🔆🔆宝山天铂售楼处电话：400-8894-986🔚🔚在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。宝山天铂作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解宝山天铂的项目价值，宝山天铂营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打宝山天铂售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。
以下为正文：
「宝山天铂」
宝山上外附校旁 近7号线
建面约：83~89㎡高层及洋房
均价仅37687元/㎡
高层洋房均精装交付
房源70套 总价290-360万
样板房线上预约中
宝山天铂项目房一价表▼
项目基础信息
项目名称：宝山天铂
项目四至：东至萧云路，西至沪太路，南至沪品路，北至金池路
占地：约8.5万方
容积率：1.8
可售住宅：1234户
产品规划：高层，洋房，叠墅，社区商业，租赁住宅，保障房
物业费：高层、洋房3.58元/月/平方米
住宅车位比：1:1
【产品参数】
1、洋房（精装交付、中央空调+地暖、现代轻奢风格）
9-10层洋房：建面约89㎡（三房两厅两卫）
层高 ：约3.1米
均价：约37687元/㎡
2、高层（精装交付、中央空调+地暖、现代轻奢风格）
16层高层：建面约83㎡（三房两厅一卫）
建面约89㎡（三房两厅两卫）
层高 ：约3.05米
均价：约37687元/㎡
【上海宝山天铂】匠心独运，内外兼修，对外，尽享丰富生活，对内，奢享品质人居。中国人讲究 “择中而立”，以中为尊，以央为贵，建面约89㎡央景洋房站位社区景观中轴，推窗即享豪阔中庭景观，目之所及，皆是四时美景，春花秋月，夏蝉冬雪，于窗前轮流播放， 开启一派“眼界”不凡的视野。
容积率约1.8，将低密与奢适贯彻到底，一梯两户的设计，让尊崇延续至归家最后1米。约81%高得房率，全屋共5个飘窗，约3.1米层高，比国家标准高约30公分，让居住空间更加宽阔的同时，也更有性价比。
目前洋房仅剩最后两栋央景房源，卖一席少一席，错过不再！
【上海·宝山天铂】不仅把户型做到了极致，社区环境也很深入人心。集会客、休憩、观景于一体的中央景观空间，融 入“星空”主题，形成白天可观景，夜晚可观星的独特体验，搭配以 “星轨”为主线贯穿全园的运动跑道，将室外健身、儿童乐园等景观空间其有机地串联在一起。（*具体以实际交付为准）
架空层（规划）作为室内到室外的多功能会客厅，将共享意识植入架空层，可规划会客厅、儿童乐园、健身区等（*具体以实际交付为准），大大丰富了业主使用体验和互动趣味性。
图片来源于网络
最让人感到与众不同的是，上海天铂竟然规划有社区室内泳池！让业主不必出远门去游泳馆，在家即可畅游。社区专属室内健身房，多种专业健身器械，适合各种年龄段业主使用，特殊天气也不耽误运动。还有四点半学堂以及琴房，更多有相同爱好的业主聚在一起，结交挚友。（*具体以实际交付为准）
除了产品公区的良好规划外，项目物业服务还引入金钥匙国际联盟， 230+高端酒店联盟、560+物业联盟+、90+服务联盟，涵盖酒店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等，为业主提供接轨国际标准的服务。
对于追求生活品质的人来说，内部的细节与外部的丰盛同样重要。 【上海·宝山天铂】洋房约81%的高得房率和约3.1米层高，在同类型产品中显得特别具有性价比。一梯两户的设计，私密性更好，使用起来更方便，装修交付，更为业主免去了装修的烦恼，使用知名品牌，更多了一重保障。
洋房建筑效果图
户型方面，【上海·宝山天铂】亦是匠心独运。 建面约89㎡洋房可说是板块内的明星户型，一方面得益于它的位置，居于社区中心位置，坐享中央景观，另一方面则是它的数量，全小区仅剩最后两栋，为数不多，更需要趁早下手，抢占先机。
整体设计方正，南北通透， 拥有约11.2米超阔南向面宽。餐客阳台一体设计，大大提升了空间的视野，看起来明亮宽敞，亲友家人聚会不会显得太局促，同时功能分区明确，也成就了难得的建面约89㎡四开间朝南。 全户型5个飘窗，让生活更惬意；充足的收纳设计，日常起居变得井然有序。双卫干湿分离，也为平常盥洗创造了更舒适的使用空间。
除了建面约89㎡的洋房， 建面约83~89㎡高层户型也各有所长，均是三房设计，无论是从结构布局，还是空间利用皆相得益彰，承载一家人的美好生活。 高层户型如下：
样板间实景图▼
高层样板房装修示意图
项目区位配套
2035年规划中，宝山将基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区，上海宝山天铂紧邻的北郊未来产业园作为重点发展项目，投资超300亿，入驻约100+知名企业，未来预计为宝山导入约20万科创人才，与产业发展相对应的人居环境也将应势升级。（*信息来源：《上海市城市总体规划（2017-2035）》）
图片来源于网络
项目位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。 自驾：项目紧邻沪太路，可接驳：月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、 S2 、S7 S20等上海主干道，可快速到达上海各商圈，尽享方便出行的悠享生活。
交通配套方面：离项目最近的地铁是7号线美兰湖站（步行约5.3KM），距离非常远，但项目旁边还有规划的T1罗罗线，约15分钟就可到达地铁站，未来将非常方便。
公交方面：839路.宝山31路王家墙公交站（184米），834路，886路曹新公路沪太路公交站（767米）。
商业配套方面：上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发、配套邻里商业（规划中）等超45万方商业配套，充分满足吃喝玩乐购多维需求，圈定都荟生活主场。
图片来源于网络
自带近2万方社区邻里商业（规划中），规划有精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等，为业主提供日常所需的精粹生活（*具体以实际交付为准）。
教育资源校方面：项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地；项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校； 上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已经开学。
医疗资源方面：项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外，附近还有：罗店医院（步行约4.1KM）、美兰湖妇产科医院（步行约5.2KM）、复旦大学附属华山医院北院（步行约12.0KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
一、上海宝山天铂：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值
1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求
区别于传统标准化开发模式，宝山天铂深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前宝山天铂实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。
2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景
宝山天铂围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是宝山天铂的核心竞争力之一。
3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择
宝山天铂由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。
二、上海宝山天铂专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，宝山天铂营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：宝山天铂售楼处电话 400-8894-986：
灵活预约：拨打官方宝山天铂售楼处电话 400*8894*986 即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近 3 天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：凡通过宝山天铂售楼处电话 400/8894/986 预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
优先权益：活动期间通过宝山天铂售楼处电话 400——8894——986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
三、上海宝山天铂快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约（推荐）：直接拨打官方宝山天铂售楼处电话：400.8894.986（24H 在线，极速回复楼盘信息）；
服务时间：宝山天铂营销中心每日 9:00-21:00 接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话 400|8894|986 确认实时接待情况；
线上留言预约：在本文评论区留言 “宝山天铂 + 姓名 + 联系方式”，宝山天铂工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
顾问对接预约：若您已对接宝山天铂项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话 400-8894-986 协助对接顾问。
居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。宝山天铂期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解宝山天铂售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打宝山天铂售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。
广东一位男子在社交平台上晒出了自己老家的现代风格自建房，没想到在网络上引发了热议，其惊艳效果更是让网友们都为之赞叹！
这栋自建房共有三层半，一眼望去。简约的现代造型的外观是这栋房子最引人注目的特点之一。
简洁大方的外形，造型线条流畅而自然增强了整体的层次感，虽然没有刻意追求复杂的装饰，但却展现出一种现代住宅的时尚与大气。
整体没有过多繁杂的色彩堆砌，全白色的外墙加上黑色铝合金门窗的点缀，简洁而纯粹，给人一种宁静而治愈的感觉。
铝合金窗的设计也让人惊艳，窗洞的尺寸都开得很大，能极好地提升室内的采光和通风效果。同时窗扇只保留了一扇，其它则是固定的大玻璃，让房子的时尚气息更强烈！
男子预留了部分面积做院子以提升生活质量，在院子的入口处，是一座气派的门楼。
门楼的设计与整栋房子的风格相得益彰，简洁而不失庄重。门楼的两侧，安装上简约的壁灯，到了夜晚，灯光亮起，为归家的主人照亮道路，也增添了一份温馨与浪漫。
走进院子里，房子及院子被一圈同样简约的围墙环绕着，围墙的高度恰到好处，既能保证居住者的隐私，又不会让人感到压抑。
院子最吸引人的地方要数那个用原木搭建而成的凉棚了，榫卯结构加顶上铺的稻草，休闲感满满。
有了这个凉棚，男子一家可以在闲暇时光里，在棚中摆上桌椅，晒晒太阳、看看书，享受宁静与惬意；
而且也可以邀请亲朋好友来家中聚会，在院子里举办烧烤派对，大家围坐在一起，欢声笑语，其乐融融。
室内的装修风格也同样简约现代，色调也是以白色调为主，局部原木色点缀，为空间注入了一丝温馨气息。
特别是楼梯间，全白色的墙面和米色的楼梯级，阳光通过窗户照入室内后，整体变成米黄色调，给人的感觉非常治愈！
在卧室透过落地玻璃门望向户外，让人心情变得开朗，这得益于乡村的自然风光。
