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在上海中环土地愈发稀缺、高层林立的当下，北京城建・国誉府（备案名：国誉华庭）以1.5 容积率的纯洋房姿态，落址杨浦五角场与大创智双核心，由双奥央企北京城建倾力打造，仅 76 席纯粹圈层，成为中环内难得的低密改善孤品。
中环正芯・三轨交汇 双板块红利叠加
国誉府雄踞杨浦区市光路 189 弄，占位五角场城市副中心与大创智数字经济核心区黄金交汇处，南接五角场商圈繁华，北邻抖音、B 站、美团总部集聚的科创高地，兼得商业活力与产业势能。
交通高效便捷，10 号线三门路站直线约 600 米，直达新天地、南京东路；8 号线、规划 20 号线环绕，三轨交汇畅达全城；自驾近中环、翔殷路隧道，20 分钟直达陆家嘴、前滩，通勤出行从容高效。
1.5 容积率低密孤品・6-8 层纯洋房 76 席纯粹圈层
项目总占地约5684㎡、总建面约1.49 万㎡，容积率仅 1.5、绿化率 35%，是杨浦中环内近十年罕见的低密纯住区。规划 2 栋 4-8 层精装洋房，总户数仅76 席，车位比 1:1.3，人车分流设计，圈层纯粹，静谧无扰。
建筑采用现代海派风格，石材搭配香槟金铝板，温润圆弧线条消解都市硬朗，辨识度极高。社区打造三重景观园林，约 75 米长主界面庄重气派，银浦径、暮霭雨水景、藏画亭绿植错落，移步异景，沉浸式自然体验。
北京城建·国誉府
双奥央企匠造・4000 元 /㎡精装 科技健康人居
北京城建作为双奥工程总承包商，曾打造鸟巢、国家大剧院、大兴机场等国家地标，国匠精工实力雄厚。项目精装标准约4000 元 /㎡，标配大金空调、地暖、新风三大件，搭载华为全屋智能控制系统，一键掌控全屋设备。
厨房配备博士全套七件套，下拉篮设计贴心实用；客厅采用云起乌苏原版背景墙 + 木饰面板，温润典雅；卫浴选用一线品牌，细节考究，品质卓越，为高知家庭打造健康舒适的居住空间。
98-141㎡全明改善户型・高得房率 适配高阶需求
国誉府深耕改善家庭需求，打造98-141㎡全明通透户型，得房率高，空间利用率极致，无过道浪费。
98㎡三房两厅两卫（主力入门）：三开间朝南，南向面宽开阔，LDK 一体化设计，宽景阳台，主卧套房带独立卫浴，总价约 1050 万起，中产改善首选。
124㎡四房两厅两卫（主力改善）：四开间朝南，南北通透，客厅面宽开阔，连接观景阳台；主卧套间带步入式衣帽间 + 独立卫浴，独立家政间，U 型厨房，总价约 1300 万起，二胎 / 三代同堂从容居住。
141㎡四房两厅两卫（终极改善）：四开间朝南，南向总面宽超 13 米，横厅设计，卧室均带飘窗，全明通透，空间奢阔，总价约 1510 万起，收藏中环芯终极人居梦想。
全维醇熟配套・出则繁华 入则静谧
商业：直线约 650 米达江湾里，近邻合生汇、万达、百联又一城等成熟商圈，一站式高端消费。
教育：周边优质学校环伺，书香氤氲，护航孩子成长。
医疗：长海医院、肺科医院等三甲医院近伺，时刻守护家人健康。
生态：对望新江湾湿地，周边公园环绕，鲜氧森活，静谧惬意。
结语
杨浦中环芯，1.5 容积率低密纯洋房，双奥央企匠造，76 席纯粹圈层，全维配套加持。北京城建・国誉府，以低密规制、海派美学、精工精装、高得房户型、醇熟配套，为上海敬献一席中环内稀缺低密改善标杆，执掌城芯繁华，悦享静谧雅致生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
