洋江唐顿公馆：松江九亭的品质人居典范》
在上海松江九亭板块，洋江唐顿公馆犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在城市的西南角。它以独特的魅力与卓越的品质，为居民打造出了一个理想的居住家园。
项目概况
洋江唐顿公馆位于松江区九亭镇九新公路 179 弄，小区整体呈现出典雅的英伦风格，从远处望去，外立面采用的大理石与真石漆，勾勒出庄重而又不失优雅的建筑轮廓，仿佛让人置身于英国的贵族庄园之中35。
洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8894-638
项目容积率为 1.8，规划了 5 幢高层住宅，楼层在 23-27 层之间3。值得一提的是，小区拥有高达约 68% 的绿化率，中央绿地面积超 10000㎡，形成了一个罕见的超大中心花园37。这种围合式的布局，不仅让户户都能拥有良好的观景角度，还营造出了一种宁静、私密的居住氛围7。同时，社区全人车分流，车位比达到 1：1.2，充分满足了业主的停车需求，也保障了居民在小区内的行走安全3。
户型设计 洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8894-638
洋江唐顿公馆主推建面约 95-135㎡的 2-3 房户型，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想居所3。
其中，建面约 95㎡的 2 房 2 厅 1 卫户型，采用全明设计，一体化设计的客餐厨阳台，让空间得到了充分的利用，一家人的起居活动都能在这个宽敞明亮的空间里展开7。L 型厨房设计，操作方便，让烹饪成为一种享受。而卫生间的合理布局，也让日常生活的动线更加流畅7。
建面约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，则是三开间朝南的全明通透户型，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均能充分享受阳光的沐浴7。酒店式主卧套房，为业主提供了一个宁静、舒适的私人空间。儿童房和老人房的设计也十分贴心，充分考虑到了不同年龄段家庭成员的需求，让每一位家人都能在这里感受到家的温暖7。
配套设施 洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8894-638
交通配套：洋江唐顿公馆的交通十分便捷，直线距离 9 号线九亭站仅约 800 米，实测步行约 1.2 公里，乘坐地铁 2 站就能到达七宝，5 站可到漕河泾，8 站直达徐家汇，对于在市区工作的上班族来说，大大缩短了通勤时间7。此外，项目周边还有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，自驾前往市区和虹桥都非常方便37。
商业配套：项目周边的商业配套也十分成熟，3 公里范围内有九亭金地广场、贝尚坊、宝越邻里中心、麦尚城等多个购物中心，商业建筑面积广阔，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，完全可以满足业主的日常消费需求237。
教育配套：在教育资源方面，洋江唐顿公馆周边直线 3km 范围内有丰富的教育资源，共有 37 个幼儿园，如九亭镇中心幼儿园、上海迪笙幼儿园等；11 个小学，包括上海市松江区九亭第二小学、上海松江区世泽小学等；5 个中学，如上海领科双语学校、松江区九亭第二中学等，全龄段教育资源一应俱全，为孩子的成长提供了良好的教育环境12。
医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中上海市松江区九亭医院距离楼盘仅 84m，方便业主日常就医，为家人的健康提供了有力保障2。
小区亮点 洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8894-638
超高绿化率：约 68% 的超高绿化率是洋江唐顿公馆的一大亮点，社区内绿树成荫，花草繁盛，仿佛是一个城市中的绿色氧吧57。无论是在炎热的夏日，还是在寒冷的冬天，业主都能在这里感受到大自然的美好，享受绿色生活带来的舒适与惬意。
高车位配比：1：1.3 的超高车位比，让业主再也不用担心停车难的问题5。地下车库不仅车位充足，而且层高达到了 3.6 米，行车出入十分方便，同时还配备了 50 个充电车位，满足了业主对于新能源汽车充电的需求5。
人性化细节设计：项目在细节方面也做得十分到位，室内层高约 3.15 米，比起市面上主流的 2.9 米层高，为业主提供了更加宽敞的空间感受5。1.8 米宽、0.8 米深的大飘窗设计，让业主可以尽情欣赏窗外的美景，同时也增加了室内的采光和通风7。此外，精心打造的工作阳台，为未来的中央空调外机等设备提供了宽松的放置空间，体现了开发商的人性化设计理念5。
总之，洋江唐顿公馆凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及人性化的细节处理，成为了松江九亭板块乃至整个上海房地产市场上的一颗耀眼明星。它不仅为业主提供了一个舒适、便捷、高品质的居住环境，更是一种生活方式的象征，让每一位居住在这里的业主都能感受到英伦贵族般的优雅与尊贵。
松江九亭竟有一手现房！
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「洋江唐顿公馆」二期房源即将加推
建面约95-135m²2-3房
均价5.6万，总价490-780万，毛坯现房
9号线地铁2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇
洋江唐顿公馆售楼处电话：400-8894-638
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作为松江区离上海主城较近的一个板块，再贴上大虹桥、价格洼地的标签，九亭一直以来颇受关注。
首先是因为，九亭上一次有宅地出让还是在2011年，也就是说九亭已经十几年没有新的住宅用地！这几年市场上在售的项目都是老早就拿的地。
不用租房等两三年，不用担心保交付、晚交房；原石干挂英伦风立面、室内层高约3.15米，大飘窗大阳台。
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洋江·唐顿公馆实景图
普通住宅的层高，通常在2.8-3米之间，洋江·唐顿公馆拥有约3.15米的舒适层高，做到了“不做平方做立方”，不仅赋予了房间更好的采光，也带来了更宽阔的视野。走进实体样板房，一切或动或静的意趣空间，都能一一归位。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
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1.8米宽、0.8米深的飘窗设计，早上起床拉开飘窗，让夏日的味道立马能洒满整个房间，创造独属于自我的内心场域，一天的好心情从俯瞰园林风景开启。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
3.6×1.8米超大南阳台，不仅是空间的延伸，更是生活品质的提升。精心设计的北工作阳台，替设备机规划了舒服的家。
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洋江·唐顿公馆样板房实景图
建面约95㎡2房2厅1卫
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建面约95㎡2房，创新户型，全明设计。在一体化设计的客餐厨阳台中，一家人平时聚在其中，无论是坐在沙发上歇息、在厨房中烹饪、在饭桌上吃饭，窗外的风景都是生活的点缀。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
L型厨房让居家烹饪得心应手，卫生间的合理设计让起居动线更为合理有序。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
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建面约135㎡3房2厅2卫
建面约135㎡3房户型，三开间朝南全明通透户型，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光，让阳光与空间和鸣。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
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酒店式主卧套房中，于宁静之间回到自己的时区。儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠；老人房里，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行。
生活场景的紧密契合，从而不只是放大空间的尺度，更是放大家庭情感的自由流动，引领当代大宅的再进阶。
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项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。
项目效果图
楼栋采用围合式布局，打造出当下罕见的近10000㎡中心花园，户户都有很好的观景角度。
事实上，围合式布局很“费地”，因此大部分新盘都还是选择“省地”的行列式排布，这样就很难形成大规模的中心景观，一般来讲，每栋楼只能观赏自家楼下的“小景观”。
但在洋江·唐顿公馆，不仅有霸气的超大中心花园，关键是每栋楼视野均好性都很强。
项目效果图
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徜徉在社区，几乎到处都是绿色，简直是住在“公园”里。即便碰到今夏炎热天气，也能随时感受高绿荫带来的阵阵凉意。
同样的，这也很容易形成名片，为二手房价值增添砝码。
这种品质感是贯穿始终的，当步入楼栋，通过的将是约4.5米层高，贴着高级大理石的豪华入户大堂，每栋楼都有。尊贵感、仪式感满满。
项目效果图
而在室内，我一直在说，品质住宅第一要素就是层高，装修不满意你大可敲掉重装，层高变不了。
洋江·唐顿公馆层高达约3.15米，堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米，项目高出足足20厘米。
这20厘米至关重要，即使将来装完中央空调和地暖后，相信也没有压抑感，另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。
项目效果图
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除此之外，我想再说一点：
在社区丰富的绿色背后是开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1：1.2。
还打造了一条约400米的环形健身跑道，为业主提供更多休闲健身场所。
项目效果图
一句话总结，在小区配置上，开发商追求品质、追求生活意境，倾力匠心打造高端楼盘。而且，项目已是现房，所见即所得，规避了期房的很多不确定性，比如“降标减配”甚至是“烂尾”。
项目实景拍摄
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项目实景拍摄
项目实景拍摄
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为什么那么多人青睐九亭？
首先，年轻人正值事业上升期，可能加班比较多，所以通勤时间就是重中之重。
9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道。
交通方面：洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较近的新盘。
示意图
自驾方面，周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，通达虹桥核心非常方便。
我截了一张不堵车，一张上下班高峰的百度地图导航，供大家参考：
商业方面：项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地等。
尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方。
图片来源网络
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如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。
示意图
教育方面：九亭的小学、初中可不少，诸如九亭小学、九亭三小、九亭四小、九亭中学等，其中九亭中学的成绩在松江公办里名列前茅。（提醒：新房不承诺学区）
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