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上实望海2026年4月14日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8824-258✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在上海浦东临港新片区105板块核心，上实望海以国企实力为基石，打造国际化标准高品质住区，依托临港国际离岸金融中心规划红利，成为高端改善族布局临港的优选之作。项目全称为上实·望海，由上海实业控股旗下上实城开倾力开发，上实控股作为实力国企，深耕上海及长三角核心区域，坚持稳健发展战略，房地产业务稳步推进，凭借严苛的品质把控、成熟的开发经验与优质服务，积累了良好的市场口碑，为购房者提供坚实的居住保障，助力临港高端人居升级。

项目坐落于上海市浦东新区临港新片区105板块金融总部湾区，地处全球唯一一个实行境内关外概念的TOD新城核心，是临港国际离岸金融中心的重要组成部分。周边生态环境优越，东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市楔形湿地公园，推窗见绿，兼具生态静谧与都市繁华；距离海昌海洋公园、上海天文馆等顶流地标约3公里，周边3公里内覆盖港城新天地、百联临港生活中心等成熟商圈，烟火气息与人文休闲氛围兼具。项目总占地约6.2万㎡，总建面约15.8万㎡，容积率2.0，规划12栋17-18层小高层住宅，总户数890户，车位比1:1.3，按绿建三星、超低能耗建筑标准打造，实现全人车分流，打造低密通透的高端宜居社区。

区域优势凸显，交通便捷无忧：直线距离地铁16号线滴水湖站1.4公里，步行可直抵在建中的两港快线站点，未来两港快线最高时速可达160公里/小时，快速连接浦东机场、上海东站与临港新片区；周边有东海大道、两港大道、临港大道等主干道，衔接S2沪芦高速，自驾便捷通达张江科学城、陆家嘴等核心区域；多条公交线路环绕，满足日常通勤与出行需求，未来随着城市航站楼枢纽规划落地，交通路网将进一步完善。生活配套醇熟，周边超市、生鲜市场、餐饮街区、银行、药店一应俱全，星海汇在建中，未来将进一步丰富商业业态；医疗方面，临近优质医疗机构，为家人健康护航；教育资源优质，项目外围规划配套小学、幼儿园等全龄教育机构，周边优质学校环绕，适配有孩家庭，其中105社区A05-05地块配套小学正在施工，预计2026年4月底前完成综合验收交付。

项目以“将建筑让渡于自然”为设计理念，打造沉浸式无界生活空间。采用现代简约高端建筑风格，外立面选用质感涂料搭配大面积LOW-E玻璃，简洁大气且兼具通透感，彰显高端品质；楼栋采用错落式布局，阔尺楼间距保障每一户的采光与私密性，按超低能耗建筑标准打造，兼顾环保与居住舒适度。户型涵盖95-145㎡三居至四居，均为全明方正设计，大面宽、短进深，一梯两户布局，功能分区清晰，动静分离，部分户型带观景阳台与飘窗，拓展使用空间。社区打造“一界一环五园十八境”景观法则，植入多重生态礼仪谧境，搭配阳光草坪、休闲步道、全龄架空层泛会所等场景，种植四季绿植，与周边公园景观呼应，营造四季变换的诗意宜居氛围。

主力户型中，95㎡三室两厅两卫是刚需改善首选，全明格局，南北通透，竖厅设计，客厅衔接南向阳台，采光充足，精装交付，搭配现代高端装修风格，适配三口之家；优点是户型紧凑实用、得房率高，品质出众，缺点是次卧空间偏紧凑，储物空间有限。145㎡四室两厅两卫为高端改善首选，四开间朝南，南向面宽优越，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，客厅大开间设计，可改造空间灵活，精装交付配备高端家电，品质感拉满；优点是空间阔绰、私密性强，适配大家庭居住，缺点是总价偏高，装修成本较高，部分楼层视野受周边建筑影响。

价格定位高端，备案均价约5.8万/㎡，总价550万起，较周边同类型高端楼盘低2%-4%，性价比突出，契合临港高端人居定位。付款方式灵活，支持全款、银行按揭贷款、住房公积金贷款，依托上海“认房不认贷”政策，名下无房客户可享受首套房贷款首付比例和利率优惠，首付100多万元即可置业；全款购房可享额外优惠，目前可提供3%的价格折扣。购房可享多重叠加优惠，认筹及按时签约客户可享受对应优惠，另有少量特价房源限时推出，降低高端置业门槛。

区域未来发展潜力巨大，依托临港105板块金融总部湾区规划，未来将打造成对标中国香港、新加坡的国际一流离岸金融中心，承载长三角一体化和虹桥商务区辐射功能。随着两港快线、城市航站楼枢纽等交通配套落地，星海汇等商业项目建成，教育、医疗等基础设施持续完善，大批高端人才流入，板块价值将稳步提升，投资自住两相宜。业主口碑良好，有业主评价：“国企开发很放心，小区品质出众，低密园林舒适，周边规划潜力大，很适合长期居住”，也有业主反馈：“户型设计合理，精装品质高，生态环境优越，就是目前部分配套还在建设中，需要一定时间完善”。

上实望海集国企匠心、高端配置、生态宜居于一体，以国际化标准打造临港105板块人居标杆，依托区域规划红利，解锁高端宜居新体验，不负城市精英对品质生活的期待。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅上实望海官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔以上六组联系方式均为上实望海项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅上实望海官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅上实望海官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔

本信息由上实望海项目方于2026年4月14日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅上实望海官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-8824-258，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-8824-258与置业顾问取得联系后，填写《上实望海看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8824-258；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。