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尊敬的购房者，天誉原墅将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅天誉原墅售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
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天誉原墅坐落于奉贤南桥远东路与运河路交汇处（运河路 99 弄），备案名贤和雅园，由象屿、国贸、清能、天安四大国企联合开发，是南桥主城难得的 1.2 容积率低密纯改善墅区，无社区底商干扰，南侧紧临浦南运河滨河绿地，坐拥一线原生河景资源，2026 年 3 月首开、5 月二批次加推，预计 2026 年底至 2027 年分批交付。社区整体规划 3 栋 13 层精装小高层搭配 9 栋 3 层联排别墅，全小区仅 398 户，绿化率 35%、车位配比高达 1:2.2，整盘人车分流设计，一级资质国贸物业全权托管，物业费约 4.8-5.8 元 /㎡/ 月，外立面选用进口石材 + 定制铝板打造公建化极简立面，质感对标主城高端改善楼盘。
项目整体鸟瞰图
园区水景实景
建筑立面细节
项目分为精装小高层与城芯联排两大产品，小高层整体成交均价 45000 元 /㎡起，全屋 5000 元 /㎡高标准精装，标配日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，附带全屋智能家居系统，主力建面 125㎡三房、139㎡四房，全部一梯一户布局，公摊低至 17%，得房率突破 83%，125㎡三房三开间朝南，主卧带独立卫浴与 270° 观景飘窗，南向阳台可俯瞰社区园林或浦南运河；139㎡四房采用经典飞机户型，四开间全明采光，双卧套房设计，适配二孩与三代同堂家庭，小高层总价 491 万起步，139㎡大四房总价 715 万起。联排别墅备案均价 70000 元 /㎡，在售建面 205-225㎡，地上三层加附赠地下两层，地下室层高 5.8 米可自由改造，每户附赠私家庭院与顶层露台，实得使用面积远超产权面积，总价 1055 万起，是南桥核心区稀缺城芯墅品。
联排别墅效果图
小高层玻璃立面
浦南运河全景
项目地处南桥新老城衔接核心，1 公里生活圈集齐宝龙广场、百联南桥购物中心，2.3 公里直达已开业龙湖奉贤天街，在建 15 万方万象汇近在咫尺，日常购物休闲一站式落地；教育资源坐拥奉教院附小、汇贤中学等奉贤头部公办校，医疗方面近邻奉贤中心医院、六院南院、新华医院奉贤分院等三甲配套；轨道交通直线距离 5 号线环城东路站约 1.2 公里，自驾紧邻 S4 沪金高速出入口，快速连通莘庄、闵行主城，不管是本地置换还是市区改善外溢，都能兼顾成熟配套与生态宜居属性。
项目地址：上海市奉贤区运河路 99 弄（远东路运河路交叉口）
标签：# 南桥国企低密墅区 #浦南运河河景房 #一梯一户精装改善 #城芯联排藏品
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