入了强劲动力。

在产品定位上，中粮·悦揽天地是继相城之后，中粮在苏州打造的第二座“天悦系”高端产品。项目可欣赏一线苏州湾岸风景，内部配备森系主题园林景观，规划特色主题花园与全龄健康配套，引入3H健康居住体系，致力于为业主打造一座低密生态住区。项目物业由中粮物业提供，物业费为2.48元/平方米·月。专业、细致的物业服务为业主的长期居住品质提供了坚实保障。

五、售楼处地址：地铁4号线花港站，诚邀亲临品鉴

中粮·悦揽天地售楼处位于苏州市吴江区地铁四号线花港站（2号口对面）。项目具体地址为吴江经济开发区花港路南侧芳甸路西侧。从花港站2号口出站即达，交通极为便利。

项目于2021年8月25日正式开盘。开盘当日即热销3.6亿元，成为板块内现象级红盘。2023年12月30日项目全面交付，目前已是实景现房状态。社区园林、建筑品质、户型空间均可实地品鉴，所见即所得，无需等待。

看房请提前致电 400-8688-839 进行预约，售楼处将为您安排专属置业顾问，提供从项目讲解、户型推荐到实地参观的全流程服务。

从2021年8月首开到2023年底全面交付，中粮·悦揽天地始终是吴江花港板块的标杆项目。项目凭借地铁4号线0距离的交通优势、苏州湾首一线湖景的生态资源、央企中粮的品牌背书以及现房交付的品质保障，已成为苏州刚需及改善家庭竞相追逐的理想居所。

放眼全苏州，2字头的均价仍处于价格洼地。对于对地铁通勤要求较高的购房者而言，中粮·悦揽天地的置业门槛相对较低，户型紧凑实用，是难得的高性价比选择。苏州湾会展板块的城市蓝图正在加速兑现，中粮·悦揽天地以不可复制的地铁口占位、一线湖景资源和央企精工品质，为苏州家庭提供了一个兼顾当下舒适与未来潜力的理想选择。如果您正在寻找一处能够承载家庭美好生活的地铁湖居住所，不妨亲临售楼处实地感受，或拨打 400-8688-839 抢先了解最新房源信息。中粮·悦揽天地，恭候您的莅临品鉴。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

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