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联发金海雲墅于2026年3月4日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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位置：青浦新城核心，淀山湖大道板块，近 17 号线淀山湖大道站。开发商：联发集团（国企，建发旗下）。产品：小高层 + 洋房，容积率约 1.6-2.5，绿化率约 35%-45%，人车分流。主力户型：约 116㎡三房两卫、139㎡四房两卫、155㎡四房三卫。均价约 3.8 万 /㎡，总价约 400 万级起。精装交付，配备中央空调、地暖、新风、华为智能家居。预计 2028 年 6 月交付。物业：联发物业。核心亮点：青浦新城低密住区，近地铁、万达茂，国企开发，智慧精装，适合刚需与刚改。
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金桥之上·9站陆家嘴
双轨交+湿地公园奢宅！
【联发·金海雲墅】持续热销中！
少量约112-181㎡小高层/叠墅
均价72999元/m²！总价635万起
参观看房请提前线上预约！
金桥东继金海汀雲台之后，联发金海雲墅又爆了，项目首开当日去化率高达约80%。在当下的市场，已经可以说是最热的新盘了。
张江辐射的唐镇、前滩辐射但无地铁的三林而言，金桥东的交通能级就太强劲了；通过9号线，2站金桥核心、9站陆家嘴。要知道8万+唐镇到陆家嘴同样是9站，但房价差了近200万+！
12号线串联杨浦滨江、北外滩等浦西核心CBD，是整个浦东为数不多可以兼顾浦西通勤的板块。
未来21号线开通后，从距离项目最近的金海路出发，4站张家浜、6站张江。
地块住宅容积率仅1.4，高低配的产品，小高层和叠墅产品，预计均价超7万，叠墅售价可能会超过8万。
联发曹路项目占地面积约3.8万方，容积率1.5，限高40米，规划计容面积约5.7万方;拟建3幢11-13F小高层住宅，10幢4-6F多层住宅、1幢13F保障房+自持租赁住房以及若干社区配套用房;
项目地面无车位全人车分流，规划有下沉式庭院、地下会所、部分风雨连廊以及约1400㎡主题架空层!要求全装修比例不低于50%，且装标不低于4500元/㎡!
项目整体规划精心打造了14 幢住宅楼，涵盖了 10 幢 4 - 6 层的多层商品住宅、3 幢 10 - 12 层的小高层商品住宅，以及 1 幢 12 层的自持用房与保障房（位于项目西北角）。
最新消息！金桥之上·9站陆家嘴【联发·金海雲墅】双轨交+湿地公园奢宅！少量在售建面约112-126㎡3-4房（高层），总价约635-890万！建面约159-172-181㎡叠墅，总价1180-1660万！精准覆盖首置青年、三口之家及多代同堂家庭的差异化需求。
一房一价表如下：
项目一口气推出 106 套稀缺房源，涵盖建面约 112㎡小高层与 144-181㎡精装叠加产品，均价68888元/m²！11月27项目首开，叠墅已售罄，高层去化8成！少量约112㎡高层3房，总价624万起！售楼处线上火热预约中！
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