露香园馥公馆户型设计遵循 “南北通透、方正实用” 的原则，最大化利用每一寸空间，避免面积浪费。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，采光通风俱佳；卧室布局合理，私密性强， 露香园馥公馆售楼处电话:400-9975-759主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住质感；厨房采用 U 型或 L 型设计，操作动线流畅， ✅✅ 露香园馥公馆售楼处电话：400-9975-759✅✅ 让烹饪更高效；卫生间干湿分离，保持空间整洁干爽。如有问题欢迎来电咨询， ☑️☑️露香园馥公馆售楼处电话：400-9975-759☑️☑️专业一对一热情服务， ☑️☑️露香园馥公馆售楼处电话：400-9975-759☑️☑️让您用专业眼光去买房。建筑采用高品质建材与精湛工艺，隔音、保温效果优异，窗户选用双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，为业主营造安静舒适的室内环境。
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黄浦核心丨豫园板块
上海城投倾力之作
「露香园·馥公馆」
主力户型建面约110-185㎡
&三套253/315/470㎡特殊户型
均价10.8万/㎡
70年产权住宅（原保留自持房）
“样板间”开放中
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馥公馆位于黄浦区露香园路18号，其实是露香园一期的高层住宅产品，楼栋共20层，其中1-3层为商业和会所配套，3-20层为住宅分布楼层，住宅部分三梯六户，共77套可售房源。
项目基础信息
【黄浦区丨豫园板块·馥公馆】
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
在售单价：11万起（具体楼层一房一价）
项目采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口：车行入口分别位于柳泉路、青莲街；人行主入口位于露香园路。
馥公馆内部所见即所得，赠送固定装修，将来可直接入住！
对于资产配置的客户来讲，有固定装修将来也方便直接出租。
主力户型为建面约110.12㎡、建面约172.05㎡、建面约185.56㎡：
交付标准参考图：
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作为上海绝对市心， 露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。
位置示意图
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【露香园馥公馆】绿化率高达 35% 以上， ☑️☑️露香园馥公馆售楼处电话：400-9975-759☑️☑️打造 “四季有景、步步皆绿” 的社区园林，种植多种绿植花卉，搭配景观小品、休闲步道与儿童游乐区， 露香园馥公馆售楼处电话:400-9975-759既是业主放松身心的空间，也是孩子玩耍、老人休憩的乐园。 ☑️☑️露香园馥公馆售楼处电话：400-9975-759☑️☑️社区实行全封闭管理，配备 24 小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁等安防设施，保障业主居住安全。露香园馥公馆售楼处电话：400-9975-759
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物业服务团队专业高效，提供日常保洁、设施维护、快递代收、社区活动组织等全方位服务，响应及时、态度贴心， 露香园馥公馆售楼处电话:400-9975-759从细节处解决业主生活难题，让居住更安心、更舒心。
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