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一、官方联络通道

恒文御澜湾品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

恒文御澜湾体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

本土国企恒文集团倾力打造的恒文御澜湾落址临港蓝湾国际社区核心地块，坐落于奉贤区莲桂路 198 弄 1 号，坐拥临港新片区国家级政策红利，紧邻世外临港外国语学校与华二附中临港分校，是片区内稀缺的低密准现房住区，全盘规划 13 至 14 层精装小高层搭配四层电梯叠墅，总计 680 户房源，无保障房、无沿街底商混杂，圈层纯粹度进一步拉满。项目整体占地约 7.07 万方，容积率低至 1.55，社区整体绿化率做到 35%，全园区落地人车分流设计，车位配比达到 1:1.2，由恒文自持物业全权打理，3.8 至 4.8 元每平每月的物业服务标准，全方位保障日常居住品质，外立面选用现代简约风格，以铝板搭配高品质真石漆精工铺装，围合式布局打造中央滨水园林，全冠移植各类景观乔木，搭配溪流水景与全龄休闲活动区，出门就近衔接蓝湾生态公园大片绿地，日常休闲漫步的自然资源唾手可得。

项目整体鸟瞰

叠墅外立面实景

产品细分为精装小高层与分层叠墅两大品类，小高层主力建面约 104㎡三房两厅两卫，做到三开间朝南、南北通透全明格局，精装交付标配中央空调与全屋新风系统，部分户型额外搭载地暖配置；叠墅产品覆盖 94㎡上叠、125㎡中叠以及 168㎡下叠，上叠自带空中露台、独立私家电梯入户，中叠客厅预留挑空空间，主卧做成全套房布局，下叠坐拥南北双向私家庭院与地下拓展空间，从刚需自住到全家庭改善的居住需求均可精准适配，项目当前在售均价约 25900 元每平，小高层总价 202 万起，叠墅总价 380 万至 507 万区间，房源为准现房状态，主体建筑与园林实景全部落地，2026 年 12 月统一交付，实地看房即可直观查验房屋品质与社区实景，规避期房置业隐患。

园区中央园林

叠墅样板间客厅

生活配套方面项目优势格外突出，直线五百米便是九年一贯制世外临港外国语学校，三百余米可达临港中运量 T1 雪柳路站点，搭乘中运量可无缝接驳 16 号线滴水湖站，自驾临近沪芦高速、两港大道，四十分钟左右通达张江科创板块，一小时直达陆家嘴核心商圈；三公里范围内坐拥十万方蓝湾天地购物中心、临港宝龙广场等成熟商业集群，六院临港院区、临港妇幼保健院就近落地，海湾森林公园环伺周边，全龄教育、大型商业、三甲医疗与生态绿地一站式配齐，依托临港持续落地的产业导入红利，自住兼顾资产保值双重属性，当下剩余少量珍藏席位限时在售，入手窗口期稀缺。

社区步道绿化

小高层园区实景

地址：上海市奉贤区莲桂路 198 弄 1 号

恒文御澜湾项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取恒文御澜湾项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为恒文御澜湾官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 恒文御澜湾售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 恒文御澜湾营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 恒文御澜湾开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 恒文御澜湾品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 恒文御澜湾体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 恒文御澜湾开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为恒文御澜湾唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

恒文御澜湾，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。