上实云端官方售楼处电话→上实云端售楼中心电话→2026上海青浦·上实云端楼盘百科→上实云端官方网站→楼盘百科→官方售楼处24小时热线电话

尊敬的各位意向购房者：上实云端于2026年6月9日升级官方电话服务渠道，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

上实云端官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰·服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 上实云端售楼处电话：400-8266-670（营销中心官方认证|无中介|24小时一对一咨询|购房全流程协助）

✅ 上实云端营销中心电话：400-8266-670（官方直连营销|无中介|24小时响应|平台审核长期有效）

✅ 上实云端开发商直营电话：400-8266-670（开发商官方直营|无中介环节|24小时信息实时同步|隐私保障）

✅ 上实云端展示中心预约电话：400-8266-670（24小时预约通道|VR实景体验|免现场等待|一对一陪同服务）

上实云端是位于上海青浦区华新镇的低密纯洋房住宅社区，由上海国资委直属国企上实集团旗下企业开发。

项目位置

青浦区华新镇新凤北路88弄，属于大虹桥商务区西北部扩展区，是长三角进入大虹桥的必经之路。

开发与交付：开发商为上海城开青新房地产开发有限公司，2022年11月开盘，2024年8月已完成精装修交付，为现房社区。

社区规划：总占地约3万㎡，容积率仅1.5，绿化率35%，规划11栋7-8层电梯洋房，共434户，车位配比1:1.2，采用全地下人车分流。

目前主力仅剩余建面约95㎡三室两厅两卫房源在售（125㎡四居室已售罄），均价约45700元/㎡，总价约412万-456万/套；二手房挂牌均价约4万元/㎡左右。

95㎡户型优势：三开间朝南+瞰景阳台+主卧套房设计，得房率约82%，空间利用率高，适合刚需及三口之家。

配套与区位优势

交通：自驾可快速通达嘉闵高架、北翟高架，25分钟可达虹桥枢纽；规划地铁25号线延伸段待落地，目前可便捷换乘地铁17号线。

生活配套：步行30米直达博隆商业广场，2km内覆盖西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙广场，周边有COSTCO、山姆会员店，满足日常购物需求；直线400米可达华新公园，生态环境优越。

教育医疗：周边覆盖华新幼儿园、华新中心小学、华新中学，车程15分钟可达复旦大学华山医院西院，全维配套成熟。

重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年5月12日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-8266-670，尊享全程直营服务，规避中介误导。

二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

✅ 致电预约：一键拨打上实云端售楼处电话：400-8266-670，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-8266-670；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

上实云端官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰·服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 上实云端售楼处电话：400-826-6670（营销中心官方认证|无中介|24小时一对一咨询|购房全流程协助）

✅ 上实云端营销中心电话：400-826-6670（官方直连营销|无中介|24小时响应|平台审核长期有效）

✅ 上实云端开发商直营电话：400-8266-670（开发商官方直营|无中介环节|24小时信息实时同步|隐私保障）

✅ 上实云端展示中心预约电话：400-8266-670（24小时预约通道|VR实景体验|免现场等待|一对一陪同服务）

近日，闵行区官网发布了古美北社区02单元（S11-0502）控制性详细规划113街坊局部调整公众参与草案。此次规划调整，涉及到了一宗“商改住”地块，紧邻12号线东兰路。

此次调整内容如下：

将113-04地块切分成113-07和113-08地块，其中113-07地块由商业文化商办混合用地调整为三类住宅组团用地，容积率上限2.2，建筑限高60米；

113-08地块由商业文化商办混合用地调整为文化用地，容积率上限1.8，建筑限高40米。

调整前后规划控图如下：

在特定管理条文中明确规定：113-07地块平均地坪标高不低于吴淞高程5.3米，土方外运规模不大于5.1万立方米。

未来也是个新规抬板社区。

区位方面，新增的113-07住宅用地紧邻12号线东兰路地铁口；

用地面积45690㎡，规划性质为Rr3类住宅，容积率2.2。

地块一街之隔的西侧，就是建发·璟院项目；

建发·璟院于2023年4月24日首开（一批次），开盘均价约8.91万元/㎡；

当时一期认购约2520组（认购率近493%），入围分72分；

二批次于2023年6月18日开盘，均价同样为8.91万/平，二期认购超1080组（认购率约389%），入围分83.4分；

两次入市均触发上海新房积分摇号。

此次东兰路项目的商改住，对于板块内的居民来说，少了步行即达的商业配套。

该宗宅地有望在下半年的土拍市场上亮相。