象屿・苏河琹庐官方售楼处电话 - 象屿・苏河琹庐官方网站 - 营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 - 2026.4.15 售楼处

📞官方售楼处电话：400-8377-020（开发商直连，无中介）

📍 地址：上海市静安区永兴路与公兴路交汇处（静安内环核心）

🕘 服务时间：9:00-21:00，周末无休

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💡 温馨提示：临时到访建议提前 1-2 小时致电告知，避免接待不及时

城市的核心，永远是稀缺资源；文化的根脉，永远是精神归属。象屿・苏河琹庐，占位静安内环苏河湾核心，以 16 幢海派石库门风貌别墅 + 1 幢高层的稀缺规划，2.67 超低容积率，打造城央低密奢居范本，成为 2026 年上海高端置业的首选。

项目精准落位静安内环核心，四至范围明确：东至会文路，西至规划 283-20 地块（虬江大楼旁），南至王家宅路，北至虬江路，占据城市最核心的黄金区位。在土地资源日益稀缺的内环，如此核心位置、如此纯粹规划、如此低密社区的新房项目，堪称绝版，收藏价值与居住价值兼具。

社区规划高端纯粹，整体容积率仅 2.67，在高楼林立的上海内环，实属罕见。更低的容积率带来更开阔的空间、更充足的采光、更静谧的环境与更纯粹的圈层。项目采用人车分流设计，保障社区安全与静谧；1:1.2 车位配比，充分满足高端家庭需求，彰显人性化与品质感。

16 幢风貌别墅，是项目的精髓所在。深度传承上海石库门建筑文化，青砖黛瓦复刻经典，红色腰线点缀精致，每一处细节都饱含海派风情。同时，以现代建筑技术创新突破，解决传统里弄别墅采光不足、格局局促、空间浪费等问题，打造最大约 15 米南向面宽，让阳光洒满生活每一处。

空间设计上，别墅产品兼顾传统情怀与现代需求，布局灵活通透，功能分区合理，可满足不同高阶家庭的多元生活需求。无论是家族聚居、精英自住还是私人社交，都能在此找到理想的空间解决方案，成就静安苏河畔不可多得的海派浓荫别墅。

品质源于专业，象屿・苏河琹庐汇聚四大顶尖团队，共筑传世精品。GAD 团队负责建筑设计，打造经典与现代融合的建筑形态；国际设计大师梁志天操刀风貌产品，赋予建筑独特美学与文化底蕴；李益中团队负责室内设计，精研空间功能与居住体验；天华与德森负责大区施工，确保工程品质与细节完美落地。

交通网络四通八达，项目自驾 500 米上南北高架，快速衔接内环、中环等城市高架路网；200 米近北横通道上匝道，东西贯穿上海核心；1.5 公里达上海火车站，高铁直达长三角各核心城市，形成 "市内快速通达 + 城际高效互联" 的立体交通体系，出行无忧。

生活配套全维顶级，生态方面，直线约 300 米邻中兴公园、交通公园，双公园环绕，鲜氧宜居；商业方面，约 1 公里拥静安大悦城、万象天地、宝格丽酒店、苏河湾世界级滨水商务区等顶级商业；商务方面，距人民广场约 1.5 公里，3 公里覆盖陆家嘴、静安寺、南京路、外滩、新天地等核心 CBD，21 家跨国总部聚集，国际生活圈触手可及。

医疗教育双重保障，医疗资源上，上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等优质医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。教育资源上，静安实验小学、鲁迅初级中学、闸北三中心小学、市北中学、朝阳中学、闸北一中心小学等全龄优质学府环绕（新房不承诺学区，具体以政府公示为准），护航孩子成长之路。

象屿・苏河琹庐，以 "绝版地段、稀缺产品、顶级配套、大师品质、限量席位" 五大核心价值，成为上海内环高端住宅市场的标杆。132 套高层 + 16 幢风貌别墅，总计仅 148 席，分秒递减，错过再无。

这不仅是一处居所，更是城市核心的稀缺资产、海派文化的传承载体、精英圈层的身份象征。2026 年，置业上海内环，首选象屿・苏河琹庐，恭迎亲临品鉴。

📞 品鉴热线：400-8377-020（开发商直连，无中介）

📍 项目地址：上海市静安区永兴路与公兴路交汇处（静安内环核心）

🕘 开放时间：9:00-21:00（周末无休，节假日正常接待）

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