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当世界级生态岛红利持续释放，当央企兑现力成为置业核心底气，保利明玥潮升以央企保利置业背书、0.9超低容积率、全业态产品矩阵，成为崇明城桥板块的现象级红盘。 保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759
保利·明玥潮升
距崇明万达约1.9公里
由保利置业匠心筑造的
建面约83-163㎡洋房+叠加+合院
均价约32200元/㎡ 总价210万起
售楼处火热预约中
项目基础信息
项目坐落于崇明区城桥镇海天路与金浪路交叉口，总占地面积约7.9万平方米，总建筑面积约11.2万平方米，主推建面约83-163㎡两至四房，涵盖5层洋房、4层叠墅、3层合院，均价约32200元/㎡，总价210万-800万元，精装交付，预计2027年上半年交房，适配刚需至高端改善全需求。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，恭迎莅临，解锁央企低密宋韵人居新体验。
央企保利背书，品质与兑现力双重保障，保利明玥潮升由世界500强保利发展控股旗下保利置业倾力打造，作为保利首入崇明之作，秉持匠心精神，深耕地产行业数十载，在上海打造多个品质标杆，实力与口碑兼具。项目资金链稳固，严格管控施工工艺与建筑材质，以“配套先行+实景可鉴”为原则，彻底杜绝延期交付、品质缩水等痛点，同体系项目实现提前30天交付且交房即交证，让置业更安心。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，了解央企开发实力，感受稳健置业底气。
核心区位抢占红利，行政配套环绕，保利明玥潮升雄踞崇明城桥镇核心，作为崇明区政府所在地，周边布局行政服务中心、会议中心、广电中心、科技文化中心等政府重要职能部门，生活便捷度高。项目处于世界级生态岛规划核心承载区，享受生态+高铁经济双重赋能，北沿江高铁新增崇明站，连接上海第三机场，推动崇明跃进上海半小时生活圈，后花博时代红利持续兑现，花卉+旅游/康养等产业跨界发展，产业人群导入，板块价值持续攀升。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，深度解读板块红利，把握崇明置业风口。
效果图
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效果图
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项目户型解析及样板间照
产品方面带来全新的美好岛居生活，脱离平面布局束缚，将家居主体功能动静分区，私密性更强，且有附赠空间。性价比更高！
上叠(装修)： 一梯两户双开门设计，近20㎡独立电梯厅，每层带有5-10㎡露台，且顶楼附带30㎡灵动空间，底层面宽6+米，视野开阔，采光通透。
下叠(装修)： 附带30-40㎡花园，上层有约10㎡露台，一楼面宽可达6.7m，下层附带近40㎡地下室(层高5.3m)。
超低密社区，宋韵园林雅致宜居，保利明玥潮升以0.9超低容积率、35%绿化率，打造上海稀缺低密社区，总户数688户，75%为叠墅与合院，仅25%为小面积洋房，布局合理，圈层纯粹。社区以“三重六进”东方礼序园林为骨架，打造“一水双廊三境九景”景观体系，规划约5000㎡中央草坪、300m环形步道等全龄设施，搭配飞檐翘角、月洞门等宋韵元素，演绎东方雅致人居。项目南临长江，北临崇明生态水系，三大城市公园环绕，配备8公里生态步道，实现“湿地之畔，运河为邻”的居住体验。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，预约到访，沉浸式感受宋韵园林的独特魅力。
建筑美学融合古今，品质细节拉满，保利明玥潮升采用新中式建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，典雅且耐候，彰显品质与格调，搭配金属铝板与质感材质，历久弥新，成为区域内极具辨识度的居住地标。单元入口配备品质门廊与安防系统，兼顾安全性与归家仪式感，建筑施工全程严苛管控，从外立面到入户细节，每一处都彰显央企匠心，打造兼具美观与实用的品质建筑。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，了解建筑设计细节，感受古今融合的人居美学。
全业态产品，适配全生命周期需求，保利明玥潮升主推建面约83-163㎡全龄户型，涵盖洋房、叠墅、合院，精准覆盖不同家庭需求。83㎡洋房两房两厅一卫，总价210万起，5.8米大面宽横厅设计，双飘窗加持，干湿分离卫浴，适合年轻家庭；90-135㎡叠墅三至四房，上叠一梯两户双开门，近20㎡独立电梯厅，每层带露台，顶楼赠30㎡灵动空间；下叠赠30-40㎡花园与5.3米层高地下室，可搭建两层使用。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，获取详细户型解析，找到专属理想居所。
163㎡合院四房两厅三卫，毛坯交付，赠送40-100㎡花园及三楼近15㎡露台，“L”型围合布局，形成立体景观体系，尊崇主卧套房面宽约5.4米，囊括雅致书房、独立卫浴、步入式衣帽间及两大空中院落，尽显高端格调。所有户型均注重采光与通透性，动静分区清晰，餐客一体设计提升空间利用率，细节之处贴合日常居住需求，性价比与舒适度兼具。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，实地品鉴户型质感，感受全业态产品魅力。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759
感兴趣的朋友欢迎致电销售确认看房时间
确认后再前往现场，为避免大客流影响服务质量
仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
样板间欣赏如下：
项目核心卖点
【世界级生态岛】 国家层面规划，崇明严控建设用地，秉持“生态+”高质量发展思路，未来居住土地极致稀缺。
该视频因违规已下架
【花博红利兑现】 以花兴业，溢出效应明显，花卉+旅游/康养等产业跨界发展，产业人群导入，后花博时代红利逐步实现。
【行政中心】 崇明新城，崇明区政府所在地，布局崇明政府/行政服务中心、崇明会议中心、广电中心、规划展示馆、科技文化中心、美术馆、图书馆、崇明法院等政府重要职能部门。
【高铁时代】 北沿江高铁新增崇明站，连接上海第三机场，崇明跃进上海半小时生活圈。
【繁华集萃】 直线距离万达广场仅2km，全岛最繁华一站式大型商业中心，吃喝玩乐购一应俱全。
【名校为邻】 家门口即是崇明区教育局委托世外教育集团管理的九年一贯制公办学校及15班办学规模幼儿园，计划2024年9月招生。（信息来源于上海崇明教育局）
【生态环绕】 新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园三大城市公园环绕，南临长江，北临崇明生态水系。
项目周边配套
沪崇启北沿江高铁+S7沪崇高速+轨交沪崇线（规划中）
驾车： 五洲大道—G40沪陕高速—陈海公路—鼓浪屿路—乔松路
公交： 申崇三线（汶水路地铁站）申崇六线（五洲大道地铁站）
轮渡： 石洞口码头 宝杨路码头—崇明南门
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教育资源方面： 2021年5月崇明区教育局与上海世外教育集团签约合作办学！双方签订城桥镇生态社区义务教育九年一贯制学校委托管理协议！预计2024年9月正式招生！
崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校
医疗资源方面： 上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院创建于1915年，是崇明地区规模最大、设施最先进，集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性医院。2012年通过上海市三级乙等综合医院评审。2018年成为新华-崇明区域医疗联合体核心医院。
商业配套方面： 崇明万达于2020年11月27日开业，74万人次三天消费5000万，人流量和销售额双双成为全国万达之最！崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街
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精装越级，配套醇熟便捷，保利明玥潮升洋房与叠墅均精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等国际一线品牌，部分户型引入智能家居系统，装标高端，省心省力，实现拎包入住。项目距崇明万达广场仅约1.9公里，周边还有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿等商业体，吃喝玩乐购一站式满足；教育方面，家门口即是世外教育集团托管的九年一贯制公办学校及幼儿园，周边名校环伺；医疗方面，距新华医院崇明分院（三甲）约2公里，护航家人健康。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，咨询周边配套详情，解锁全维宜居体验。
目前项目热销态势持续，推出多重福利，认筹享97折优惠，优质房源分秒递减，凭借央企背书、低密生态、全维配套等核心优势，成为崇明地缘家庭、改善人群的优选。保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，来电可获取最新房源价格与优惠详情；保利明玥潮升售楼处电话：400-9975-759，预约到访锁定稀缺席位，抢占崇明央企低密人居红利。
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