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项目坐落于北纬 18° 黄金度假带 —— 三亚海棠湾南田温泉度假区
一、天赋区位 北纬 18° 康养海岸
坐拥集旅游度假、滨海休闲、高端购物、生态颐养于一体的黄金海岸，与夏威夷、巴厘岛、马尔代夫同处全球优质度假纬度，是当之无愧的旅游天堂、度假天堂、购物天堂、颐养天堂。
三亚作为海南岛最南端的热带滨海旅游城市，别称鹿城，素有东方夏威夷的美誉，位列国内四大一线旅游城市 “三威杭厦” 之首，坐拥全岛至美的滨海景致，同时是东南沿海对外开放黄金海岸线上，最南端的重要对外贸易口岸。这里空气质量常年位居全国前列，是国内知名的长寿之乡，气候温润宜居，生态禀赋得天独厚。
项目择址海棠湾南田温泉度假区核心，常年气候温和舒适，被誉为天然温室，区域森林覆盖率稳定在62.1% 以上，海风温润、沙滩洁净、四季常绿，全年都能享受原生态的热带旅居环境。
周边生活全面配套
🏥医疗：解放军301分院、北大口腔医院、海棠区藤桥卫生院
💏生活配套：三亚·海棠故事、、中旅免税店二期、宜华·海棠商业广场（肯德基宜华店、宜之佳超市、中奢奥莱运动、京东家电）、三亚海棠湾藤桥德润超市、朱家酒店、南田温泉好汉坡国际度假酒店-西餐厅、南田温泉养生农家乐、洲际海底餐厅、中国邮政海棠湾邮政支局、中国农业银行三亚海棠支行、海棠湾太古里。
📷娱乐：亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、神泉谷、好汉坡梦泉公园。
🏫学校：人大附中三亚分校、三亚杜威国际学校、海棠湾人才基地学校，幼儿园、海棠花幼儿园、三亚市海棠湾镇温泉小学、三亚市藤桥中学。
🏢酒店：红树林七星酒店、洲际、亚特兰蒂斯等32家超五星级酒店、珠江南田温泉度假区、好汉坡南田温泉度假酒店。
🚗交通：直线距离 2.4公里可达海南环线高速主干道、直线离三亚凤凰机场35公里，直线距离三亚高铁站27公里、直线距离亚龙湾站17公里。
🚏公交：海棠湾1路、3路
二、项目核心基础信息
项目地址：三亚市海棠湾南田片区南田温泉度假区内
开发企业：三亚南田温泉金地置业有限公司
占地面积：约 99 亩
总建筑面积：125308.41㎡
住宅层高：3 米
建筑楼层：8-11 层花园洋房
梯户配比：一梯两户
容积率：1.2
绿地率：40.13%
车位配比：1:1.3
住宅车位：743 个
产权性质：70 年住宅产权
楼栋总数：17 栋
规划户数：542 户
交付标准：全屋精装交付
物业服务：水木京城物业
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三、主力户型 低密板式洋房
A 户型：建面约 140㎡ 三房两厅两卫
B 户型：建面约 107㎡ 三房两厅两卫
C 户型：建面约 107㎡ 三房两厅两卫
项目由 17 栋纯板式花园洋房构筑而成，定位高端温泉养生度假住区。建筑整体采用暖色系设计风格，营造静谧不偏僻、隐逸不离城的现代旅居氛围，依托南田原生优质温泉资源，打造温泉入户的私享体验，低温温泉水富含多种人体所需矿物质与微量元素，足不出户即可享受天然温泉康养。
四、项目核心价值简介
纯板式通透洋房设计，一梯两户低密排布，户户南北通透、温泉直连入户，兼具内部中央园林景观与外部生态景致。社区规划富氧健康步道，背靠青山绿水，四季鲜氧环绕、果香绵延，是集海岸线、河流、天然温泉、生态果林于一体的全资源型度假康养住区。
小区实景呈现:
🏢户型介绍
♨户户温泉养生 神州第一泉 沁养身心
🎉主力户型B户型：
户型图展示：
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建筑面积约107㎡； 3房 2厅 1厨 2卫 大阳台 入户泡池
纯板式 一梯两户 南北通透 精装拎包入住
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