想找一处交通方便、配套全、住着舒服的房子？ 【璟云里】就是不错的选择！不管是刚需买房还是改善换房，这里都能满足需求，想了解详情直接打 400-9975-759。
先说位置， 【璟云里】选在城市里有潜力的地方，出门不管是坐公交、地铁，还是自己开车，都特别方便。想去商圈逛街、去公司上班，不用绕远路，节省不少时间。而且周边超市、菜市场、药店都有，日常买东西、过日子不用跑老远，住这儿就是踏实，想知道具体交通线路，打 400-9975-759问就行。
再看社区， 【璟云里】不挤，楼和楼之间距离够宽，住起来不压抑。小区里种了不少树和花，环境干净又舒服，平时下楼散步、遛弯特别惬意。还有专门给小孩玩的地方、给老人休息的区域，全家都能找到乐子。想实地看看小区环境，打 400-9975-759预约就能来。
户型方面， 【璟云里】可选的多，小到紧凑三房，大到宽敞四房都有。每个户型采光都不错，窗户大，屋里亮堂；而且房间布局合理，休息和活动的地方分开，互不打扰。不管是小两口住，还是带老人、孩子一起住，空间都够用。想了解具体户型大小，打 400-9975-759咨询。
买房子图的就是住得舒心、方便， 【璟云里】把这些都考虑到了。不用等规划，现在住进来就能享受现成的配套，通勤、生活都省心。想入手的别犹豫，赶紧打 400-9975-759，早了解早选到满意的房子！ 传世六百年，香山帮这次选择了青浦！✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
在中国浩瀚的建筑历史长河中， 香山帮以其精湛的工艺和独特的地域风格，成为了 江南建筑艺术的瑰宝！
历经六百年传承，香 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅ 山帮不仅承载了明清两代皇家建筑的辉煌，更在现代社会中，以匠心独运的技艺，续写着江南园林的传奇。
璟云里售楼处电话：400-9975-759
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
香山帮，起源于江苏吴县香山（今苏州香山），是明清时期江南地区最负盛名的建筑工匠群体，他们擅长 木雕、砖雕、石雕、泥雕等多种技艺，尤其精于园林建筑和古建筑修缮。香山帮的匠人们参与了紫禁城、颐和园等众多皇家建筑的建造，为中国传统建筑发展留下了浓墨重彩的一笔。 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
尤其是为故宫的打造，香山帮的匠人们更是倾注了无尽的心血。 从紫禁城的宫殿到御花园的亭台楼阁，每一处细节都透露着香山帮匠人的精湛技艺和独特 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅ 审美。那些金砖铺地、雕梁画栋、飞檐戗角，无不彰显着香山帮在皇家建筑中的卓越地位。
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
时光流转，岁月如梭。 六百年后的今天，香山帮的匠人们再次出发，将这份匠心独运的技艺带到了青浦。
璟云里售楼处电话：400-9975-759
“璟云里”作为青浦地区江南园林墅居的典范之作，集萃了苏州园林的经典造园手法，以非遗“香山帮”工匠的精心雕刻。打造出了一处令人叹为观止的传世之作。 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
华为青浦研发中心正式启用！
青浦房产成为上海楼市新焦点！
青浦研发中心实拍图 来源于网络
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
3万多名高收入科创人才，将为板块内外带来巨大的居住需求！
首先迎来爆发的便是租房市场！ ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
青浦华为附近的农民自建房、动迁房、商品房出租房源几乎是出一套秒一套。
附近租一层 农民自建房月租2500元，租个隔断单间1600元/月，这价格，比青浦扛把子徐泾的许多房子还贵！
离练秋湖研发基地最近的 动迁安置小区华岑佳苑，一套简单装修的 74平两房，月租金从2000来到了4200元，同样一房难求！ ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
地铁1站华为的 “璟雲里”，无疑成为了上海楼市中最具热点的新房项目！
区位示意图 仅供参考
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
青浦淀山湖畔，超低0.41容积率纯墅区——【璟雲里】二期二批次开盘热卖中
推售建面约138-164-188-211-214㎡3-5房联排
过会均价52502元/㎡，总价约660万起！
产品全部地上两层，地下一层✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
一楼层高3.6米、二楼层高3.2-4米、地下室层高5.7米（可做两层）
花园50-200㎡，产品全为朝南户型
璟云里售楼处电话：400-9975-759
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
感兴趣的朋友赶紧来看
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
璟云里售楼处电话：400-9975-759
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
户型图赏鉴
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
一层主要作为会客功能。样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显空间感。还贴心 设计了一个父母房，方便老人起居。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
二层双卧朝南，主卧尺度奢阔，起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。较一期 新增的地上楼层露台设计，更延伸了室内的使用空间。
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
地下室有多个采光井引入自然光照， 层高约5.7米，可以根据业主需要隔成两层，或者局部挑空等。既可以打造成主人的私属的茶吧或者酒吧，也可打造为儿童乐园区域，或者打造成专属 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅ 的艺术工作室、影音室、书房等，邂逅N+1种生活空间。
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
畅想一下入住后的美好场景：在院落里，伺弄花草；在通透的客厅里，三两密友相约，促膝长谈；在露台上，星空夜话；在宽阔的地下室，挥洒兴趣，体验百味人生！
项目信息
在朱家角这样一个江南人文古镇，中式园林与江南院墅，无疑是这片土地文脉最好的回应。
璟雲里二期延续了一期江南水乡的建筑景观风格， 以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造纯粹中式风格的未来理想人居。 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
初见营销中心的中式门头，一种恬静悠然的诗意扑面而来。营销中心是一座四合院大宅，更将中式府邸的韵味展示无遗。
璟云里售楼处电话：400-9975-759
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
门口以百万黑松迎宾，彰显仪态万千，又选取了硕大的湖石平躺在照壁之下，与黑松相得益彰。借鉴四大园林中的 “狮子林”布局门户，寓以照壁、松、石，体现居者的身份与贵气。 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
璟雲拱桥、山水叠石、六角闲庭，处处皆是惊喜。园中古建，均采用传统木结构建造，尽可能减少现代建筑手法的参与，以期还原最真实的苏式园林。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
大宅后花园，采用了 围合式的建筑结构，有 泗水连廊、有 金鱼戏水，彰显中式大宅的典雅大气。
营销中心到样板房的路上，亭台水榭已实景呈现。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
经过中心园林之后，就是通往“家”的江南巷道。 白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，美不胜收。 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
如果不是驻足考究，很难发现很多细节都经过 “香山帮匠人”的精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到 12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。比如：
仅仅一方小小的如意云纹 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅ 图案，需由两位经验丰富的工匠师傅，耗时5天以上方可手工拼砌完成；
云纹砖雕铺地，都是匠人严格控制卵石规格，经 特级抛光，定制加工后方可使用。因此，在保持地面视觉统一的同时，每一个细微之处又能感受到一点不同的层次。
建筑所用的小青瓦均来自苏州，需经由老师傅看形、辨色、听声三道工序才能使用......
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
这些 精湛的匠心工艺，让建筑充满视觉上的精致美感，更赋予产品深厚的文化内涵，和无可替代的内在价值。
每一户门头都不同，随墙门、垂花门、尖山门和八角门一起相互穿插，衍生出意趣无穷的变化。 门上有牌匾，未来可以自己取名，独有的“私宅”，这点很有意思。
项目示范区实景图仅供参考，实际以交付为准 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
门前一对抱鼓石，推开铜环双开门就是家。滴水檐瓦，全依古法，还原每一个繁复的构件。
璟云里售楼处电话：400-9975-759
项目示范区实景图仅供参考，实际以以付为准
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
市面上的中式产品也不少，但大多只是中式元素的简单植入，没有“入魂”。而在 “璟雲里”，是开发商从骨子里对传统文化尊重及复刻，形神兼备。这里的任何一个建筑都是整座园林的组成部分，打造的是 “园中有房、房中有院”的居住理念。 ✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
深入看下来，只能由衷地感慨：
这样的产品，值得世代传承；
这样的资产，才能穿越周期。
生活配套
交通方面：项目距轨交17号线东方绿舟站直线距离约1.5公里。
自驾可通过沪青平公路、沪渝高速等到达市区。
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅ 项目 区位图
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
商业方面：淀山湖大道站商业已经崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈。对于璟雲里而言，只是一脚油门的事。
教育方面：民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边。就在璟雲里项目旁边，还规划有一所幼儿园和初中。
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
医疗方面：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”等各式生活所需资源。
青浦红房子医院 效果图
✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 璟云里售楼处电话：400-9975-759✅✅
感兴趣的朋友赶紧来看
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
璟云里售楼处电话：400-9975-759
上海
优化调整房地产政策措施，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
点评
超出预期。
金融监管总局
支持福建的银行为具备购房资格台胞同等办理住房按揭贷款业务
国家金融监督管理总局办公厅印发《关于银行业保险业支持福建建设两岸融合发展示范区的若干措施》。
其中提到，鼓励福建的银行持续优化信用卡服务，针对台胞的需求定制有梯度的信用卡服务专案。鼓励福建的银行在依法合规、风险可控前提下，优化内部流程，提高1万元以下小额信用卡服务效率和便捷性。
支持福建的银行在遵循房地产调控政策的基础上，为具备购房资格的台胞同等办理住房按揭贷款业务，满足在闽台胞购买自住商品房的合理需求。鼓励福建的银行在依法合规前提下为在陆台胞购买理财产品提供更便捷的服务。
点评
满足在闽台胞购买自住商品房的合理需求。
