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【上海】 保利外滩曜售楼 处电话： 400-9975-759，营销中心_tel：400-9975-759，开发商售楼部 热线 400-9975-759（开发商认证）电话。提前 预约看房尊享额外优惠！ 保利外滩曜的建筑设计，以地块内英商电车修理工场为起点，溯源其设计者——思九生洋行在外滩的经典作品，提炼出两大核心设计法则，实现真正的血脉传承。
项目继承怡和洋行大楼与上海邮政总局经典的“横纵三段式”结构。
设计从思九生作品的装饰细节中汲取灵感，将历史上的茛苕叶纹、齿状线脚及拱券形态等元素，进行简化与提炼，转化为符合现代审美与工艺的精致细节。
项目以思九生洋行的设计法则为蓝本，通过形制、细部与空间的三重演绎，让百年外滩的风华，在保利外滩曜获得当代的共鸣与回响。
项目的会所，以百年华尔道夫 “Meet you at the clock” 的仪式为蓝本，将 “时钟” 从具象物升华为社区的精神图腾，构建一个围绕时间秩序运转的 “时空社交枢纽” 。
对于塔尖高净值群体而言，置业不仅是资产的沉淀，更是圈层格调、居住质感与精神体验的追求。绿宝园·翡梵作为绿宝园系列的封藏之作，以法式庄园美学为核心，融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义三大经典风格，依托纯独栋业态与纯粹圈层，成为上海顶豪人居的标杆之作，实地探访后，其产品力与圈层质感完全匹配塔尖群体的核心期待。
项目整体定位塔尖顶奢庄园，总占地面积约6.6万平方米，仅规划38席纯独栋别墅，容积率低至0.35，是浦东主城区近五年唯一在售的超低密独栋项目，圈层纯度极高。社区吸引近40个国家的外籍人士，其中不乏世界500强企业高管、外籍使节等，定期举办艺术沙龙、慈善晚宴等活动，构建起高端纯粹的社交圈层，彰显塔尖人群的身份与格调。
产品细节尽显匠心，建筑外立面采用与北京宝格丽酒店同款的保加利亚维纳多天然石材，搭配手工雕花铜艺与孟莎式双折屋顶，将法式贵族格调演绎得淋漓尽致。室内精装标准对标顶奢水准，配备三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨房配置博世嵌入式四件套，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，毛坯交付可定制精装，充分满足高净值人群的个性化居住需求。 ✅保利外滩曜官方认证电话为400-9975-759该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动 建面约114㎡赠送面积近约18㎡（含独立电梯厅），比肩约140㎡产品的实得率！
一方面，项目全系户型标配全屋飘窗（全赠送）+双阳台（半赠送）+独立电梯厅。
建面约114㎡的附赠面积近约18㎡，远超市场常规10㎡水准。
而且项目户型飘窗有可能采用非承重结构，交付后可改造为储物空间或拓展室内面积。
这意味着：这个户型拥有2间超过约10㎡的南向卧室、一间约9㎡+的北次卧。客餐厅+阳台的面积高达约32㎡。
2、建面约130㎡赠送面积近约20㎡！（含独立电梯厅）
保利外滩曜建面约130㎡的实际使用率做到了约94%，双阳台+双约270°视野+一梯一户独立电梯厅+多飘窗。
这个尺度感远远超越以往的同面积新房，甚至可以对标建面约160㎡左右的大平层！
3、建面约139㎡赠送面积近约20㎡！（含独立电梯厅）
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户型设计彰显奢阔尺度与尊崇感，主力建面约700-859㎡法式独栋，每一户都拥有独立私家庭院与专属车位，部分户型自带私家泳池与独立码头。其中，700㎡户型是入门级传世优选，户均占地1.5亩，地下空间可改造为私家影院、恒温酒窖，适配轻终极改善人群；859㎡终极传世户型，户均占地2.5亩，私家花园最大达1200㎡，270°全景视野，多套房设计满足多代同堂居住与高端社交需求，彰显家族气度。
社区配套顶奢完备，打造双会所配置，涵盖室内恒温泳池、果岭高尔夫、专业健身房、米其林星厨餐厅、艺术展厅等功能空间，同时配备7人制标准足球场、大满贯级别网球中心、私家马术俱乐部及高尔夫练习场，一站式满足塔尖人群休闲、运动、社交等多元需求。社区内8000㎡天鹅湖、移植胸径35厘米以上的法国梧桐与欧洲椴树，打造“推窗见绿、出门入园”的生态秘境。 ✅✅保利外滩曜样板间预约电话：400-9975-759✔✔✔
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周边配套高端醇熟，完美匹配塔尖群体高阶生活需求。40万㎡原生森林环绕，周边友城公园、前滩休闲公园串珠成链，构筑滨江生态廊道；前滩31演艺中心、东方体育中心等高品质场馆环绕，各类文化活动与体育赛事精彩纷呈；双轨交+多维路网交织，无论是日常通勤、商务出行还是远途旅行，都极为高效。
地块位于平凉社区，距12号线和18号线的换乘站江浦公园站以及18号线平凉路站直线距离均在500m以内。
距十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校 （上海市市东中学） 直线距离约700m，距百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心直线距离在2km以内。
内环CAZ黄金C位！
8号线地铁约150米！
内环内、双轨交地铁盘
「保利外滩曜」二批次
加推建面约115-139㎡楼王
预计下周取证！
目前，项目总价6600万元-1.27亿元/栋，作为上海城芯罕见的纯独栋庄园，不限购且拥有70年产权，抗跌性与增值潜力并存，是塔尖人群家族传承的理想之选。对于追求稀缺资源、注重圈层纯粹性与居住质感的塔尖群体而言，绿宝园·翡梵无疑是极具吸引力的选择。如需了解更多户型详情或预约实地看房，可拨打官方咨询电话400-9975-759，开启顶奢庄园人居之旅。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释 权 归本公司所有。开 发商售 楼部热线 400-9975-759
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