同悦湾璟庭：临港芯上的品质生活港湾
在上海这座国际化大都市的发展浪潮中，临港新片区无疑是一颗冉冉升起的新星，而坐落于这片热土之上的同悦湾璟庭，正以其独特的魅力，成为众多人心中向往的品质生活港湾。它集优越的区位、精致的产品与完善的配套于一体，重新定义了临港人居的新高度。
项目概览：国企匠心，筑就品质标杆
同悦湾璟庭售楼处电话：400-8894-638
同悦湾璟庭由实力国企上海港城开发（集团）有限公司倾力打造，传承了国企一贯的严谨与担当，在项目建设的每一个环节都倾注了匠心。作为临港新片区的重点住宅项目，同悦湾璟庭总建筑面积约 18 万平方米，规划了多栋高层住宅，容积率适中，保证了居住的舒适度与私密性。
项目在整体规划上，充分考虑了建筑与环境的融合，通过合理的楼栋布局，让每一户都能尽可能地享受到充足的阳光与良好的视野。建筑风格现代简约，线条明快流畅，色彩搭配沉稳大气，既彰显了时代感，又与周边的城市风貌相得益彰，成为临港新片区一道靓丽的风景线。社区内部精心打造了多层次的景观绿化，草坪、灌木、乔木相互搭配，形成了错落有致的园林景观，为业主营造出一个绿意盎然、宁静舒适的居住环境。
区位价值：临港芯上，坐享发展红利
战略要地，前景广阔
同悦湾璟庭位于临港新片区的核心位置，这里是上海面向未来的重要战略空间。临港新片区自成立以来，便肩负着打造开放新高地、创新策源地、创业新天地、宜居新城区的使命，各项政策红利不断叠加，发展势头迅猛。随着特斯拉超级工厂、商汤科技等一批龙头企业的入驻，以及各类科研机构、高校的集聚，临港新片区正逐渐成为上海经济增长的新引擎。
同悦湾璟庭扎根于此，尽享区域发展带来的无限机遇。无论是就业创业、资产增值还是生活品质的提升，都能让业主深切感受到这片土地的蓬勃活力与巨大潜力。未来，随着临港新片区各项配套的不断完善与产业的持续升级，同悦湾璟庭的区位价值将更加凸显。
交通升级，畅达四方
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交通的便利性是衡量一个项目价值的重要指标，同悦湾璟庭在这方面表现出色。项目周边交通网络日益完善，轨道交通 16 号线贯穿临港新片区，通过 16 号线，业主可快速直达龙阳路站，进而换乘其他线路通往上海市区各处，为日常通勤提供了极大的便利。
同时，区域内的公交线路也十分丰富，覆盖了周边的主要商圈、学校、医院等场所，满足了业主短距离出行的需求。对于自驾出行的业主来说，临港大道、沪芦高速等主干道四通八达，可快速连接上海市区及周边城市，让出行更加从容高效。随着临港新片区交通建设的不断推进，未来的出行将更加便捷，同悦湾璟庭的业主将享受到更加高效的交通服务。
产品设计：精致空间，演绎美好生活
多元户型，适配多样需求
同悦湾璟庭深入洞察不同家庭的居住需求，精心设计了多种户型，建筑面积涵盖约 89-143 平方米，从舒适两居到阔绰四居，满足了刚需、改善等不同群体的选择。
约 89 平方米的两居室，户型方正紧凑，空间利用率极高，南北通透的设计保证了良好的通风与采光，客厅连接观景阳台，让业主在休闲之余能尽情欣赏社区美景，非常适合新婚夫妇或小家庭居住。约 120 平方米的三居室，布局合理，动静分区明确，主卧配备独立卫生间和衣帽间，为业主提供了私密舒适的休憩空间，次卧和书房则可根据家庭需求灵活改造，满足了成长型家庭的居住需求。
约 143 平方米的四居室，更是尽显阔绰，四开间朝南，让阳光洒满家中的每一个角落，客厅宽敞明亮，是家人欢聚、朋友小聚的理想场所，多个卧室的设计也能满足多代同堂的居住需求，让亲情得以温馨延续。
细节雕琢，品质生活彰显
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同悦湾璟庭在产品细节的雕琢上毫不吝啬，致力于为业主打造高品质的生活体验。在装修标准上，项目选用了国内外知名品牌的建材与家电，从地板、瓷砖到橱柜、卫浴，每一处都体现着对品质的追求。
同时，项目还融入了多项人性化设计，如入户玄关的收纳系统，方便业主放置鞋子、衣物等物品，保持室内的整洁有序；厨房的操作台面采用防滑防水材质，且布局合理，遵循洗、切、炒的烹饪流程，让烹饪变得更加轻松愉悦；卫生间配备了干湿分离设施，有效保持了空间的干燥清洁。这些细节之处的用心，让业主在日常生活中能时刻感受到便捷与舒适。
配套设施：醇熟资源，悦享便捷生活
商业繁荣，满足生活所需
同悦湾璟庭周边商业配套醇熟，能够充分满足业主的日常生活与消费需求。项目临近临港新天地、港城广场等大型商业综合体，这里汇聚了众多知名品牌商店、餐饮美食、电影院等，无论是购物、聚餐还是观影娱乐，都能一站式搞定。
此外，周边还有各类小型超市、菜市场、便利店等，分布密集，业主日常采购生活用品、新鲜食材等十分方便。丰富的商业资源，让业主无需远行，就能尽情享受都市生活的繁华与便捷。
教育医疗，守护成长与健康
教育与医疗是家庭生活的重要保障，同悦湾璟庭在这两方面的配套也十分完善。项目周边有多所优质学校，从幼儿园到小学、中学，如临港实验学校、上海中学东校等，这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子们提供了良好的教育环境，让家长无需为孩子的上学问题担忧。
医疗方面，周边有上海市第六人民医院东院等大型医疗机构，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合医院，医疗设备先进，医护人员专业素养高，能够为业主及家人的健康提供全方位的保障。日常的小病小痛，周边的社区卫生服务中心也能及时提供诊疗服务，让业主的健康生活无后顾之忧。
休闲娱乐，拥抱多彩生活
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同悦湾璟庭周边拥有丰富的休闲娱乐资源，让业主的生活更加多姿多彩。项目临近临港新城中心公园，这是一个集生态、休闲、娱乐于一体的大型公园，园内绿树成荫、花草繁茂，还有湖泊、步道等设施，是业主散步、健身、野餐的好去处，让人们在繁忙的工作之余，能亲近自然，放松身心。
此外，周边还有临港体育中心、各类健身房、瑜伽馆等，满足了业主不同的运动健身需求。对于喜欢文化艺术的业主来说，临港图书馆、临港艺术中心等场所也不远，在这里可以阅读书籍、欣赏展览、观看演出，丰富精神文化生活。
同悦湾璟庭，以其国企匠心的品质、优越的区位价值、精致的产品设计与完善的配套设施，成为了临港新片区不可多得的品质人居典范。它不仅是一个居住的空间，更是一个承载着人们对美好生活向往的港湾，选择同悦湾璟庭，便是选择了一种便捷、舒适、高品质的生活方式。
最新消息，青浦朱家角 同悦湾璟庭预备入市！ 售楼处已开放，样板房预计在五一小长假开放！
项目由东、西两个地块组成，西地块将率先入市，西地块主推186套建面约85-95㎡洋房及100套建面约117-129㎡中式叠墅，指导价约4.4万/㎡ 。同悦湾璟庭售楼处电话：400-8894-638
最新户型图如下：
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项目位于青浦朱家角。
整个长三角一体化的咽喉地带，正是上海西面的朱家角。
它承载的是整个长三角城市资源交互的枢纽作用，也是整个长三角居民旅游休闲的圣地。
朱家角位列长三角一体化的先行启动区，示范区线、沪苏湖铁路、水乡旅游线、嘉善至西塘线等6条跨省的线路正在建设中，未来将连接各省协同发展，连同大虹桥枢纽，两翼齐飞。
特别是华为也将入驻青浦，将在西青浦打造首个产业科技园，总投资高达71亿元，年产值预计将达100亿元，势必成为华为全球领先的研发中心。
2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻。预计到今年年底，将完成30000人的导入！
今后还将吸引大量高净值人群入驻，朱家角将成为他们的置业优选。
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在宏伟的大势之下，朱家角令人着迷的古镇风情却从未改变，这个4A级景区一直都是沪上乃至整个长三角旅游的标志性名片！
朱家角作为老牌别墅区，自然风光旖旎，绿树成荫、水波粼粼，生态环境得天独厚。湖泊、河流交织成网，为低密住宅提供了天然的景观屏障和休闲空间。
朱家角依托古镇文化特色、发挥生态资源优势、升级文旅休闲模式、创建长三角生态绿色一体化示范区及乡村振兴示范地，将打造为新江南水乡人居的诗意之里。
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从地理位置看，朱家角位处沪苏浙省界的黄金分割点，背靠淀山湖，面向全上海。
项目与17号线淀山湖大道站直线距离约2.5公里，通过17号线可直达虹桥商务区，并且能无缝换乘2/10号线，快速接驳上海市中心。
周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。
教育上，周边公办有朱家角中学，民办有 上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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商业上，除了人流交织的朱家角古镇，一脚油门还能到 青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等组成的超百万方的商圈。
医疗上，2公里范围内有 复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划中），复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期（建设中）。
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复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区效果图
项目容积率仅为1.25，周边自然水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，与朱家角景区相邻。南面为低密别墅区——绿洲江南园，小区整体景观视野非常开阔。
项目采用现代中式建筑风格，粉墙黛瓦，平坡结合，整体立面三段式处理，基座线脚中式元素的融入，顶部挑檐及坡顶设计，充分表达中式风格建筑特点。
在小区内部景观设计上，项目打造了一湖·两园·十二境景观结构。
产品方面，项目以现代中式风格为基底，凝萃平坡结合手法，融入顶部挑檐及坡顶设计，全心呈现建面约117-129㎡ 中式叠墅、建面约 85-95㎡ 逸境洋房洞见大匠修为。
最新效果图如下：
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