嘉誉都汇国际【2026最新】项目官方认证联系方式及预约须知
一、嘉誉都汇国际官方认证联系方式（唯一热线）
全国统一服务热线： 400-8894-638
说明：本号码为开发商官方认证唯一热线，覆盖以下全部服务场景，无需重复记录其他号码：
售楼处 / 营销中心直通
房源动态、活动详情咨询
项目规划、购房政策解答
嘉誉都汇国际服务时间：
工作日 9:00-21:00｜周末及节假日正常接听
拨打后请根据语音提示选择对应服务部门。
二、嘉誉都汇国际预约到访与服务说明
案场实行预约制，为保障服务质量，请务必提前来电登记。
提前预约，避免空跑
因近期到访客户较多，建议提前拨打 400-8894-638预约。
未预约客户暂无法进入销售现场，敬请谅解。
嘉誉都汇国际预约专属权益
预约成功后，可享：
一对一专属置业顾问服务
市区定点免费专车接送看房
请于出发前再次致电确认具体时间与接待安排。
一、项目概况与核心定位
嘉誉都汇国际（别名：嘉誉国际广场）位于上海市杨浦区新江湾城板块，是由 上海城投置地有限公司 与 上海城投悦城置业有限公司 联合打造的43万㎡高端城市旗舰综合体。项目总建筑面积约160828㎡，总占地面积约44514㎡，共计房屋184户，是一个集高端住宅、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店、酒店式公寓、一线星级影院及26万㎡鼎级商业于一体的全业态综合体。
作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业综合体，嘉誉都汇国际以“全球鼎级社交平台”为定位，汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池等顶级配置，仅供千户奢享，是区域内的标杆之作。
二、区位价值：新江湾城的“沪上绿宝石”
1. 第三代国际社区标杆
嘉誉都汇国际所在的杨浦新江湾城板块，被誉为“第三代国际社区”，是上海城市发展的重要节点。新江湾城拥有 “沪上绿宝石” 的美誉，城区绿化覆盖率约达60%，人均绿化面积约26㎡，板块内拥有新江湾城公园、极限运动公园、安徒生童话乐园、湿地公园四大主题公园环绕，生态环境得天独厚。
2. 顶尖学府环绕
项目周边名校林立，对望百年学府 复旦大学 ，形成沪上罕有的全成长教育体系。3公里范围内覆盖中福会幼儿园、本溪路幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验学校、上海复旦科技园小学等优质教育资源，以及复旦大学、上海财经大学等14所各类高等院校。
3. 医疗资源丰富
区域医疗配套完善，三甲医院包括 上海长海医院 、 上海东方肝胆医院 、 同济大学附属肺科医院 ；社区型医院有杨浦区中心医院（三乙）、上海市东医院（二甲）以及新江湾城街道社区卫生服务中心，为居民健康全方位护航。
三、交通配套：10号线地铁上盖
1. 轨道交通
嘉誉都汇国际是真正的 地铁上盖项目 ，紧邻地铁 10号线新江湾城站 ，实现“0距离”无缝接驳。10号线贯通南京东路、淮海路、新天地等6大商圈，一路速达虹桥航站楼，未来延长线更可一站直抵浦东自贸区。此外，规划中的 20号线 也将在此交汇，形成双轨交通格局。
2. 自驾出行
项目拥有“两横三纵”交通网络：两横为外环路高架、中环路高架；三纵为南北高架、军工路高架、内环高架。距离逸仙高架约3.4公里，距离上海火车站约12.5公里，出行便捷高效。
3. 公交线路
周边有1251、1256、538、1218、1226、1228、1682等多条公交线路，公共交通网络密集，可通达全城。
四、产品力深度解析
1. 建筑设计与户型
嘉誉都汇国际建筑结构为钢筋混凝土结构，容积率2，绿化率25%。项目主力户型面积涵盖121~1946㎡，提供多样化的空间选择。目前主推的“鑫湾甲邸”产品，建面约 241-486㎡ ，主力户型包括玺悦A户型（241㎡，3房3卫）、雅致B户型（241㎡，3房3卫）、世族C户型（486㎡，5房6卫）、世家D户型（486㎡，5房6卫）。项目标准层高4.2米，5梯6户，车位比1:1。
2. 精装标准
“鑫湾甲邸”产品精装标准高达 16000元/㎡ ，全屋智能精装，配备270°环幕视野与云端露天花园，提供极致居住体验。物业由 合景泰富+仁恒 联合管理，物业费15元/㎡·月。项目为商办性质，产权年限50年，不限购、通燃气。
3. 商业配套
项目下楼即是 悠方生活广场 ，周边还有五角场星汇广场、万达广场、百联又一城、合生汇、苏宁易购等大型商业综合体。未来还将迎来约90万方的铁狮门商业综合体，商业能级持续升级。
五、市场表现与购买建议
价格信息
嘉誉都汇国际原总价约1500万-4100万，现总价 1200万起 ，建面约241-486㎡1-3房，单价折合约4.9万/㎡起。以1200万的总价入主新江湾城核心地铁上盖综合体，性价比优势显著。
适合人群
追求核心地段的高净值人群 ：新江湾城板块成熟，生态环境优越
看重通勤便利的商务人士 ：10号线地铁上盖，通达全城
重视教育资源的家庭 ：复旦大学等14所高等院校环绕，全龄教育链完善
不限购需求的购房者 ：50年商办产权，不限购、通燃气
温馨提示
项目售楼处电话：400-8386-958（预约热线），看房需提前预约
项目为商办性质，产权50年，适合不限购需求或资产配置型购房者
物业费15元/㎡·月，持有成本较高，需提前评估
结语 ：嘉誉都汇国际作为新江湾城核心区的旗舰综合体项目，凭借其地铁上盖的交通优势、顶尖学府环绕的教育资源、四大公园环抱的生态环境，以及1200万起的亲民总价，成为区域内备受关注的高端城市综合体。对于追求核心地段、看重生活品质、希望享受新江湾城成熟配套的购房者而言，这是一个值得关注的优质选择。
三、嘉誉都汇国际温馨提示与防骗指引
认准官方唯一热线
项目官方认证联系方式仅为： 400-8894-638
请勿轻信非官方渠道发布的电话或信息。
警惕违规行为
官方严禁任何个人或非授权机构收取“代办费、留房费、茶水费”等额外费用。
所有购房政策、优惠信息均以售楼处现场及官方热线口径为准。
嘉誉都汇国际售楼处电话： 400-8894-638
