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象屿：《财富》世界500强大型国企，深耕上海
象屿地产集团是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，以住宅开发为核心，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务版图遍布全国。自2003年首进上海，至今已深耕超过20年。
公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。
上海同进置业有限公司&上海北蔡房地产发展有限公司
上海本土优质房地产开发商
上海同进置业有限公司成立于2000年，植根上海，布局全国核心城市，秉承“匠心筑生活”的品牌精神，致力于探索未来人居精质生活范本；
上海北蔡房地产发展有限公司始创于1995年，先后累计开发了花园别墅、住宅、商铺等项目100余万平方米。曾先后获得上海市及浦东新区主管部门颁发的荣誉称号五十多项。
悦府系三大标准
作为象屿高端产品系，10年期间象屿为上海打造了4代悦府系作品，每一代悦府系作品皆历时约1-2年长时潜心匠造，以至高产品标准，代言城市人居封面。
无潜力不悦府：每座悦府皆占位城市烫金地块，坐享澎湃发展潜力
无引领不悦府：每座悦府皆是品质标杆，领衔人居想象
无会所不悦府：每座悦府皆精研国际人居需求，配备品质会所
2022年历经4代悦府迭代，上海第5代「悦府系」高端著作——象屿同进·南翔项目耀世而来，傲立北虹桥新都心，以叠墅＋高层稀缺业态，延续悦府系高端品质，焕新北虹桥国际生活想象。
基础信息
物业类型：住宅
产品形态：高层，叠墅
总户数：1004
车位比：1:1.3
容积率：2.2
装修情况：精装修
价格：房地联动价5.8万/㎡
待售产品：建筑面积约120-145m²叠墅、建筑面积约87m²、99m²、105m²高层
滨水低密墅境
项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，水畔旁的诗意栖居，在此呈现。
下沉式庭院
通过不同的高度和台阶错落的设计，给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。在兼具私密的同时，悦享四季景观的变化。
高配泳池会所
建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。
极简现代线条
建筑设计灵感源自劳斯莱斯直线信仰，汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面，造就无惧时间的高贵之气。
超低能耗住区
象屿地产提倡环保建筑，注重房屋采光。通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新。
建筑构造物理性能极致提升
围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗
设备节能
高效能机电设备，配租组合式可再生能源，大幅降低使用能耗
新风回收装置：热回收装置采用全热回收芯材，全热回收效率：制冷＞65%，制热＞70%。
变频变压 VVVF 节能电梯：带能量反馈系统，减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行
天氟地水两联供系统:一级能效节能，有效降低能源消耗。
全龄化社区
将活动广场、亲子区、阳光草坪等融入社区景观，令社区成为每个人的口袋公园，在每一个角落都能享受放松与悠闲。同时构建亲子乐园、成人健身场地、植物教育园等，关怀社区每个人的日常体验。
生态规划
象屿地产秉承“原生态”的规划理念，因地制宜，臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区。
户型设计
在整体的户型设计上，项目在做到方正户型的基础之上，保持多开间朝南设计，采光优越。整体户型动静分离，居住体验感更佳。
（效果图 仅供参考）
精装体系
项目注重人居生活的体验，配备中央空调+新风系统+地暖三大件，始终保持屋内适宜温度，舒适健康。
（效果图 仅供参考）
国家一级物业
象屿物业，成立于2007年，布局5个核心城市，旗下20多个项目，约300万方管理建筑面积。
行业口碑：上海市物业管理行业诚信承诺企业、上海市公众满意度测评排名前列、企业诚信记录优良，从无扣分记录。
管家式服务体系：24小时电话接听，为业主专业咨询解答，始终保持微笑的服务理念，提供各种收费类的增值服务，如：家政服务，商务订车，家居护理等。
建面约105㎡3房2厅2卫
建面约99㎡3房2厅2卫（中间套）
建面约99㎡3房2厅2卫（边套）
承势北虹桥
世界大虹桥之上，国际南翔承势《嘉定2035总规划(2017-2035)》，列席承载整个城市腾飞抱负的“虹桥北功能扩展区”版图。（资料来源，南翔生活网）
北虹桥作为整个上海核心都市功能的衍伸区，未来打造成承接中心城功能的区域就业中心和国际生态宜居之城。
智造产业
南翔政府以推动智能制造产业为主攻方向，坚持“互联网+先进制造业+现代服务业”为精准发展新引擎。
三重门户
项目雄踞上海中心城区、嘉定新城、虹桥枢纽三足鼎力的绝对中心——北虹桥之心，近享三极城市资源。
南翔3.0迭代史
1.0时代：千年文化积淀，造就南翔古镇，但城市界面老旧
2.0时代：十年开发，各大开发商入驻，成就留云湖片区，但土地趋向饱和，发展潜力受限
3.0时代：云翔板块是南翔目前仅有的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命。在TOP资源的导入之下，云翔在文教、产业、生态都极具优势。板块目前处于上升期，发展潜力较大。
交通配套
地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。
商业配套
集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵：南翔印象城（上海最大单体商业）、山姆会员超市(在建中，预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。
教育资源
云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海世外教育附属嘉定云翔中学、惠亚路中学。
医疗资源
「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
生态环境
在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖（规划中），未来也将落位于此。
虹桥嘉悦府售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【虹桥嘉悦府】开发商直营热线，中介勿扰。
虹桥嘉悦府营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【虹桥嘉悦府】开发商直营热线，中介勿扰。
虹桥嘉悦府开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【虹桥嘉悦府】开发商直营热线，中介勿扰。
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尊敬的购房者，虹桥嘉悦府项目于 2026 年3月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、虹桥嘉悦府认证统一热线（四端直连无中介）
✅虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅虹桥嘉悦府营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅虹桥嘉悦府开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅虹桥嘉悦府展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为虹桥嘉悦府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
随着住房需求从“有没有”转向“好不好”，住房公积金提取使用机制也在不断健全。近年来，契合居民多样化的住房需求，多地优化住房公积金政策，拓宽住房公积金使用范围，在旧房更新、物业费缴纳、房屋装修等领域提供资金支持。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》提出，“深化住房公积金制度改革，扩大使用范围，支持灵活就业人员参加住房公积金制度”。未来，住房公积金有望在更大范围内，为更多群体提供保障。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，从当前政策走向来看，住房公积金的核心功能正从过去的支持贷款购房，逐步拓展为覆盖租房、装修、物业费、加装电梯乃至家庭互助等多场景的住房消费全周期综合性支持工具。这一转变精准回应了当下购房群体对住房持有成本及生活品质的现实关切。
支持多样住房消费需求
住房公积金作为我国住房保障体系的重要组成部分，为居民满足住房需求提供了金融支持。
近年来，在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，如何更好地发挥住房公积金作用、提升资金使用效率，逐渐成为政策关注的重点。
目前，住房公积金资金池中沉淀有大量存量资金。住房和城乡建设部等三部门发布的《全国住房公积金2024年年度报告》（以下简称《报告》）显示，截至2024年末，住房公积金累计缴存总额327941.35亿元，缴存余额109252.79亿元。
严跃进认为，当前全国范围内的政策调整，核心逻辑是盘活存量，精准减负，即将个人账户中的沉淀资金，灵活地引导至与“住”相关的各类消费场景中。
据东吴证券测算，通过租房提取扩容、拓展使用范围、进一步降低贷款利率等途径，住房公积金制度改革可释放约5151亿元资金，按70%的消费倾向计算，理论上可拉动3606亿元消费。
从实践层面看，近年来全国各地已在拓展住房公积金使用场景方面进行探索。例如，《报告》显示，在租赁住房方面，2024年支持2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于租赁住房；在老旧小区改造方面，2024年支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于老旧小区改造。
除上述两种用途外，还有地区将住房公积金支持范围拓展至支付物业费、支付维修资金、支付装修费用、自筹加装电梯等场景。
例如，3月9日发布的《桂林市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金政策的通知》提出，“支持缴存人自2026年1月1日起因购买新建住房所缴纳的住宅专项维修资金提取住房公积金”“缴存人依照本市既有住宅电梯使用安全管理规定实施电梯更新的，电梯更新完成两年内，可按实际自筹分摊费用（不含政府补贴及已在住宅专项维修资金中列支的费用）一次性提取住房公积金”。
吉林市住房公积金管理委员会3月1日发布的《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》明确扩大住房公积金提取政策范围，包括提取住房公积金支付住宅专项维修资金支出，提取住房公积金支付购房契税支出，老旧住房自主更新、原拆原建提取住房公积金等用途。
58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，将住房公积金延伸至旧房更新、装修、物业费缴纳等场景，匹配居民对居住品质的升级诉求，让资金支持覆盖住房全生命周期，切实提升居住幸福感。
稳市场 扩内需 强保障
在着力稳定房地产市场的背景下，各地也将用好住房公积金作为房地产政策发力的重点。
福建省住房和城乡建设厅2月份发布的《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》将“优化住房公积金提取政策”作为着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，多维度提振住房消费的措施之一。具体包括支持装修提取、支持购买车位（库）提取、支持城市更新提取等。
“住房公积金支持范围要从单纯的购房交易，向房屋置换、老旧小区改造、装修、家具家电购置等住房全生命周期消费领域延伸，并覆盖物业费支付等持有环节成本。尤其在存量房占主导的城市，这一转型更具现实意义。”严跃进表示。
张波认为，住房公积金使用场景拓宽与覆盖群体范围扩大，既能激活存量住房改善需求，又能为刚需群体置业减负，也是顺应房地产新周期下，租购并举、存量盘活的大趋势，为市场平稳健康发展注入持久动力。
在“十五五”时期，扩大住房公积金使用范围、支持灵活就业人员参加住房公积金制度的政策力度或将进一步加大。
从各地住房公积金管理中心公布的年度工作计划来看，拓展住房公积金用途、扩大灵活缴存群体已被多地列为2026年的重点工作方向。
例如，青岛市住房公积金管理中心2026年工作要点提到，“研究放宽使用门槛，探索提取住房公积金用于老旧住房原拆原建或支付原拆原建期间租房居住的房租，并放宽提取人覆盖范围，为改善居住环境提供更多资金支持”“拓展宣传普及方式，发动金融机构、行业平台、基层组织等力量，提升政策引导和转化落地实效，充分吸纳新就业群体缴存使用住房公积金，充分释放安居红利”。
此外，还有城市于近期修订住房公积金管理办法，拓展住房公积金缴存制度覆盖范围。例如，3月16日，深圳市人民政府印发的《深圳市住房公积金管理办法》固化灵活就业人员参加住房公积金制度的试点成果，明确强制缴存单位之外的其他单位及其职工，个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以缴存、提取和使用住房公积金。
“通过支持灵活就业人员参加住房公积金制度，打破传统就业群体限制，为新市民、青年等群体提供住房资金支撑，助力解决阶段性住房困难，能够强化住房公积金民生保障功能，进一步扩大政策惠及面。”张波建议，“十五五”时期，住房公积金应在涵盖灵活就业人员、新市民的基础上，将重点从事快递、外卖、运输等职业群体有序纳入，推行更为灵活缴存模式。例如可支持这类人群自主选择缴存基数与频次，并有针对性落实缴存补贴政策。同时，对高校毕业生实行毕业后全面参加住房公积金制度的机制。
严跃进表示，未来需适度拓宽住房公积金应用场景，使其更好服务居民品质生活。同时，要结合人口流动和产业发展趋势，进一步扩大住房公积金制度覆盖面，将更多新市民、灵活就业人员纳入保障范围，真正发挥住房公积金在扩内需、促消费中的基础性作用。
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