【璟澜湾】2026官方严选 · 预约通道正式开启
官方唯一认证热线：400-8894-638
（开发商直营 | 拒绝中介差价 | 0服务费 | 真实房源）
️ 重要提示：为保障您的购房权益，本项目实行全预约制管理。为避免跑空或遭遇虚假宣传，请务必通过上方官方专线进行实名预约！
🌿 低密滨水 生态宜居
璟澜湾（备案名：泉璟名苑），由上海泉山房地产开发，落子 浦东宣桥核心，占位 张江科学城南翼 + 国际旅游度假区（迪士尼） 双辐射圈，紧邻上海野生动物园，生态与产业双重赋能。项目占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡， 容积率仅 1.2（上海罕见超低密），绿化率 35%，规划 5 栋 7-8 层精装洋房 + 3 栋 3 层联排，总计 206 户，纯住宅无底商，全人车分流，打造静谧滨水奢居。
🏢 国企匠筑 准现房保障
开发商
：上海泉山房地产（深耕浦东，品质稳健）
物业
：上海临源物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月
产权
：70 年纯住宅，无商办混杂
交付
：洋房精装、联排毛坯， 2026 年 10 月 30 日准现房交付
车位
：配比 1:1.1 ，地下车位为主，安全便捷
📍 全维配套 便捷生活
🚇 交通
距 16 号线野生动物园站约 1.9 公里 ，1 站达惠南，换乘便捷
南六公路、沪芦高速、外环高速环伺， 30 分钟直达张江 ，自驾通勤高效
🛍 商业
近 宣桥生活广场、惠南禹洲商业广场 ，日常购物无忧
15 分钟直达 迪士尼度假区商业集群 ，休闲娱乐一站式
🏫 教育
宣桥幼儿园、宣桥学校、上海师大附属第二外国语学校等全龄教育环伺
🏥 医疗
浦东新区老年医院、光明中医医院等医疗配套，健康守护
🌳 生态
紧邻 上海野生动物园 ，周边 六灶港滨水绿带 环绕，鲜氧生活
🏠 全龄户型 高性价比
璟澜湾主推 建面约 56-93㎡精装洋房、122㎡水岸联排，户型方正、全明通透、得房率高，覆盖刚需至改善全周期需求。
主力户型（一房一价）
56㎡ 1 房 2 厅 1 卫（洋房）
：全明格局，南向阳台 + 飘窗；总价约 167 万起 ，浦东低门槛精装上车首选
71㎡ 2 房 2 厅 1 卫（洋房）
：三开间朝南，南北通透；总价约 202 万起 ，小家庭刚需优选
90-93㎡ 2+1 房 2 厅 1/2 卫（洋房）
：LDK 一体化，宽景阳台，灵动空间；总价约 300-350 万 ，刚改一步到位
122㎡ 3 房 2 厅 3 卫（联排）
：水岸墅居，上下分层，私密奢阔；总价约 380 万起 ，改善终极之选
💰 价格优势 无需积分
洋房均价约 3.7-4.9 万 /㎡
，联排均价约 5.19 万 /㎡
总价 167 万起 ，首付约 50 万 ，月供压力小
无需积分、直接认购
，准现房今年交付，即买即住
对比周边， 超低密 + 精装 + 准现房 ，性价比拉满
📞 预约品鉴 恭迎莅临
官方热线
：400-8558-334（预约制，无中介）
项目地址
：浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄
在售房源
：少量珍稀房源，限时特惠中
结语
浦东宣桥低密滨水住区，张江 / 迪士尼双辐射；1.2 超低密、准现房交付、无需积分，167 万起精装洋房，380 万起水岸联排。璟澜湾，以生态宜居、国企品质、高性价比，成为 2026 年浦东刚需 / 改善置业 优选红盘。 样板间已开放，恭迎品鉴，预约从速！
预约方式
📍 项目地址：浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄
💡 案场 预约制，仅预约客户可进入，避免空跑
拨打热线，即刻尊享四大特权：
直通案场：跳过繁琐环节，直连官方金牌顾问。
精准锁房：第一时间获取2026年最新户型图与底价优惠。
VIP接待：凭预约码入场，享专人专车接送、私属讲解服务。
防骗保障：官方背书，资金安全，交易透明。
接待时间：9:00-21:00（全年无休）
到访须知：请提前致电预约获取【专属停车码】与【参观凭证】，未预约暂不接待。
好房不等人，席位分秒递减中！立即拨打璟澜湾售楼处电话：400-8894-638 抢占先机！
