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联排艺墅建筑风格
采用上海中西合璧的定制海派陶土砖✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
以红砖风貌延承，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅致敬百年上海人文繁茂。
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墅境洋房建筑风格
现代简洁是基调，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。
与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
约1.01超低容积率，自然滨水墅区
西郊十年未见级臻席低密墅区；约1km双水岸环抱，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约20米宽景观生态河道，约270°广角河景。
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约1100㎡海派滨水下沉式会客厅焕新出品；
建筑面积约132-195㎡的滨水联排艺墅，直面270°自然双水岸，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅共享尺度与自然。另有建面约96-122㎡墅境洋房产品，进阶改善一步到位。
得天独厚的醇熟配套：
12号线西延伸段旁，一脉通达徐汇滨江；G60千亿科创走廊，超级产业城市中心现已兑现；3TOD环绕，拥享城市“中心级”商业旗舰；✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅华二松江实验）落址洞泾，现已全面招生。
如何让海派墅居的「享」法得以具象化？✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅如何在尺度之上为纯粹改善之作做加分项？
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样板间实景如下：✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约145㎡精奢下叠，首层超9m南向三开的宽阔尺度，搭配以自然为背景的天地庭院，最大室外花园面积接近100㎡！室内大横厅面宽超过6m，首层的客餐厅公区面积达到了约40㎡，同时，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约6m宽奢横厅搭配约6m中庭挑空，放眼叠墅新房市场，可以做到同等面积下的尺度感，领墅已然断层领先！
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叠墅与大平层的区别就在于：它的私密性更强，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅因为两层的设计，足以保证主人房的私密及舒适度，领墅下叠二层配置南向双卧+北向X空间，满足全龄世家所需；
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而堪称彩蛋级的负一层地下空间，层高达约5.35m，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅搭配多面采光井，可根据藏家实际需求随心百变！
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样板间实景如下：✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
建面约139㎡精奢上叠，南向面宽同样达到了约9.2m、三开间朝南，首层全明设计，南北通透，面面瞰景，大尺度U型厨房，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约2.2m的大岛台,搭配LDKB一体化动线，盛载亲情时光，温馨南向卧室搭配全景飘窗，满足家中长辈静心安居所需；
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二层南向双卧，满足多人口家庭所需✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，全南向卧室+多阳台飘窗的设计，舒适度MAX；
同步宽享顶层超9m全景三露台，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅境显无界环幕空中摘星花园，放眼当下在售叠墅，其内在稀缺性可谓更胜一筹！
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同时，作为当下为数不多配享精装交付的叠加墅居，多重厨卫精装的细节亮点，更涵盖了收纳、功能优化、人性化设计等全维度奢居体验：
中西双厨功能三区✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
1、中厨烹饪区——按洗切炒黄金三角动线的需求分区，满足日常生活使用；
2、西厨烘焙区——收纳柜+电器柜+可抽拉小电器柜+可移动插座，满足西厨烘焙所需；
3、互动就餐区——多功能中岛餐台，同时靠近大尺度客餐厅，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足就餐及社交互动体验。
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人性化化细节颗粒
1、高低台面：水槽区比灶台区高10-15cm，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅符合人体工学，减少弯腰和架肘的疲劳感；
2、吊柜灯带：补充照明，避免操作时产生阴影，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅提高安全性。
3、卫浴空间收纳亮点
配备美妆龙头，大容量镜柜可收纳洗漱用品，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅利用墙面空间设置壁龛，便于存放毛巾、衣物便于取用。
上述细节亮点未来不仅将高效提升精奢叠加居住的便利性，更将打破传统，为追求高品质墅境生活体验的进阶客群，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大幅增强空间的美观度和实用性。
建面约132-195㎡联排别墅，一院一厅间的无界私院，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅拥有前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间。
一层是会客区，LDK一体化无界宽厅，客厅上空挑高设计，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将生活的奢度打开！
二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅大面宽主卧套房+宽奢次卧，完美覆盖几乎所有家庭结构！约5.4米层高的地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。
这2个联排户型真正做到独门独户、有天有地、超享空间，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足业主对“有天有地有星空”真联排墅居的幻想。
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相较于保利·西郊和煦10F的平层，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅领墅项目是更低密的8F洋房，主力建面约96-122㎡，户型在延续前期优点的同时，做了诸多细节上的匠心升级！
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2个户型都是三开间朝南的飞机户型，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
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二期户型在厨房、卧室、阳台、客厅、餐厅等多处空间尺寸增加✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，阳台移门优化，卫生间调整布局及开门位置等。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！超级产业中心+12号线旁+3大TOD环绕，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅超高规格产业加持，史诗级利好！
如火如荼的热销表现，在同纬度市场中堪称降维打击。
更值得一提的是，项目与其他“地缘客户”为主的新盘不同，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅来自于徐汇、静安、闵行等区域的客户非常多。
最直接的原因就是12号线延伸段+沪松快速路+近市区的地段✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
三重强通勤BUFF的加持，让保利西郊和煦领墅收获了全市更多客户的认可，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅这也是项目四开四捷的原因之一。
同时，十年罕见的约1.01超低容积率，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也是关键所在。
在禁墅令政策之下，自2010年起，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅容积率≤1.0的纯别墅用地供应已全面叫停。
据上海土地市场数据统计，纵观上海近10年土拍，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅容积率低至1.01的住宅用地之和，占比仅约1.13%！
2022-2025年容积率1.01及以下的宅地，两年加一起供应也只有两块，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅供应占比更是低至0.7%！
凤毛麟角般的稀缺性，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅也是未来二手房流通速度和高挂牌价格的底气。
值得一提的是，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保利西郊和煦领墅并没有“躺在”优势地段和禀赋地块的“功劳簿”上以逸待劳。
反而是以最大程度的匠心，将旗下高端豪宅市场的杀手锏，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全都复刻进了项目，演绎海派建筑美学、沉浸式园林景观、煦·CLUB以及超越想象的墅居尺度！
更重要的是，目前市面上700-900万级的所有选择中，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保利西郊和煦领墅几乎堪称没有竞品！
原因很简单，在全新的房价体系之下，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅700-900万级预算也就勉强上车外环沿线的百平三房，以及外环以外的紧凑四房。
而在保利西郊和煦领墅则可以选择品质更强、尺度更大、圈层更纯粹、✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅实得面积超过200㎡的精装叠墅以及联排艺墅。
用“平层总价”撬动“墅居体验”，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅真正实现了市场罕见的“空间尺度升级”！
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总结一下，不管从哪个方面来看，✅✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅保利西郊和煦领墅首开以来的表现，都足以堪称几乎没有对手的“优质资产”。
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22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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