当端午撞上六一，双倍快乐直接拉满！金地嘉峯汇放大招，启幕「与粽不童好房节」双节聚惠，推出特惠好房秒杀、全屋定制整家焕新、每日首单送家电等6重福利炸场，持续燃动上海置业者的想象！
5月31日至6月2日嘉峯汇粽享六一嘉年华，亲子互动DIY、麦当劳欢乐party、整点狂欢大抽奖、野趣露营等精彩活动全面席卷，来访即有机会GET超级矩惠！金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
在上海400万撬动一套“双轨交百平精装三室”好房，这样的机会真的有吗？
金地嘉峯汇位于嘉定新城核芯板块，尽得高浓度城市资源聚合。项目直线距离约500米即达11号线、嘉闵线（在建）双地铁口，周边汇集日月光、信业等醇熟大型商业配套，约100米之内是上大嘉实、桃李园学校，拥有看得见的繁华生活半径。
此外，金地嘉峯汇更以其断层领先的产品力，400万级全面秒杀同价位段板块楼盘，持续高能劲销，成为上海置业者选房必看红盘。此外，松弛悦己的度假感社区，全阵容实景新精致生活，出片也出圈！
目前， 嘉峯汇实景已全阵容公开，焕新样板间、悠club会所实景可鉴，臻席递减，错过再无！
嘉定新城双地铁口红盘
家门口超浓生活场域
毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）
金地嘉峯汇火热在售中！
主推建面约89-102㎡高配三房
首套首付约58万起，总价约400万级！
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地段：双地铁口双学校还有产业拉动未来，各个维度领先同级板块！
400万级刚需客户基本都是全市“淘房”。
但只有你去看过或者了解过其他400万级板块，你会发现金地嘉峯汇的地段基本没有短板，双地铁口、双学校旁、家门口的繁华商业和强劲产业，各个维度领先同级板块！
不得不承认，金地嘉峯汇就是当下全市400万级置业的更优解，满足刚需客户对地段的所有考量！
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具体来看：
地铁方面 金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约300米。
作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
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位置示意图
教育方面，项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制） 。同时项目隔壁 嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，已于去年开办！
（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
桃李园实验学校实景图
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上大嘉实学校实景图
商业配套方面，项目周边有约25万方的日月光中心南区， 盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶应有尽有，附近还有约15万方信业购物广场、嘉定宝龙、中信泰富万达等商业 一站式打卡吃喝玩乐商业体验。
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日月光中心实景图
现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。
值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。另外，从项目出发坐地铁3站可达嘉定新城，更多商业和人文地标也能成为金地嘉峯汇业主生活圈的一部分！ 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
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信业购物中心实景图，来源上海嘉定
金地嘉峯汇地段成熟的是配套，蓄势待发的是产业！
项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划—— 嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来有可能成为下一个“张江”，潜力无限！
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嘉宝智慧湾（在建）星汉空间实拍图
另一方面，项目周边还云集了 小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是 中科院院所集中地。
嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经 明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
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示意图
回顾高能级板块的成长路径，它们的崛起往往是 轨交+产业强势组合带来了发展契机。而400万级新房赛道具备这一特性的，金地嘉峯汇是难得的一个！
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社区：肉眼可见的高品质，充满温度的人文社区！
很多刚需纠结于新房还是二手房，其实是担心新房的不确定性太高。
针对这点金地嘉峯汇是真的良心，把交付级的实景示范区给呈现了出来，给足了购房者品质确定性和置业信心。更难得的是，项目的悠club也已经进入试运营阶段。金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
金地嘉峯汇悠club涵盖健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，以大面积的窗景设计，将自然与艺术融入运动视野，一路之隔的峯范打造高规格泳池，构成全维生场域，重新定义自在与热爱并存的当代精致生活。
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说明：本项目规划无会所，泛会所空间仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭泛会所空间的经营，开发商还有权自行委托第三方经营泛会所空间。
项目归家仪式感的营造也是豪宅级别。 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
从进门开始，金地嘉峯汇精致温润的生活气息便扑面而来。
独家定制的陶板历经3天2夜1200°C高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
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釉面陶板实拍图
移步至酒店式的归家前厅，一方闲情逸趣的精神场域，会让你瞬间迸发出未来生活的美好想象，商务会客、接待好友、邻里闲谈，美好的生活皆可在此上演。 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
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堂客厅实拍图
说明：本项目展示的配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。
归家路上漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
水榭长廊实拍图
当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。
陶然庭实拍图
很多人把金地这家开发商比作为“理工男”，说的就是其从不仰仗动人营销言语，而 是实实在在的做事，把实景呈现，让客户眼见为实，买得放心。
对于务实的刚需客户来说，这不正是更难得可贵的品质吗？
产品：在售建面约89-102㎡3房，搭配精奢装修！
同样的预算，如果你看过市区的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差等特点将淹没你对生活的热情。
而在金地嘉峯汇，你能得到 全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。
项目主力在售建面约89-102㎡3房。分户型具体来看：
A户型是建面约102㎡3房2厅2卫，该户型 三开间朝南，采光效果上佳。 大方厅设计，空间开阔自由度更高。南向次卧和客厅可灵活打通，适配不同家庭所需； 大进深阳台+全景落地窗，让室内的通透性和视野可圈可点。
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B户型同样是做到3房2卫，适配市场主流需求， 主卧套房设计私密性舒适度兼具，客餐厅LDBK一体化设计，视野开阔，自由度更高。
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C户型是本次样板间焕新升级的户型，南北通透，全卧飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。
具体的格局和呈现效果，可以小长假来项目现场参观C户型定制生活样板房。
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最后是D户型， 不到90㎡直接3房一步到位，降低了刚需客户的上车门槛；三开间朝南+LDK一体化设计，采光性能优异，视野开阔；全卧飘窗，干湿分离卫生间，烟道外置，S墙内嵌设计，更大程度的增强空间利用率。
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在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。
项目全屋配备 日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置 洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置 恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准） 金地嘉峯汇售楼处电话：400-8894-986
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装修体验馆实景图
厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制 金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备 方太（或同等档次品牌，以实际交付为准） 油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。
项目的精装还有很多鬼小细节，比如 客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨，细节处彰显功力！
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装修体验馆实景图
综合来看，刚需市场已经全面爆发，下手一定要快！而伴随着地王出世，嘉定新城的新房格局必然面临重构， 400万级预算买进嘉定新城双地铁口的机会可能值此一次，错过不再！
而且金地嘉峯汇的高品质肉眼可见，这样 能穿越市场周期的标杆级作品也会是你人生资产的压舱石！
嘉定新城双地铁口红盘
家门口超浓生活场域
毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）
金地嘉峯汇火热在售中！
主推建面约89-102㎡高配三房
首套首付约58万起，总价约400万级！
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房价以后到底会怎么走？
我给大家画了一张中国房价走势图：
2021年，是核心城市房价一个次高点。
2024年7月，是三核产品的房价最低点，从2024年7月以后，中国房子开始出现分化：
非三核产品，价格会一落千丈！
三核产品，价格继续上涨！
01，沪深核心区豪宅，房价会涨到多少钱一平米？
毋庸置疑，二十年后， 沪深顶级豪宅会达到300万一平米，其他豪宅，会达到100万一平米。
这是蒋老师在吹牛吗？不是！
你去韩国首尔江南区看一下就知道了，1970年，首尔江南区的房价，大概是3000元一平米，你猜一下， 现在江南区的房价多少钱一平米？
打开你的想象力，你也想不到，现在江南区是500万一平米，记住，不是500万一套，而是500万一平米。
翻了多少倍？1700倍。
那20年后，深圳核心区豪宅，涨到300万一平米不过分吧？
最关键是，深圳这座城市的发展潜力，远超韩国首尔。
深圳在过去20年，是全球富人数量增长最多的城市，按照深圳现在的高科技产业发展速度，华为、比亚迪这种领军企业的发力，目前深圳的经济体量，已经位居全球第十位，20年后呢？是不是前五前六的水平？
是不是跟纽约、巴黎、伦敦、上海齐名？那深圳的房价怎么就不能达到300万一平米呢？还是贫穷限制了大家的想象力？
核心城市核心地段的房子，从长线来看，绝对是优质资产，跑赢通胀绝对没问题。
02，尽管三核产品会涨，但要警惕以下几个坑
1，不要一味追求面积大
现在国内很多城市，都在批量价建设第四代住宅，容积率很低，绿化非常好，得房率140%以上，但往往这种房子都建在非核心区，所以很多人牺牲了地段，买了郊区大平层。
这种房子住起来舒服吗？还挺舒服的，价格也便宜单，但有个问题，这种房子如果你不是自住，仅限于投资，那就很麻烦了，因为你买下来，很有可能租不出去，即使能租出去，租金也特别低，根本不划算，最关键是，这种房子周边没有啥产业，缺乏升值属性。这就是一个消费品。还不如买几个LV包包，LV你不喜欢，你还可以卖掉，而这种郊区大平层， 以后卖都卖不掉，逐年贬值。
2，不要一味羡慕海景房
你知道深圳湾一号，跟东部华侨城的天麓别墅，同样都是海景豪宅，并且东部华侨城的天麓别墅，海景更美，空气更好。
深圳湾一号呢？外地人很羡慕，但其实那地方本地人都知道，原来就是一个臭水沟开发的，往上翻10年，你到深圳湾公园走一走，你会很嫌弃那个地方，因为一股臭鱼烂虾的味道。
10年前，你根本不会相信，深圳湾一号的价格，会超过风景美如画的华侨城天麓。
2007年，东部华侨城天麓开盘卖多少钱一平米呢？13万一平米，一栋300平米的别墅，售价4000万。
2015年，深圳湾一号，卖多少钱一平米呢？高楼层，景观面好的大平层卖10万一平米，一套400平米的大平层，也是卖4000万。
现在呢？东部华侨城天麓，一栋300平米的别墅，使用面积超过500平米，卖多少钱呢？不到1000万，折算下来，3万多一平米，就这价格，还卖不出去，看都没人来看。
深圳湾一号呢？高楼层看海景的大平层，单价每平米超过25万，400平米，总价超过1个亿。
你看，同样都是海景房，为何当初一样的总价，而现在却相差10倍？便宜的那套房子，还无人问津。
问题出在哪？用李嘉诚的话来说，就是地段！
2007年，深圳南山的高科技产业还刚开始发展，势能还没有起来，那个时候，富人喜欢买盐田的海景房，所以那个时候，盐田的房价全深圳最贵。
现在呢？富人都扎堆在深圳的南山和福田，高科技产业基本扎堆在深圳湾一带，深圳400家上市公司，200家都聚集在深圳湾这个不到10平方公里的地带，高端产业和高端人口，直接推高了深圳湾的房价。
而盐田因为缺乏产业和配套，富人逐步搬离，你现在去东部华侨城这个景区去看，当年门票要200多一个人，现在东部华侨城茶溪谷免费对外开放，景区处于一个半运营状态了，里面的商店都关门了，人走茶凉的感觉。
房子，最终的落脚点是居住，是以人为本，人跟着什么在走？是不是跟着工作地点走？跟着产业走？所以，一味痴迷海景房，最终会被海景吞噬掉，亏得渣渣都不剩。
同理，当年三亚凤凰岛的海景房，单价炒到了10万一平米，现在呢？3万一平米都卖不出去。
当年位于惠州的碧桂园十里银滩，号称亚洲最美的海景豪宅，200平米的大户型，2011年开盘，单价达到2.8万一平米，一套海景房要500多万，现在呢？50万都卖不出去，是的，你没看错，是50万都卖不出去，这不是膝盖斩，这是脚踝斩。
当一线城市郊区的海景房都亏掉了70%，你认为其他城市的海景房，还有未来吗？
真正值钱的海景房，其实只有几个地方：
青岛市南，有产业支撑，靠近CBD的海景房；
厦门岛内，看山、看湖、看河、看海，紧邻厦门产业中心地带的海景房，比如说帝景苑，现在也要10万一平米。这个是保值和增值的。
再就是深圳，沿着深圳湾18公里沿线的房子，虽然空气中弥漫着臭鱼烂虾的味道，但是架不住这里是深圳产业最高端的地方，所以即使空气不得劲，但是人家也得20万一平米起步。
所以，海景房根本不是卖点，真正的卖点是产业，是购买力，是圈层。
3，不要一味追求小区高品质，而忽略了周边的档次
最典型的一个板块，就是深圳布吉，当时有一个新盘，很漂亮，2017年就卖到了8万多一平米，2020年涨到了11万一平米，房子挑不出缺点，因为89平米的户型，加上赠送面积，可以达到120平米，客厅40平米， 还有4个卧室和一个书房，3个卫生间，就为你这户型牛不牛？现在呢？该楼盘跌到了5万多一平米，相当于腰斩了。
为啥跌了这么多？虽然这个小区很漂亮，但是周边都是城中村和小产权，人家小产权卖1万多平米，小区设计一点都不输你商品房，最关键是城中村很嘈杂，晚上乱哄哄，各种烧烤、油烟，影响了商品房的定位。
所以，大家在买房的时候，一定要多看看周边的环境和配套，如果只是小区好，周边乱糟糟，也不能买，价格再便宜都不能买。
03，完善住房双轨制，让商品房价格挣脱束缚
有人说这不简单吗？让保障房归保障，让商品房归商品，这就是住房双轨制呀！
但其实这个政策执行起来，并没有那么简单。
举例，深圳前海有一个小区，一共6栋楼，其中有3栋属于保障性住房，另外3栋是商品房。
保障房与商品房的公区是互通的，配套是一样的，区别在于，保障房单价是6万，商品房单价是11万，结果这个小区，不仅保障房不好卖，商品房同样也不好卖。
为啥？想买商品房的人会想，我现在11万单价买进去，万一买了保障房的人，他8万的单价卖出怎么办？那我买的商品房不是血亏？最关键，我买进来，我是商品房业主，天天在楼下花园，跟买保障房的业主在一起玩，圈层属性能一样吗？
想买保障房的人，他们会想，哇靠，6万单价也不便宜呀，100平米也要600万，而且这个小区得房率只有不到70%，折算下来，单价也要9万多一平米了，我傻吗？
大家看明白了吗？保障房归保障，商品房归商品，其实要执行起来，需要增加一点，那就是要把保障房隔绝市场化。
所以，这次深圳把保障房的政策进行修改和完善了，主要体现在：
第一，以后市面上不准有多种产权性质的保障房，什么人才房、安居房、廉租房、共有产权房，这些房子都不建了。以后只有两种保障房，一种是配售型保障房，一种是租赁型保障房。
第二，配售型保障房不能跟商品房建在同一个小区，且配售型保障房无法上市交易，只能在内部流转，或者等待相关部门回购。且配售型保障房，个人只能占有50%的产权，相关部门占50%的产权，当然，价格上只有商品房价格的5-6折。
第三，租赁型保障房可以允许跟商品房出现在同一个小区，租赁的价格，约为市场价的50%左右。
此政策一出，其实是完善了保障房的制度，如果把保障房跟商品房混为一谈，其实是不利于社会进步的，反而会让大家消极怠工。
为啥？很简单的道理，你花100万的买商品房，在某一个小区获得一套房子，结果人家花25万就可以买到你小区的房子，配套跟你一模一样，面积跟你一模一样，你说你还会买商品房吗？不会了！
原来赚100万才能买一套房，现在25万就买到了，你就不会努力去赚100万了，这有点吃大锅饭的味道，如果保障房跟商品房无法区隔，那对社会来说，其实是灾难。
现在把保障房单独形成一个封闭系统，只能在内部流转，无法市场化交易，且产品上跟商品房有差异，那么这就不会损害买商品房的人的利益，从根本解决了吃大锅饭的局面。
也是社会制度的公平体现。
当然，即使这样， 很多人也会对此政策嗤之以鼻，但不得不承认，这已经是最大程度的公平了。
让商品房归商品，让保障房归保障， 这不仅仅是口号，而是对房地产市场化与底层老百姓的居住需求，最大程度的平衡，也是居者有其屋集中体现，是社会主义价值观，迈向共同富裕的关键一步。
04，改善需求，集中爆发了！
根据中指研究院的最新数据：2025年1-4月，中国最具代表的30座城市里面，其中有20个城市的改善住宅成交套数出现了同比上涨：
其中，南京、青岛、东莞、泉州，120平米以上的住宅成交套数占比幅度，提升均在8个点以上；
以北京为例，总价在500万以内的住宅产品，占比较去年同期下降了2个百分点，总价在1000万以上的住宅产品，占比较比去年提升了8.7个百分点；
近期，北京一个新楼盘，一次性推出444套住宅产品，其中139-267平米的四房，占整体房源比例高达89%，而118平米-139平米的户型仅占比10%。444套房源，首开就卖掉了405套，成交金额67亿，136平米户型总价在1300万起。
除了北京，上海的改善房需求也非常强烈，5月21日，上海壹号院三批次线下开盘，64套房源全部售罄，销售金额高达40.25亿元，主力户型都是300平米-350平米，均价18.5万/平米，上海人有钱，名不虚传！
除了一线城市，强二线城市代表杭州，改善房需求也是井喷式增长，其中杭州某楼盘共计开盘152套房源，户型面积为212平米-388平米的大户型，精装限价6.75万/平米，最低总价在1500万起步。
足以可见，随着保障性住房的紧锣密鼓建设，房地产市场呈现两极分化，刚需房越来越低迷，改善房和豪宅，需求则越来越旺盛。
现在一线城市和强二线城市，不仅仅在核心板块建设改善房和豪宅，并将触角伸到了次核心板块和郊区板块，用顶级产品力和顶级服务来吸引中产。
随着第四代住宅概念的渗透，好房子的标准被提高，房地产市场也会进一步分化。
对于购房者而言，如果在能力范围内，最好的方式，就是把老旧房子出清，然后置换一套能够保值和升值的改善房，这才是明智原则。
老旧房子，就好比当年的黑白电视机，当彩色电视机出来的时候，黑白电视机就不值钱了！
当液晶电视出来的时候，彩色电视机也不值钱了，当高清4K平板电视出来的时候，液晶电视也不值钱了。
从1993年房改开始，现代化的楼梯房，带花园的小区，成为当时老百姓向往的住宅；
到了2000年之后，拔地而起的高楼层电梯房小区，成为香饽饽；
到了2008年之后，中国城市化进程加速，全国各地都在造新城、造新区，那个时候，小区开始实现人车分流，带超大花园，各种基础配套、健身房、游泳池都有了，这种产品迅速风靡市场，受到大家的追捧。
最近几年，所谓的第四代住宅兴起，以杭州、上海、成都为代表的城市，迅速盖起了第四代住宅，特征就是，每套房都有独立入户厅，小区停车场都是星空顶，小区园林为双层设计，一楼+下沉式花园，然后小区每一栋住宅，一楼都是架空层，然后做成不同主题的会所和多功能休闲区域，有茶室、书房，有室内高尔夫、有宴会厅、有儿童游乐空间，有健身房、有业主私人影院、有室内恒温泳池，总之，五星级酒店的配套，这里都有，五星级酒店没有的配套，这里也有。
当然，以后的人才房和保障房， 配置也不低，但是品质跟改善房，还是有很大的距离。
有钱人，在能力范围内，肯定是希望住的更舒服，况且，房子自带圈层属性。
那以后的商品房，肯定不是卖给普罗大众了，好处就是，大家买不起商品房，其实保障房也是不错的，基础的生活配套，应有尽有，只是像恒温泳池、室内高尔夫、代客泊车、8万块钱一台的跑步机，业主私人宴会厅这些玩意，肯定不会有的，如果有，大家的收入，也很难支撑一平米12元的物业费。
注定了，我们的房地产市场，是走新加坡路线，那以后大部分人，肯定都是住保障性住房了。
你可以激励小孩，如果你不努力，以后只能住保障房了。
总结：房价的第一性原理，是供需关系！
在我们工作和生活过程中，需要一个很重要的能力，那就是分辨信息真假的能力，就是你如何辨别一个人说话，到底是真的还是假的？你如何判断一个人认知水平的高低？你如何分辨哪些是真知灼见，哪些是割韭菜的言论？
这个分辨能力，就是一个人的核心竞争力。
在蒋老师看来，真相只有一个，那就是 大道至简！
如果一个人的表达很复杂，说的不清不楚，我会直接打乱他的表达，毫不留情，为啥？因为一个人如果连一个道理都说不清楚，说明他并不懂这个道理，或者懂这个道理，但是他想利用你不懂，想忽悠你。
这个世界有很多知识，每个知识点就像是一片树叶，但是你不需要把每一片树叶都看遍，你只需要顺着树叶往下看，一直看到树最底部，接着深挖，你就会找到树根。
无论这棵树有多么繁茂，有多少树叶，它的根永远扎在最底层，只有一条线路。
所谓大道至简，就是你把根讲明白就行了，用现在的话来说，就是第一性原理。
所以，楼市里面，房价涨跌的第一性原理是什么？
是城市价值吗？是拿地成本吗？是产业吗？是城市能级吗？
都不对，是 供需关系！
为什么过去20年，每一轮楼市上涨，都是从深圳开始的？请告诉我为什么？
难道深圳的有钱人比北京上海还要多吗？不是！
是深圳人地矛盾最冲突，导致市场需求远远大于供给，所以房价在每一轮上涨周期里面，深圳涨幅最大。
为什么香港房价全球排名第一？也是因为供需矛盾最突出，香港一个弹丸之地，900多平方公里，但是目前开发面积不到300平方公里，居住了700多万人，供需矛盾太大，导致房价居高不下。
供需关系发生变化，那就会引起价格的波动，而价格波动反过来又会调节人们的生产活动，当生产大于需求的时候，那经济就会陷入萧条，当需求大于生产的时候，就会产生经济繁荣的景象。
你知道为什么国家这次鼓励很多范围开始实行，2.5天休假模式，周五上班到12点，就开始放假。
官方媒体和记者说，就是说要延长假期，让老百姓有更多时间外出旅游，刺激消费。
其实说这些话的记者，对经济学的认知太浅薄了，执行2.5天休假模式，根本上是因为现在经济内卷，生产的产品供应远远大于需求，挤压了一大批库存，现在需要政策干预，中国人太勤劳了，反而会导致供需失衡，现在延长假期，其实是缩小生产规模，达到供需平衡，根本目的是让经济复苏。
其实这个事件，大部分事情的底层逻辑，都可以从供需关系来分析：
比如说大国之间的博弈，其实背后也是供需关系的博弈，供需关系博弈的背后，其实是利益在博弈！
所谓的人性，所谓的利益，其实背后就是一根金线，你顺着这根金线往上找，你会挖出很多现象，都有一个共同点，那就是供需关系。
你需要他，他也需要你，你们两个就能走到一起，臭味相投。
如果你需要他，他不需要你，你就变成了舔狗。
财富的第一性原理，不是金钱的数量，而是选择权，而选择权如何提升呢？本质就是你的价值，你能够让更多人需要你，你就拥有了更多的选择权。
不管在职场、还是创业、还是婚恋市场、所有的关系下，都需要遵循供需关系，房价也不例外。
明白了这个逻辑，我希望大家以后分析事物， 都习惯从供需关系的角度去解读，你会格外清醒，你会站在第三方视角，客观公正去看待一件事情，做到这一点，说明你成熟了！
