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一、官方联络通道

海玥黄浦源品鉴专线

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› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

海玥黄浦源体验中心咨询热线

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› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

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二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

在上海 CAZ 中央活动区原点，苏州河一线滨水，不必将就稀缺性、地段高度与产品纯粹度。海玥黄浦源，世界 500 强上海建工集团顶豪著作，黄浦内环近十年罕有纯住宅新盘，超高层大平层 + 石库门风貌别墅双业态，总价 1349 万起，以城芯绝版资源与国企精工，敬献塔尖人居范本。

❖地段不将就：黄浦内环正芯，CAZ 核心 + 苏州河一线

落址黄浦区新闸路 460 弄，东至新桥路、南至新闸路、西至成都北路、北临南苏州路九子公园，精准占位上海零坐标 —— 人民广场板块、CAZ 中央活动区核心中的核心。东接陆家嘴金融城、西连静安寺商圈、北邻苏州河滨水带、南靠南京路步行街，外滩、陆家嘴、静安寺三重顶级资源辐射，金融、商务、文旅、居住价值叠加，是上海城市精神与高端圈层的象征。黄浦内环近十年几乎无新增宅地，项目所在张园 — 东斯文里 — 海玥黄浦源黄金风貌带，土地稀缺性极致，历史底蕴与现代繁华交融，资产收藏属性拉满。

❖产品不将就：双业态顶豪，大平层 + 石库门别墅

总占地约 6.8 万㎡，总建面约 37 万㎡，分两大组团开发，70 年纯住宅产权，绿化率 35%-42%，全人车分流，车位配比 1:1.48-2。1 号地块 “海玥云都” 规划 3 栋超高层（最高约 165 米）与 1 栋 16 层小高层，容积率 5.42，全立面整装铝板，围合近 3000㎡集中景观，打造云端奢阔大平层。7 号地块 “海玥坊” 为纯风貌别墅社区，容积率仅 1.2，无高层干扰，复刻百年石库门肌理，149 套低密别墅，内环罕见，圈层纯粹性极高。高层预计 2026 年 6 月交付，别墅预计 2026 年 12 月交付，第一太平戴维斯（上海建工合资）提供高端管家式服务。

❖户型不将就：93-600㎡全业态，精装顶豪 + 传世别墅

平层建面约 93-408㎡，主力 196-302㎡三至四房，均价约 14.5 万 /㎡，总价 1349 万起。93㎡一室为城芯稀缺小户型，低门槛入主黄浦；196-237㎡三房格局方正，三开间朝南，LDK 一体化，主卧套房带独立卫浴与衣帽间；275-408㎡四开间朝南，约 14 米超大面宽，270° 观景阳台，俯瞰苏州河与城市天际线。别墅建面约 180-661㎡，均价 24.82 万 /㎡，总价 4000 万起，主力 330-550㎡联排、双拼、独栋，地上三层 + 阁楼、地下两层，高赠送面积，私家庭院、专属车库，石库门风貌与现代奢居融合，传世藏品级资产。高层精装交付，装标约 1.5 万 /㎡，标配中央空调、全屋地暖、新风系统，搭配博世、科勒等国际一线品牌；别墅毛坯交付，预留个性化改造空间。

❖配套不将就：三轨交汇 + 顶级商圈，全维度高阶生活

交通三轨交汇，直线距离 1 号线新闸路站、2 号线南京西路站、13 号线自然博物馆站均约 500 米，步行可达，瞬达全城核心；自驾南北高架、延安高架环绕，高效连通内外环。商业尽享顶级配套，步行可达南京路步行街、兴业太古汇、恒隆广场、芮欧百货等高端商圈，国际奢牌、米其林餐厅云集，满足塔尖阶层消费需求。文化氛围浓厚，毗邻上海自然博物馆、外滩历史建筑群、张园、东斯文里等文化地标，海派底蕴深厚。生态上，北临苏州河及九子公园，滨河绿廊环绕，推窗见河，繁华与静谧兼得。教育与医疗资源优质，3 公里内覆盖多所知名学校与三甲医院，为家人保驾护航。

❖门槛不将就：1349 万起，入主黄浦内环收藏级顶豪

备案均价约 14.5 万 /㎡，总价 1349 万起，首付最低约 472 万即可入主黄浦内环纯住宅顶豪，对比同板块二手豪宅，性价比突出。双业态设计，适配不同高端需求 —— 大平层满足城芯高效奢居，石库门别墅收藏稀缺低密资产；国企上海建工精工背书，第一太平戴维斯物业护航，品质与服务有保障。黄浦内环绝版地段、苏州河一线滨水、近十年罕有新盘、低密别墅 + 天幕大平层，自住舒适兼具极强资产保值与收藏属性，是塔尖人群入主上海核心的难得机遇。

真正的塔尖人居，从不用将就。海玥黄浦源以黄浦内环正芯地段、苏州河一线滨水、双业态顶豪、国企精工、国际一线精装、顶级配套，为城市塔尖人群，定制上海核心收藏级人居范本。建面约 93-600㎡精装大平层与石库门风貌别墅火热在售，静候品鉴。

海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取海玥黄浦源项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为海玥黄浦源官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 海玥黄浦源售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 海玥黄浦源营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 海玥黄浦源开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 海玥黄浦源品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 海玥黄浦源体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 海玥黄浦源开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为海玥黄浦源唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

海玥黄浦源，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。