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复地星愉湾2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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复地星愉湾是金山新城核心的低密改善大盘，由复星集团旗下复地地产开发，打造 “高层 + 叠墅” 组合，一期已交付、二期实景现房在售，近万达、靠轨交，适配刚需到高阶改善全需求。

项目基础信息

地址：金山区卫零北路 1388 弄（卫零北路与龙堰路交汇处）

开发商：上海复海置业（复星复地，国企背景）

物业：上海高地物业，高层 3.5 元 /㎡/ 月、叠墅 3.9 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 10.78 万㎡/28.36 万㎡

容积率 / 绿化率：1.8/36%（低密高绿）

规划：39 栋（18 栋 9-18F 精装高层 + 21 栋 4-6F 叠墅），共 1662 户

装修：高层精装（中央空调 + 地暖 + 新风），叠墅毛坯

交房：一期已交付，二期现房即买即住

区位配套：10 分钟全维生活圈

交通

距地铁 22 号线金山卫站约 2.5km，直达上海南站；近卫零北路、龙堰路主干道，自驾便捷。

教育

直线 3km 内有金山实验小学、金山初级中学、蒙山中学等全龄优质教育资源。

商业

一路之隔即金山万达广场，百联金山购物中心、红星美凯龙等环绕，10 分钟内一站式消费。

医疗

3km 内有金山医院（二甲）、上海爱尔睛亮眼科医院，健康保障无忧。

生态

周边多座公园环绕，社区内部打造中央景观花园，绿植错落，一步一景。

主力户型解析（建面约）

高层（精装，98-195㎡）

98-99㎡ 三房两厅两卫：总价 243 万起，三开间朝南，南北通透，主卧独立套房，U 型厨房，刚需主力。

138-139㎡ 三房两厅两卫：总价 311 万起，宽厅设计，6.7m 横厅衔接观景阳台，主卧套房带衣帽间，改善优选。

195㎡ 四房两厅三卫：总价 479 万起，大四房格局，270° 飘窗，双套房设计，空间阔绰，高阶改善首选。

叠墅（毛坯，139-155㎡）

上叠 139㎡：总价 502 万起，带星空露台 + 阁楼，采光视野极佳，私密感强。

下叠 155㎡：总价 556 万起，赠南向花园 + 地下室，层高最高 5.35m，实得率超 200%，可打造私家会所、健身房等。

价格与置业价值

高层均价：2.4-3.1 万 /㎡，总价 240-620 万

叠墅均价：3.5-3.8 万 /㎡，总价 500-637 万

核心价值：复星国企 + 1.8 低密 + 万达旁 + 实景现房 + 全龄教育 + 成熟商业，即买即住无风险，自住舒适、保值可期。

复地星愉湾，以低密墅质规划与全维配套，在金山新城芯为刚需与改善家庭打造实景可鉴的理想栖居。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅复地星愉湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为复地星愉湾项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅复地星愉湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅复地星愉湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由复地星愉湾项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅复地星愉湾官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《复地星愉湾看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。