保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
保利·虹桥和著，作为 上虹桥百万方大城的首发作品，在这个“既要、又要、还要”的时代，正以 "地铁口+大品牌+真实景+好产品"的四重确定性利好
赢得市场和客户的一致青睐，成为上海 改善市场当之无愧的 流量担当
板块红利深度剖析
下一个“前滩式”传奇正在孕育
置业，本质是购买未来。
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986回顾上海城市发展史，那些经过 “成片规划、统一开发”的重点区域—— 从陆家嘴、徐汇滨江，到前滩、三林滨江，再到新杨思——无一例外都实现了区域价值的指数级跃升和房价的跨越式增长。其核心逻辑在于：保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986统一规划确保了资源的高效集聚和配套的高标准落地，避免了碎片化开发的弊端，从而释放出最大的区域价值潜能。
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保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986上虹桥城市更新区，正是遵循这一成功模式打造的“明日之城”。官方定调的 “ 三年有样、五年出形、八年成城”推进节奏清晰有力：
整体规划“东产西城：功能分区明确，产城融合共生。
东区（约1400亩）：聚焦商务研发，打造产业高地。
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986西区（约1100亩）：对标古北、碧云，倾力打造 新一代国际人文社区。其中，一期建筑规模总量约108万方，城市更新引擎全速运转。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
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保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986 保利·虹桥和著作为西区国际社区的首发封面之作，不仅开启板块人居新篇章，更将同步享受区域 配套加速兑现的超级红利：
1生态谧境，自然宜居
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊（在建中，草木正蓬勃生长）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
2缤纷商业，丰盈日常
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”活力街区（即将运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
3名校加持，助力成长
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986项目周边上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中）和上海师范大学附属幼儿园（规划中）已签约，未来还将引入1所幼儿园（规划中）保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986和1所国际化特色民办学校（规划中），优质教育资源一步到位。
黄金14号线
重新定义“真地铁房”价值
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986在上海，“步行可达”的地铁盘已是稀缺，“舒适出行”的地铁盘更是凤毛麟角！
保利·虹桥和著以不可多得的“双重幸福感”，重新诠释了真地铁房的价值所在：
1高效通勤，舒适才是王道：
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986距14号线封浜站步行仅约200米！ 作为线路始发站，早高峰出行“全程有座”的体验，对比市中心线路的“肉搏战”，堪称 “打工人终极救赎”。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986同样的通勤时间，能走得更远、更舒适。14号线以“日均客流舒适度最高”闻名，并拥有 多达13个换乘站，无缝链接全城核心商圈（静安寺、豫园、陆家嘴、真如等）。舒适高效通勤+沿线适中房价”的组合，使其成为当下精明购房者选择地铁房的性价比首选。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
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2一线市中心，高质价比之王：
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986无需换乘，一线直达！从家门口的封浜站出发：约 30分钟直达静安寺、新天地，约 45分钟速抵陆家嘴
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986与城市核心繁华保持高效链接，生活半径无限扩展。同时，相较14号线沿线房价，新天地约21万/㎡、静安寺CBD约17万/㎡、豫园约20万/㎡、保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986陆家嘴约17万+/㎡、真如约11万/㎡……而同样享受14号线黄金便利的保利·虹桥和著，主力 单价“5”字头起，这意味着，购房者能以外环外的亲民价格，拥享媲美中环的黄金地段价值与保利硬核产品力，在同等预算下获得更优渥的生活空间、更舒适的通勤体验、更前瞻的板块成长红利，质价比优势碾压级存在！保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
硬核产品力
128㎡楼王，重新定义品质生活
1.类一梯一户：尊崇归家体验与空间增值
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986 128㎡户型所在的 7#楼，是当之无愧的小区 楼王，坐落社区中央景观轴，直面阔景园林，推窗即见四季繁花与静谧园景。创新 类一梯一户设计，将 6-8㎡入户门厅转化为业主的“私人领地”。 延伸实用面积，保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986提升隐私与安全，还灵活百变。可设置双面收纳柜，容纳鞋履、行李箱等大件物品，或作为快递拆包区、消毒隔离区， 功能灵活多变。同时公区不计产证面积，按5.6万/㎡算，相当于增值 33-45万元，在二手市场也独树一帜。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
2飞机户型，合理布局，居住体验大幅提升
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986 ◎经典飞机户型：科学布局，动线合理。卧室分列客厅两侧，互不干扰又不失亲密。室内空间“零浪费”，功能分区明确，满足家庭全生命周期需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986主卧套房与儿童房相邻，方便亲子陪伴；北侧次卧灵活多变，可改造成书房或二孩卧室，适应多元家庭结构。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986 ◎真四开间朝南：据统计，2024年至今的上海新房市场中，建面在125-130㎡产品只有约9%做到了真四开间朝南，保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986而地铁口的4房产品更是少之又少（数据来源于网络）。保利·虹桥和著建面约128㎡户型真四开间朝南，南向总面宽超13米，对比新房市场同面积段常见的10米面宽，采光和视野媲美千万级豪宅。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986 ◎LDKG大尺度窗墙比：LDKG一体化设计，约 40㎡一体大通厅，南向约3.9 米宽景阳台，连通客厅，可容纳瑜伽、品茶、观景等多种场景；保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986开放式厨房与客厅无缝衔接，让烹饪变成家庭互动的温馨时刻。主卧270°L 型环幕大飘窗，拓宽视野，引入自然光和美景，搭配独立卫浴与奢阔空间，营造私享体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986 ◎多功能拓展空间：全屋7大飘窗+开放式阳台，增强采光通风的同时，拓展实际使用面积，叠加厨房U型布局、独立梯厅等，收纳力升级，让家庭彻底告别“杂物围城”！保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
3.精装与智能：细节控的终极满足
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986 国际品牌精装已经足够惊艳：厨房配备方太烟灶洗碗机，卫浴选用唯宝台盆、高仪龙头和科勒马桶，中央空调、新风、地暖三件套全配，演绎高质摩登生活。
智能化系统更是碾压同级：集成语音控制灯光、窗帘、空气监测等功能，配备无接触归家系统、梯控联动等科技配置，打造智慧生活场景。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
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品质兑现
眼见为实，度假式社区生活提前享
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986在保利·虹桥和著，生活与自然的和谐共生不再是梦想。这里，楼上是温馨的家，楼下便是如诗如画的公园。每一处细节都精心雕琢，只为给您带来前所未有的居住体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
1、实景示范区细节彰显品质
在实景示范区，保利·虹桥和著以惊艳之姿，实力诠释了何为非凡之作！
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986社区入口处， 百米酒店式落客门庭气宇轩昂，贝金米黄石材的质感尽显尊贵； 大树聚场，全冠移植超60年铁冬青，归家的第一眼便满是贵气。 五重礼序园林（迎、礼、聚、活、登）层层递进，蓝钻大理石 中庭水景波光粼粼， 躺平水院爱马仕灰奢石拼花交相辉映，每一处细节都在诉说着海派住区的非凡品质。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
2、多元空间功能设计，打造城市理想新聚场
在传统住宅设计中，楼下的过渡空间往往仅承担基础功能，但保利·虹桥和著颠覆了这一认知。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986从人们的居住习惯出发，保利有意识的打造集 阅读、健身、艺术、儿童活动等功能于一体的 全龄乐活天地，在这里，无论是清晨的健身锻炼，午后带孩子的玩耍，傍晚与邻居的阅读交流，还是周末的小型聚会，保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986都能轻松实现，让人们在生态、开放、便捷的环境中回归轻松友好的氛围，重新找回邻里之间美好社交体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
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当夏正虹，热销不止
保利·虹桥和著
黄金14号线地铁口约200米
上师大附属九年一贯制学校、上师大附属幼儿园双名校在侧
蓄势腾飞的 上虹桥国际社区价值高地
建面约 104—128㎡类一梯一户精奢宅
700W级轨交真4房，改善置业优选
本月818好房节盛大启幕
特价好房、到访有礼、全民金喜、成交有奖、缤纷活动……
案场福利多多，惊喜不断，诚邀亲临品鉴！保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-986
房地产市场止跌回稳大趋势不变，无论新房还是二手房，从去年到现在，70城房价同比跌幅均持续收窄，这是房价触底的信号。
中房报记者 许倩丨北京报道
房地产市场延续调整态势。
8月15日，国家统计局发布2025年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，有6个城市新房价格环比上涨，比6月份减少8个；1个城市二手房价格环比上涨。综合来看，房价下跌的城市数量已连续4个月增多。
新房价格仍在调整中。7月份，70城新房价格环比下跌0.3%，是去年11月份以来最大跌幅，这主要受二线城市新房价格跌幅扩大影响。
其中，一线城市新房价格环比下降0.2%，降幅比6月份收窄0.1个百分点。上海上涨0.3%，北京由6月份下跌0.3%转为持平，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。
但二线城市新房价格环比跌幅明显扩大，由6月份下跌0.2%扩大至0.4%，三线城市则继续保持0.3%跌幅。
二手房价格跌幅则出现收窄信号。7月份，70城二手房价格环比下跌0.5%，连续27个月下跌，但跌幅比6月份收窄0.1个百分点。这主要是受二三线城市二手房价格跌幅收窄（均收窄0.1个百分点）影响。
但一线城市二手房价格环比跌幅则扩大了，7月份跌幅为1%，比6月份扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1%和0.9%。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员宇嘉分析称，进入5月份以后，由于前期购房需求释放充分，且存在部分需求超前释放的情况，加上政策空间收窄，比如银行利率不再下降，学位、返城、婚房等需求减退，政策对市场的支撑力减弱，市场进入下行态势中。
需要注意的是，二手房挂牌量在继续攀升，以价换量持续主导市场。机构数据显示，2025年7月，百城二手房挂牌总量达258.56万套，同比增长11.58%；一线城市增长10.55%，深圳以36.66%的同比增幅领跑。与此同时，挂牌价普遍下跌，7月份百城挂牌均价同比下降8.5%，二手房市场去化压力较大。
新房市场去化速度也在放缓。据克而瑞统计，7月主要城市新房市场重点监测项目来访量环比普降2成，北京、武汉、郑州等楼盘平均来访量环比跌幅接近30%；直接反映市场温度的新上市房源开盘当天平均去化率，7月份再次下降11个百分点至30%，为年内次低，尤其是北京、上海、深圳、杭州、成都等热点城市集体降温，大幅下降20个百分点左右至30%，深圳降至4%创近10年来新低。
克而瑞认为，新增供应减少、营销力度平淡，叠加天气炎热，对购房者看房热情极大抑制，在来访认购去化等先行微观指标持续羸弱的情况下，8月新房成交情况仍需观察。
好的方面是，房地产市场止跌回稳大趋势是不变的，无论新房还是二手房，从去年到现在，70城房价同比跌幅均持续收窄，这是房价触底的信号。
国家统计局数据显示，7月份，一线城市新房价格同比下降1.1%，降幅比6月份收窄0.3个百分点；二三线城市新房价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点；70个大中城市中，新房价格同比上涨城市有5个，比6月份增加2个。
二手房价格也是如此。7月份，70城二手房价格同比下跌5.9%，跌幅比6月份收窄0.2个百分点，其中一线城市二手房价格同比下降3.4%，降幅扩大0.4个百分点；二三线城市二手房价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
与此同时，房价上涨的城市数量出现减少情况。7月份70个大中城市中，有6城新房价格环比上涨。其中，上海、乌鲁木齐上涨0.3%；三亚、宜昌上涨0.2%；长春、常德上涨0.1%。新房价格跌的最多的是海口和扬州，跌幅均为0.8%；其次是武汉、兰州及襄阳，均下跌0.7%。
7月份，仅1个城市二手房价格环比上涨，这个城市是太原，上涨0.2%。二手房价格降幅较大的是北京和武汉，以1.1%跌幅领跌；其次是广州、徐州，跌幅均为1%；上海、深圳、西安，均下跌0.9%。
房价何时回稳？李宇嘉预测，经历前期连续3年半的市场回调，新房销售面积已降至2010年以来水平，今年销售跌幅已降到个位数，考虑到拆迁、改善性需求以及城镇化带来的住房需求，未来房价继续大幅度下探的可能性不大。同时，调控政策开始转向修复基本面，包括生育、教育等方面的扶持，兜底保障、就业保障、离退休保障等，从而修复住房消费的内生动力，减缓二手房挂牌，这是中短期内房价止跌回稳的关键。
也有声音认为，若无明显外部利好因素介入，二手房市场将面临量价齐跌的压力。如何推动房价止跌回稳，将是下半年各地重要任务。
