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尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月正式更新电话：400-8688-298

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海泰北外滩官方认证联系方式（2026 年 5 月最新更新）

一、核心联系方式

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海泰北外滩官方预约热线：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打✅✅✅400-8688-298✅✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。

上海的顶豪天花板，从来都在黄浦江畔。海泰北外滩由实力房企海泰集团匠心力作，鼎立虹口区江西北路 198 弄，地处外滩 - 陆家嘴 - 北外滩 “黄金三角” 核心，占位黄浦江与苏州河双江交汇的稀缺高地，直面陆家嘴三件套，坐拥黄浦江 S 湾稀缺景观，视野无遮挡，外滩、陆家嘴、苏州河景致尽收眼底，是浦西住宅第一高，也是上海顶豪市场的收藏级恒产。

顶豪的高度，始于硬核的产品规划。项目总占地约 5.8 万㎡，总建面约 26.5 万㎡，容积率 2.5，建筑密度 22%，绿地率高达 38%，规划 3 栋 160-170 米超高层住宅、1 栋历史保护建筑及精品酒店，总户数仅 108 席，70 年产权，精装准现房交付，稀缺性拉满。

建筑设计由约翰・波特曼建筑设计事务所操刀，延续外滩华尔道夫酒店风格，经典 ArtDeco 风格结合海派文化，竖向线条充满向上张力，170 米超高层地标，代言上海天际线封面。社区配备上海唯一住宅屋顶直升机停机坪，对标全球顶级豪宅；避难层打造高空会所，俯瞰黄浦江景，奢华感十足；车位配比 1:5，每户约 5 个车位，满足塔尖阶层豪车停放需求。

云端户型，尺度无界，收藏级稀缺。海泰北外滩主力户型建面约 363-619㎡奢阔大平层，还有 1200-1500㎡顶奢复式，总价约 7623 万起，仅 108 席，每一席都是不可复制的滨江恒产。

363㎡三房，云端入门首选。一线江景，每个房间都带超大阳台，270° 观景视角，黄浦江、外滩、陆家嘴景观尽收眼底；户型方正通透，南北对流，客厅面宽超 10 米，空间开阔；主卧独立套房，带独立卫浴、超大衣帽间和观景飘窗，私密性强；厨卫全明，动线合理，精装交付，拎包入住，适合塔尖三口之家或高端商务人士。

553㎡四房，塔尖人居标杆。一层一户，私梯入户，专属电梯厅，尊崇感拉满；客厅面宽超 12 米，连接 270° 弧形观景阳台，直面黄浦江 S 湾，视野无遮挡；双主卧套房设计，南北通透，每个套房都带独立卫浴、衣帽间和观景飘窗；多功能房、储物间、保姆间齐全，功能分区明确，不管是家庭聚会、商务会客，还是日常居家，都有足够空间，奢华感拉满。

619㎡四房，世家传承之选。整层开阔格局，客厅面宽超 15 米，连接超大观景阳台，外滩、陆家嘴、苏州河三重景观尽收眼底；三主卧套房设计，每个套房都带独立卫浴、衣帽间和观景飘窗；超大厨房、餐厅，可容纳 20 人同时用餐，适合家族聚会；多功能厅、书房、健身房、保姆间齐全，功能分区明确，满足塔尖家族全维度生活需求。

建筑与附赠细节，诠释全球顶奢标准。外立面采用进口石材 + 玻璃幕墙，高端大气，历久弥新；社区采用医用级排水系统、全屋铜质水管，户内设置安全屋，细节处彰显顶奢品质。

精装交付标准约 5 万 /㎡，全屋国际一线顶级品牌：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、Miele 电器、Boffi 橱柜，中央空调、地暖、新风系统全配，不用二次装修，省心又有品质。每户附赠超大观景阳台、270° 飘窗，部分户型带私人露台，可改造为空中花园；全屋智能系统，远程控制家电、窗帘、安防，便捷又高端。物业配备国际顶级服务团队，24 小时一对一专属管家服务、全屋保洁、家政维修、安保巡逻，私人定制化服务，尊崇感拉满。

价格方面，项目参考均价约 17-21 万 /㎡，总价约 7623-20400 万，仅 108 席，稀缺性决定价值，定价贴合全球顶豪圈层，适合追求黄浦江景、云端居住、稀缺恒产的塔尖阶层和全球资产配置者。

客户口碑，顶豪圈层的一致认可。有业主评价：“看中这里的江景，黄浦江 S 湾，直面陆家嘴，视野无遮挡，170 米超高层，云端居住感十足，海泰集团开发，品质有保障，稀缺 108 席，收藏价值高。” 也有客户说：“社区纯粹私密，仅 108 户，圈层顶级，物业贴心，精装标准顶级，周边配套成熟，交通方便，自住舒适，资产保值性强。” 还有业主提到：“建筑设计大气，ArtDeco 风格经典，直升机停机坪、高空会所，奢华感拉满，户型尺度大，江景无敌，是上海顶豪的天花板。”上一世，张骆和许水韵完全不熟。 毕竟，上一世，他并不是那种跟老师走得很近的学生，甚至可以说是躲着走。 所以，他对许水韵的印象，就是一个比较严肃、比较严格的班主任加语文老师。 虽然严格，但也没有给张骆留下什么负面的、不可磨灭的成长阴影。 重生回来，因为各种各样的原因，张骆感觉这五天跟许水韵的接触和熟悉，甚至比上一世一年下来还要多。 嗯，上一世许水韵也只做了张骆一年的班主任。 之后就文理科分班了。 许水韵带了重点班，张骆被分到了普通班。 那个时候，张骆并没有什么感觉，也并没有意识到，自己错过了一个多么好的老师。 现在他有这样的感觉了。 - 周五的下午，班上明显有些躁动了。 上课的时候，心不在焉、不愿意听课的同学，明显比平时更多。 连任课老师都觉得这是没有办法的事，也没有说什么。 张骆还是努力地听着课，做着笔记，为下周的月考“临时抱佛脚”，能多拿一分是一分。 等到最后一节课下课，铃声一响，全校都沸腾了。 班上就跟热锅的盖子压不住了似的，很多人已经迫不及待地开始收拾书包了。 最后一节课是历史课。 余老师很无奈地叹了口气，说：“好吧，你们心都野了，我也拉不回来，下一次上课，你们都得给我老老实实听课，听到没有？” 台下稀稀拉拉的“好”。 余老师：“其他人呢？要是你们不答应我，我是可以拖堂的啊，你们想要在周五拖堂吗？” 此话杀伤力太大。 一时间，此起彼伏的“听到了！”。 余老师笑了笑，拍拍桌子，“下课。” 一帮人早已经把书包都收好了，争先恐后，鱼贯而出。 张骆一点儿也不着急走。 许达说：“我爸妈在学校门口接我，今天晚上我不跟你们踢球了啊，走了。” “拜拜。”张骆点头。 “周末你出来踢球吗？” “踢，但是我这个周末有事。”张骆说。 他跟Cosplay那帮人约好了，要去拍摄。虽然暂时说一天就够了，但万一一天没拍完的话，就得拍第二天。 许达点头。 “那回头再说，我走了。”他也欢快地跑了。 结果，今天晚上没空踢球的占多数，踢球小队直接原地解散。 张骆跟周恒宇说：“那今天算了吧。” 周恒宇点头。 “走吧。”张骆说。 周恒宇问：“你不等江晓渔吗？” “我晚上得先去我妈食堂那儿，没法直接送她回去。” “噢，对。” 不过，周恒宇提醒了他。 他可以先去拿了晚饭，再回来。 因为她爸妈经营小饭馆的原因，江晓渔一般都是在学校里把作业写完了才回去。 避开饭馆的晚饭高峰时期，写作业不用被打扰，回去以后也能直接帮忙。 这也是为什么张骆有时候踢完球回家的时候，能碰到正好准备离开的江晓渔。 张骆去拿了晚饭，又重新折了回来。 这会儿是夏天，天黑得晚。 头顶是一片壮丽的晚霞。 张骆把车停回单车棚，上楼。 他从江晓渔班走过去，看了一眼。 果然，江晓渔还在她的座位上写作业。 教室里只剩下几个人而已了。 张骆没有进去叫她，而是站在自己班后门那儿。他拿出了自己整理的那张历史枝状图，一边等江晓渔，一边在脑海中试图把这个枝状图给复刻出来。 夕阳落下。 余晖氤氲。 江晓渔写完作业，一抬头，都已经晚上七点了。 比平时晚了半个小时。 因为要给家里帮忙，江晓渔一般从中午就开始写作业，课间也是。 但是，因为周末的关系，今天各科布置的作业比平时要多。 江晓渔虽然已经在努力提速，还是得花更多的时间。 有点累。 脖子酸。 教室里只剩下她一个人了。 她收拾了书包，关灯，关门，准备离开。 一回头，张骆竟然站在几米开外，看着她。 江晓渔一愣。 张骆看到她出来，把手里的纸一折，塞进包里。 他抬了抬下巴，“走吧

核心配套，匹配塔尖圈层生活。交通便捷，步行 391 米可达 10 号线天潼路站，520 米可达四川北路站，4 号线、12 号线环绕，瞬达外滩、陆家嘴、人民广场；自驾紧邻内环高架、南北高架，快速通达全城，通勤无忧。

教育资源优质，1 公里范围内有上海市虹口区第一中心小学、上海外国语大学附属外国语学校等，一站式优质教育，满足塔尖家庭子女上学需求。

商业配套顶级成熟，步行范围内有北外滩来福士、虹口龙之梦、协信星光广场等高端商业体，满足高端购物、社交、休闲需求；周边有上海大厦、外滩华尔道夫酒店等顶级酒店，商务接待便捷。

生态景观无可复制，一线黄浦江景，270° 观景视角，外滩、陆家嘴、苏州河景观尽收眼底；周边有外滩滨江步道、北外滩滨江绿地，步行可达，日常散步、锻炼、遛娃都有好去处，主城顶级生态宜居地。

医疗配套完善，周边 1 公里内有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院，满足日常看病、体检需求，家人健康有保障。

黄浦江畔，北外滩核心，170 米云端顶豪。海泰北外滩占据不可复制的江景地段，凭借海泰集团匠心品质、顶级户型设计、奢华配套和纯粹圈层，成为上海顶豪市场的收藏级恒产。对于追求极致江景居住体验和全球资产保值的塔尖阶层来说，这里是不可多得的终极居所。

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