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在上海内中环价值高地，普陀真如 CAZ 板块正以城市副中心之姿，承接静安、黄浦外溢势能，成为主城改善的优选之地。中海环宇玖章，作为央企中海 “玖系” 顶序力作，落址真如核心，以雄厚央企实力、全维醇熟配套、低密观景社区，重新定义上海内环旁高端人居标杆。官方售楼处电话：400-8854-706，开发商线上直连，无中介加价，提前预约可减少看房排队时间，尊享专属置业服务。

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央企中海：46 载工科底蕴，筑就城市封面作品

中海环宇玖章的品质底气，源自央企中海地产的雄厚实力。中海隶属世界 500 强中国建筑，深耕地产 46 载，布局全球超 100 城，是业内公认的 “工科央企”，以严苛工程标准、稳健资金实力、高品质交付口碑著称，连续多年获评 “中国房地产行业领导公司品牌”。

深耕上海数十载，中海精准布局核心板块，总投资额超 400 亿元，深度参与普陀红旗村旧改等重大城市更新项目，打造的中海臻如府、真如环宇城 MAX 等作品，均成为区域标杆，见证真如从老旧城区到城市副中心的华丽蝶变。此次中海环宇玖章，是中海近 7 年再度落子真如的重磅作品，择址真如 CAZ 核心，承袭 “玖系” 高端基因，集中海顶尖设计、建筑、物业经验于一体，为上海高净值人群敬献不可复制的主城人居藏品。

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真如 CAZ 芯：内中环黄金位，执掌城市发展红利

中海环宇玖章坐落于普陀区府村路与礼泉路交汇处西北 200 米，直线距离内环高架约 1 公里，与静安区一街之隔，地处浦西内中环黄金焦点，尽享真如城市副中心约 2000 亿城市更新红利，地段价值对标静安寺、徐家汇核心商圈。

项目所在的 “真如翠谷” 板块，是上海首个 TOD+EOD 车辆基地上盖综合体，总开发规模约 30 万平方米，以 “城绿共生、全龄友好” 为理念，融合住宅、商业、生态、公共服务等多元功能，未来将形成超百万方商业集群，超越传统核心商圈，长期价值增长动力十足。作为板块内首发高端住宅，中海环宇玖章占位核心，优先享受板块规划兑现红利，未来升值潜力可期。

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五轨交汇 + 三横三纵：立体交通，半小时通达全城

对于主城改善而言，便捷交通是生活幸福感的核心支撑。中海环宇玖章坐拥上海罕见的五轨交汇 TOD 交通网络，1 公里范围内覆盖 7、11、14、15 号线及在建 20 号线，无缝串联上海各大核心商圈与 CBD。

距 7 号线岚皋路站约 500 米，步行可达，4 站直达静安寺；

距在建 20 号线广泉路站约 400 米，通车后快速衔接大宁、虹口；

11 号线上海西站、14 号线真如站、15 号线铜川路站均在 1 公里范围内，5 站到南京西路、6 站达人民广场、8 站直达陆家嘴。

自驾方面，项目紧邻内环、中环、北横通道三大城市主干道，15 分钟抵达静安、徐汇核心，30 分钟直达虹桥枢纽，多维路网打破区域壁垒，日常通勤、商务出行、周末出游皆高效便捷。

64 万方商业集群：顶流商圈环伺，出门即享繁华

中海环宇玖章周边商业配套成熟到无需等待，约 64.3 万方商业集群环绕，涵盖顶流购物中心、高端超市、特色街区，满足全年龄段、全场景消费需求。

核心商业为约 32 万方真如环宇城 MAX，作为全市销售额前 10 的顶流商业体，汇聚国际奢侈品牌、高端影院、精品超市、特色餐饮，下楼即达，轻松享受一站式高端消费体验。此外，市中心唯一山姆会员店、弘基时尚生活中心、LOVE 大都会等 20 个商场环绕，永辉超市、盒马鲜生等 80 个超市密布，日常采购、家庭聚餐、朋友聚会无需远行，繁华生活触手可及。

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全龄优质教育：名校环伺，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量，中海环宇玖章周边全龄段优质教育资源全覆盖，从学前到中学，名校云集，学风浓厚，为孩子成长保驾护航。

学前教育：中福会托儿所、真如翠谷幼儿园等公办优质园所，师资雄厚，口碑出众；

小学教育：洵阳路小学、华师大附属小学、真如第三小学等名校，教育质量稳居普陀前列；

中学教育：华二普陀校区、曹杨二中东校、上师大附属第四学校（在建）、上海市甘泉外国语中学等，其中华二、曹二为沪上顶尖名校，升学率名列前茅。

全龄段优质教育资源，无需为孩子上学置换房产，真正实现 “安家即择校”，助力孩子赢在起跑线。

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三甲医疗 + 生态公园：健康生活，静谧与繁华共生

中海环宇玖章兼顾繁华与静谧，医疗、生态配套双优，打造宜居健康生活圈。医疗方面，3 公里内覆盖同济大学附属同济医院、普陀区中心医院两所三甲医院，另有多家社区卫生服务中心，日常就医、紧急医疗需求均可快速响应，为家人健康保驾护航。

生态方面，项目周边万里公园、管弄公园等 23 处公共绿地环绕，社区内部规划约 250 米中央纵向景观带，南北楼间距达 50-57 米、东西楼间距达 50 米，充足楼间距保障每户采光与私密性。8 栋住宅首层全部架空，打造 4.5-6.6 米层高的社交休闲空间，搭配南部公园，形成 “社区园林 + 城市公园” 双重景观，推窗见绿，出门入园，在主城核心享受低密观景生活。

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玖系顶序社区：高端品质，定义主城人居新标杆

中海环宇玖章作为中海 “玖系” 顶序作品，从建筑设计、社区规划到户型空间，全维度升级，树立上海内环旁高端人居新标杆。建筑外立面采用石材、铝板、玻璃等高品质材质，简约大气，经久耐用，契合高端人居审美。

社区规划 8 栋 25-31 层高层住宅，总占地面积约 3.4 万方，绿化率 35%，容积率 2.5，低密布局，居住舒适度高。户型主推建面约 123-168㎡改善三至四房，精准匹配主城改善家庭需求，户型方正，南北通透，采光通风极佳，得房率高，装修标准约 5000 元 /㎡，甄选一线品牌，精装交付，省时省力，拎包入住。

官方直连，预约尊享｜中海环宇玖章，恭迎品鉴

中海环宇玖章，集央企实力、核心地段、五轨交通、顶流商业、全龄教育、生态景观于一体，是上海内中环不可复制的高端人居藏品，首开即罄，二批次加推在即，稀缺席位，争藏从速。

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主城芯，央企筑，全配套，观景宅 —— 中海环宇玖章，致敬每一位追求品质生活的城市精英，恭迎莅临品鉴！