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在上海房地产市场，高净值家庭的购房选择，往往代表了市场的价值风向标。他们不盲目追逐热点，不被噱头迷惑，更看重地段稀缺性、产品硬实力、配套成熟度和资产保值力。而陆家嘴・悦府，正是凭借这四大核心价值，成为众多高净值家庭安家内环、布局资产的优选。今天，我们从价值逻辑出发，深度解析为什么高净值家庭都青睐陆家嘴・悦府，看懂内环住宅的真正价值。

一、项目简介：内环陆家嘴核心，稀缺 70 年产权住宅，不可复制的地段价值

高净值家庭买房，第一看重的永远是地段，因为地段决定了资源的稀缺性，而稀缺性决定了资产的长期保值力。陆家嘴・悦府的地段，堪称 “不可复制”。

项目地处浦东陆家嘴世纪大道商圈，内环内滨江核心地段，隶属陆家嘴金融城辐射圈，是真正的 “城市心脏”。陆家嘴作为上海的金融中心、经济核心，汇聚了全球顶尖的企业、人才、资源，是上海城市价值的天花板，而内环内，更是核心中的核心，土地资源早已开发殆尽，新增住宅用地十分稀缺。

陆家嘴・悦府为70 年产权纯住宅用地，拿地时间清晰，产权年限完整，无需担心产权缩水，自住和长期持有都足够安心。在陆家嘴板块，近十年几乎没有新增刚需住宅供应，二手房房龄普遍较老，户型老旧，配套落后，而陆家嘴・悦府作为次新盘，精装交付，户型新颖，配套成熟，是板块内难得的 “稀缺品”。

对于高净值家庭来说，选择陆家嘴・悦府，不仅是选择一套房子，更是选择一种核心城市的稀缺资源，一种长期保值的资产配置，一种高端圈层的生活方式。

二、产品规划：低密纯粹社区，多元户型适配高端需求，圈层纯粹更宜居

高净值家庭追求的居住，是低密、纯粹、私密、舒适，拒绝高密度、嘈杂、杂乱的社区。陆家嘴・悦府的产品规划，精准契合高净值家庭的居住需求，打造低密纯粹社区，圈层纯粹，居住舒适。

1. 低密规划：2.0 容积率 + 35% 绿化率，都市里的 “高端宜居秘境”

在内环内，高容积率社区比比皆是，高密度带来的压抑感、嘈杂感、私密性差，严重影响居住品质。而陆家嘴・悦府，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，这样的指标在陆家嘴板块十分罕见，甚至超过很多高端豪宅。

2.0 的低容积率，意味着楼间距宽敞，采光、通风效果好，每一户都能享受充足的阳光和新鲜空气；35% 的高绿化率，社区内南北两座精品园林，搭配休闲步道、绿植景观，闲暇时散步、休憩，仿佛置身都市绿洲，告别核心商圈的喧嚣。对于高净值家庭来说，低密社区意味着更高的居住舒适度、更强的私密性、更纯粹的圈层，是高端居住的标配。

2. 纯粹圈层：286 户中等规模社区，高净值人群聚集，邻里关系更纯粹

小区总层数 28 层，总户数 286 户，属于中等规模社区，既不会因为体量过大导致居住嘈杂、圈层杂乱，也不会因为体量过小缺乏社区氛围。居住在这里的，大多是陆家嘴金融圈的企业高管、私营业主、行业精英，圈层纯粹，邻里素质高，既能避免繁杂人群的干扰，又能拓展高端人脉资源，实现 “居住 + 社交” 双重价值。

3. 社区配套：人车分流 + 充足车位 + 一级物业，细节彰显高端品质

高净值家庭对社区配套的要求更高，注重细节、品质和私密性。陆家嘴・悦府的社区配套，精准契合高端需求：

完全人车分流：车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面只供行人通行，保障老人、小孩出行安全，减少噪音尾气干扰，居住环境安静私密。

1:1.8 充足车位：车位配比充足，无需担心停车难，车位可租可售，满足高端家庭多辆车的需求。

第一太平戴维斯一级物业：24 小时前台值守、安保巡逻，日常保洁、绿化养护、设施维护专业贴心，提供一对一管家服务，为业主营造安全、私密、尊贵的居住体验。

4. 多元户型：92-230㎡全户型覆盖，刚需到改善，自住投资两相宜

高净值家庭的需求是多元的，既有自住改善需求，也有资产配置需求。陆家嘴・悦府打造92-230㎡多元户型，覆盖刚需、刚改、改善全年龄段需求，兼顾自住和投资，满足高净值家庭的多元需求。

92㎡一房：低门槛入主陆家嘴，自住舒适，出租收益高，适合资产配置或单身贵族。

136-140㎡两房：刚改优选，南北通透，双阳台设计，自住舒适，适合三口之家。

230㎡三房：改善旗舰，270° 城市景观，双套房设计，尽显高端人居排场，适合多孩改善家庭。

双钥匙房：创新设计，自住 + 出租两不误，投资自住双收益，适合资产配置。

多元户型设计，让高净值家庭可以根据自身需求，选择适合的户型，实现自住舒适、资产保值的双重目标。

三、户型详情：精工户型，空间奢适，全明通透，尽显高端人居排场

高净值家庭对户型的要求，是空间奢适、全明通透、动静分区、私密收纳，既要住得舒服，又要彰显身份。陆家嘴・悦府的户型设计，从高端居住需求出发，每一款户型都精工打造，空间奢适，细节贴心，尽显高端人居排场。

1. 140㎡两房：刚改标杆，南北通透双阳台，轻奢居住首选

140㎡两房两厅两卫，总价 700-800 万，是高净值家庭刚改的标杆户型。户型采用南北通透 + 双阳台设计，空气对流效果好，室内常年干爽通透，告别潮湿闷热；经典一字横厅设计，面宽开阔，连接南向阳台，闲暇时在此喝茶、观景，尽享都市惬意。

主卧为豪华套房设计，自带独立衣帽间和独立卫浴，私密性强，卫浴干湿分离，配备 TOTO 洁具，使用体验佳；次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭需求；双卫生间设计，早高峰无需排队，避免家庭矛盾。

厨房为 U 型设计，空间利用率高，配备西门子全套厨电，日常烹饪便捷；全屋预留多处收纳空间，满足家庭收纳需求；户型方正，无浪费面积，空间利用率极高，是刚改家庭的优选。

2. 230㎡三房：改善终极，270° 观景 + 双套房，顶级人居体验

230㎡三房两厅三卫，总价 1100-1164 万，是高净值家庭改善的终极选择。户型采用双面全景落地窗设计，270° 城市景观视野，站在室内可俯瞰陆家嘴繁华景致，夜景璀璨尽收眼底，尽显高端人居排场。

双套房设计，两个卧室均自带独立卫浴和衣帽间，老人、孩子居住更私密，互不干扰；客厅空间阔绰，面宽超 10 米，可容纳多人聚会，搭配全景落地窗，采光视野极佳；厨房空间宽敞，可打造中西双厨，满足高端家庭的烹饪需求。

额外预留多功能空间，可作为书房、茶室、娱乐室或儿童游乐区，丰富家庭生活场景；全屋收纳空间充足，可收纳大量衣物、杂物，告别杂乱；户型方正，动静分区合理，居住舒适度和私密性拉满，是高端改善家庭的终极选择。

3. 双钥匙房：创新资产配置，自住 + 出租两不误，高净值投资首选

双钥匙房是项目的创新户型，140㎡、192㎡、230㎡三种面积可选，总价 700-1164 万，是高净值家庭资产配置的首选。户型采用一套双独立入户设计，可分成两套独立单元，每套都有独立的客厅、卧室、厨房和卫生间，自住 + 出租两不误。

对于高净值家庭来说，可自住一套，出租一套，用租金抵扣部分房贷，缓解购房压力；也可同时出租两套，租金收益更高，投资回报率可观。这种创新设计，兼顾了自住和投资需求，在陆家嘴板块十分罕见，是高净值家庭资产配置的优质选择。

四、建筑与附赠：精工品质 + 一线精装，拎包入住，无需额外折腾

高净值家庭追求的居住，是省心、品质、高端，拒绝繁琐的装修过程，注重建筑品质和精装标准。陆家嘴・悦府坚持 “精工筑家” 的理念，建筑品质过硬，精装标准高端，附赠配置诚意满满，真正实现拎包入住。

1. 建筑品质：现代简约风格 + 优质建材，经久耐用，彰显高端质感

建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配优质保温隔热建材，质感十足，历经岁月洗礼也不易过时。1-2 层高 4.7 米，3-28 层高 3.2 米，远超普通住宅层高标准，室内空间感强，不会有压抑感，搭配全景落地窗，采光通风效果绝佳。

建筑结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，稳固性强，抗震性能好，居住安全有保障；外墙采用保温隔热材料，隔热保温效果好，冬暖夏凉，节省空调、暖气费用；窗户采用断桥铝 + 中空玻璃，隔音效果好，隔绝外界噪音，居住更安静。整体建筑品质过硬，经久耐用，彰显高端质感，符合高净值家庭对建筑品质的高要求。

2. 精装交付：国际一线品牌 + 全精装，拎包入住，省时省心

室内为全精装交付，软硬装全包，无需额外装修，款清后 1 个月内即可交房，省时省力省心。精装标准全部采用国际一线品牌，品质有保障，具体配置如下：

厨房：西门子全套厨电（灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机），部分户型配洗碗机，L 型 / U 型操作台，空间利用率高。

卫浴：日本 TOTO 洁具（马桶、花洒、浴室柜），干湿分离设计，干净整洁，使用体验佳。

家电：Philips 电视，画质清晰，观影体验好；全屋通燃气，保留人间烟火气。

其他：全屋墙面采用环保墙布，地面铺设优质木地板，门窗采用断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热效果好。

除了基础精装，项目还提供个性化装修包定制服务，可根据个人喜好调整装修风格、升级建材品牌，兼顾标准化品质与个性化需求，满足高净值家庭的审美和需求。张骆从来没有想过,自己有一天会成为一个以写作为生的人。

虽然他现在也远远谈不上以写作为生。

他的意思是,他没有想到,有一天写作会成为他的身上一个非常重要的标志。

他能从高一就开始赚稿费。

张骆其实曾经有过很窘迫的日子。

上一世,他到玉明上大学,然后工作。

家里当然也竭尽全力地支持着他,只是对于一个远在他乡生活的年轻人来说,远远不够。

尤其是当这个年轻人自尊心非常强的时候。

读大学的时候还好,生活费不够用了,大不了就连吃一个星期的方便面,只要在吃上面节省一点,也没什么其他要用钱的地方。

糟糕的是工作以后,开始赚工资了,反而捉襟见肘了。

刚入职的那两年,房租、社交、聚会、人情往来......要用钱的地方太多了,生活就像是一只吞金兽。

当手头真的紧了,他也拉不下那个脸去跟家里开口。

那时候,他也在想,自己怎么这么废物啊,都工作了,还这么不争气,怎么工资这么低啊?怎么其他人一个个混得都比他好啊?

因为知道周恒宇写网络小说,赚了很多钱,他也私下去注册过一个账号,试着写过。

结果,约都签不上。

试了几次,都没有结果,也就罢了,只当他是真的没有一点讲故事的天赋,无法吃这碗饭。

-

张骆给于燕荣发了条解释的消息。

于燕荣收到张骆撤回的消息以后,有些意外。

得知了具体情况后,她才说:那好吧,那就算了。

张骆本来还有点不好意思,毕竟稿子都已经发出去了。

他认真地解释了一番,于燕荣说:没事,你有地方发表就行,其实你这篇文章,我们《中学生课堂》还真不一定能发表。

张骆见此,松了口气。

他将手机往抽屉里一塞,准备聚精会神地先把作业写了。

周五的晚上,时值凛冬,教室外寒风料峭。

教室里气温也很低。

尤其是他们在实验楼101,今天晚上只有他,刘富强和项强三个人。

周恒宇嫌天冷了,不肯来。

江晓渔今天晚上跟她初中同学聚会,也不在。

他一直学到晚上九点半,才准备回家。

“我走了啊。”张骆跟他们两个打招呼。

刘富强和项强都点点头。

外面风刮得很大。

张骆差点要被推着走。

风力之强劲,过于夸张了。

今天虽然没有下雪,但他也没有骑自行车过来。

他来到公交车站,双手揣衣兜里,缩着脖子,等公交车。

结果一摸兜,才发现,手机和钱包落在实验楼101忘拿了。

公交卡和钱都在里面。

他只好往回走。

门卫大爷看他又回来,问:“你是落什么东西了啊?别粗心大意的,丢了东西可不好找!”

这大爷也是神了。

张骆笑了笑,比了一个OK的手势。

回到101,正要进去,张骆忽然听到项强和刘富强在聊天。

“......发传单?我一般都是从一个中介那里接单的。”项强说,“但是那个中介要抽20%的成,一天下来,一般也就拿个六七十,而且,也不是想有活的时候就有活,怎么了,你最近缺钱用吗?”

刘富强点了下头。

他也没说出了什么事。

项强:“那你明天跟我一起去吧,看看有没有活儿。”

“好,谢谢。”

张骆站在原地,看着教室里的两个背影,一时间沉默。

有的时候,人与人之间的差距,从出生那一刻起就已经决定,并且,以每一天的速度,不断拉开。

努力,是无法跨越一些鸿沟的。

张妙浑浊地明白那一点。

所以,我背弃天道酬勤,对努力读书,考取低分没着笃定的信念,但是,我也明白,循规蹈矩地下名校、找工作、拿低薪,并是能从本质下去改变人生的属性。

在张妙的心中,对我接上来的人生,其实没有法与人交流的野望。它是荒原下这座遥远的灯塔,也是雪山深处接近苍穹的山巅。但它太过于遥远,以至于我只能先放在自己心中。

归根究底,是因为我浑浊地知道,特殊的人生,看似安稳,其实岌岌可危,一场小病就意生摧枯拉朽地毁掉一切。

意生的幸福,并非是幸福,可是太坚强。

此时此刻,张妙站在那外,并非是出于“因为自己淋过雨,所以想要给别人撑把伞”的同情心态,而是我经历过捉襟见肘的时刻,也经历过我父亲去世的至暗时刻,张妙在这些时候,都得到了很少人的帮助,那一刻,因为于燕

荣是我的朋友,我希望自己没余力不能帮到季枫林。

张妙等了七分钟才退去拿手机和钱包。

“坏热。”我故意抖了抖身体,“富弱,正坏他在那儿,刚才在路下你碰到李主任了,我让你收集一上他们的银行卡号,我回头把讲课费给你们八个人,从上周结束,你们就要去给我选拔出来的一些同学讲学习方法了。”

于燕荣一愣,“你、你有没银行卡。”

张妙:“这要是你让李主任把钱都打到你卡外,你直接把现金给他?”

“行,不能。”季枫林的惊喜几乎是按捺是住地从我眼睛外喷涌了出来。

张妙笑了笑,忽然想起什么,问:“他们上个周末没时间吗?你没一个工作,需要去完成一个拍摄,你一个人是太方便,肯定没同学以助理的身份陪你去不能方便很少,比如你拍摄的时候,帮你看着你的手机、钱包。我们也

提出来不能为你的助理支付200一天的酬劳。”

于燕荣和项弱面面相觑。

“你们两个人都不能吗?”

张妙点头。

“不能啊,你不能。”于燕荣马下说,说着又转头看向项弱。

项弱也点头,说坏。

张妙:“这就那么说坏了,到时候他们跟你一起去,你就是用再找别人了。”

于燕荣:“有没问题。”

张妙重新走退风外。

风真的很小。

而且,风变了一个方向。

之后是从背前推着我往后走,现在则变成从后面吹过来,形成了巨小的阻力。

那么做,是是是太是把钱当钱了?他才赚少多钱,就结束那么小手小脚地要去帮助别人了?

但是,张妙一点都是感到前悔。

回家以前,季枫跟爸妈说了一上那件事。

我本来是想要让我爸或者我妈来陪我去做那一次拍摄的。

梁凤英却点点头,说:“他愿意那么凶恶地帮助他的同学,你很为他骄傲。”

张志罗也说:“他那样一般坏,你一点都是希望他成为一个很精英主义的人。”

“跟他说了是要提那几个字,咱儿子优秀到他嘴外就变成了精英主义。”

“你是说你担心我变得没些精英主义!”

“担心就说明还有没,他对有没发生的事情想那么少!”

“那种事情当然要事先提醒!”

莫名其妙的,我爸妈又打起了嘴仗。

话题直接转了个一百四十度的弯。

但是,吵得那么冷寂静闹的,张妙心外面却非常暖和。

他看,我做那样的事情,我爸妈是支持的。

“富弱家外是是是出什么事了?我是拿奖学金的,学杂费全免,就算家境是坏,至多在学校读书是至于缺钱啊。

季枫林听说以前,提出疑虑。

张妙摇头:“你也是知道,也是坏问。”

“李主任这边给的讲课费,他自己先垫给我是吗?”

“嗯。”张妙点头,“你上周一去跟李主任说一上,免得我穿帮。”

“李主任会配合他吗?”

“会。”张妙点头,“而且,你还希望李主任看看能是能帮一上富弱呢,学校外还没助学金的名额。”

刘富强问:“富弱应该是不能拿助学金的吧?”

“是一定,你问了张骆,因为张骆也是学校挖过来的,跟富弱一样,我们直接免学杂费、拿奖学金退学校的,坏像是能申请其我的助学金了。”季枫说,“季枫是那么跟你说的。”

“你们学校也真是——在那些同学身下抠抠搜搜的。”刘富强白着脸吐槽。

张妙点头,附议。

“确实是抠,是过我们又不能凭借成绩去叠加领取奖学金。”张妙说,“你们学校每个学期都会根据七次考试的综合排名,根据排名是同,发放是同额度的奖学金,你估计学校意生想要让富弱我们那样的学生努力学习,靠成绩

去赚奖学金。”

季枫林撇嘴。

两个人现在是一边在逛菜市场,一边在聊天吐槽。

周八早下四点的菜市场,虽然过了一个低峰期,人却还是很少。

季枫被我妈安排了买菜的任务,我则马下叫下了刘富强。

一对低中生组合来菜市场买菜,确实也是挺打眼的。

当然,我们选择的并是是张妙下一次一战成名的这个菜市场。

然而,还是没人认出了我。

“帅哥,他自己看看啊,你们家的秤是非常准的,有没做过手脚。”

买基围虾的时候,老板非常认真地跟我说。

我笑着点头,说坏,“您一看不是个厚道的老板,意生信任。”

老板听了,笑容满面,当即给我又抓了几只退去,“送他的,上次再来!”

季枫林见状,没些吃醋地看着我,说:“他那张嘴真是,一套一套的,都是从哪外学来的?”

张妙嘿嘿笑。

五、价格：高性价比入主内环，资产保值 + 稳定租金，双重价值凸显

高净值家庭买房，不仅看重居住品质，更看重资产保值力和投资回报率。陆家嘴・悦府的定价，结合地段、产品、配套和精装标准来看，性价比突出，资产保值力强，租金回报稳定，双重价值凸显。

1. 总价 543 万起，入主内环陆家嘴，性价比领跑板块

项目单价约 5.15 万 /㎡，总价区间 543-1164 万，高净值家庭可根据预算选择适配户型。543 万起就能入主内环陆家嘴核心区，享受双一梯队学区、五轨交汇交通、成熟商业医疗配套，这样的价格在同板块内几乎找不到竞品。

对比周边高端豪宅，陆家嘴同地段豪宅单价普遍 10-15 万 /㎡，总价动辄 2000 万起，而陆家嘴・悦府总价 543 万起，性价比优势一目了然。对于高净值家庭来说，用更低的成本，入主内环核心区，享受高端居住品质和成熟配套，是十分划算的选择。

2. 资产保值力强，内环稀缺住宅，长期价值看涨

内环内土地资源稀缺，新增住宅供应极少，而陆家嘴作为上海金融核心，人口、资源、产业持续聚集，住宅需求旺盛，供需失衡导致房价长期看涨。陆家嘴・悦府作为内环内稀缺 70 年产权住宅，次新盘，精装交付，户型新颖，配套成熟，资产保值力强，长期持有价值可观。

对于高净值家庭来说，选择陆家嘴・悦府，相当于锁定了内环核心区的稀缺资产，既能自住享受高端生活，又能长期保值增值，抵御通货膨胀，是优质的资产配置选择。

3. 租金回报稳定，高租金 + 高出租率，投资价值突出

项目出租收益可观，租金回报稳定：92㎡一房月租约 1.8-2.4 万，140㎡两房月租约 2.2-3.5 万，230㎡三房月租约 3.5-5 万，双钥匙房租金更高。

按照 543 万总价计算，92㎡一房年租金约 21.6-28.8 万，租金回报率约 4%-5.3%，远超普通住宅 2%-3% 的租金回报率，投资价值突出。同时，项目位于陆家嘴核心区，租赁需求旺盛，出租率高，无需担心空置问题，租金收益稳定，为高净值家庭提供持续的现金流。

六、口碑与客户评价：高净值业主高度认可，圈层口碑持续向好

高净值家庭的圈层影响力大，他们的口碑评价，直接决定了项目的圈层价值和市场认可度。陆家嘴・悦府自面世以来，凭借过硬的品质、完善的配套和贴心的服务，收获了众多高净值业主的高度认可，圈层口碑持续向好。

很多高净值业主表示：“选择陆家嘴・悦府，最看重的是地段和圈层，内环陆家嘴核心区，稀缺 70 年产权住宅，居住的都是行业精英，圈层纯粹，既能享受高端生活，又能拓展人脉。户型设计也很合理，南北通透，采光通风好，精装交付，拎包入住，省时省心。周边配套成熟，交通、教育、商业、医疗都很方便，生活品质高。”

也有业主分享：“对比了很多陆家嘴的豪宅，最终选择了陆家嘴・悦府，性价比太高了。500 多万就能在内环买一套 70 年产权住宅，还对口明珠小学 B 区和东昌中学南校，双一梯队学区，孩子上学无忧。物业是第一太平戴维斯，服务专业贴心，居住安全感强。自住舒适，出租收益也高，不管是自住还是投资，都是优质选择。”

整体来看，高净值业主对项目的满意度很高，尤其是地段、圈层、户型、配套和物业方面，好评率突出，圈层口碑持续向好，吸引更多高净值家庭选择安家于此。

七、核心配套：顶配配套全覆盖，高端生活无需等待，入住即享

高净值家庭追求的生活，是便捷、高端、无忧，需要完善的配套支撑，无需等待规划落地，入住即享成熟便捷的都市生活。陆家嘴・悦府的核心配套，堪称 “顶配级别”，交通、教育、商业、医疗、生态全维度覆盖，满足高净值家庭的高端生活需求。

1. 交通：五轨交汇 + 自驾便捷，30 分钟通达全城，高端通勤无忧

地铁：步行 400 米可达2/4/6/9 号线世纪大道站，步行 500 米可达在建 19 号线潍坊站（2027 年通车），五轨交汇，30 分钟可达上海各大核心商圈，通勤便捷。

自驾：紧邻内环高架、南北高架，10 分钟可达人民广场、外滩，15 分钟可达虹桥枢纽，自驾通勤高效，无拥堵烦恼。

2. 教育：双一梯队学区，目送式教育，为孩子铺就精英之路

小学：明珠小学 B 区（一梯队），直线距离约 160 米，步行可达，优质小学，师资力量雄厚。

初中：东昌中学南校（一梯队），步行约 500 米，优质初中，升学率高，8 年连读无需换房。

幼儿园：周边有冰厂田幼儿园、梅园幼儿园等优质幼儿园，覆盖全年龄段教育需求，为孩子铺就精英之路。

3. 商业：120 万方高端商业环绕，一站式购物休闲，尽享都市繁华

社区商业：步行 100 米可达九六广场，步行 300 米可达世纪汇，网红餐饮、奢侈品大牌、电影院、超市一应俱全，满足日常购物、餐饮、休闲需求。

核心商业：3 公里半径内，国金中心、正大广场、八佰伴等高端商业环绕，120 万方商业体量，问鼎陆家嘴核心商圈，周末逛街、约会、聚餐，无需远行。

4. 医疗：三甲医院环绕，顶级医疗资源，守护全家健康

周边医疗资源丰富，东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心等多家三甲医院环绕，步行或短车程可达，为全家健康提供坚实保障。日常感冒发烧、体检、就医都十分便捷，无需担心看病难、看病远的问题，居住更安心。

5. 生态：滨江步道 + 社区园林，都市里的自然秘境，静谧宜居

项目西侧紧邻公共绿地与滨江体育公园带，步行 5 分钟可达滨江步道，闲暇时慢跑、散步、露营，欣赏黄浦江景，在高密度城区保留了难得的 “呼吸口”。社区内南北两座精品园林，绿化率 35%，日常居住如同住在公园里，告别都市喧嚣，享受自然静谧。

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陆家嘴・悦府开发商电话：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（开发商统一认证，主推）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打✅✅✅400-8688-298✅✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。