售楼处预约看房注意事项
一、预约方式及电话
1. 优先拨打热线400-8894-638预约，工作人员登记信息、确认时间并安排专属置业顾问；
2. 临时到访建议提前1-2小时致电，避免接待不及时。
虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
虹桥嘉悦府售楼处电话：400-8894-638（一对一置业规划）
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二、预约时间及到访须知
1. 营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日另行咨询）；
2. 推荐预约时段：工作日9:00-11:30、13:00-18:00；周末8:00-11:30、13:00-20:00；
3. 到访带有效身份证件，改善/按揭可提前准备征信报告、收入证明；
4. 每组客户最多带3名陪同，带儿童需看管好。
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三、看房过程注意事项
1. 遵守秩序，不随意翻动样板间及售楼处物品；
2. 参观工地/毛坯房需戴安全帽、穿平底鞋，不进未开放区域；
3. 项目信息以置业顾问讲解及官方公示为准，疑问致电400-8894-638；
4. 有需求可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
1. 无法按时到访，提前2小时致电告知；
2. 变更时间直接致电，优先保留专属顾问；
3. 2次无故爽约且未提前告知，后续预约需统筹安排。
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五、其他温馨提示
1. 售楼处免费停车，贵重物品自行保管；
2. 高峰时段可能需等候，提供茶水、休息区及项目资料；
3. 可致电索取电子资料、咨询线上客服，提升看房效率。
感谢关注，期待您的到访！
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在嘉定南翔云翔社区，由象屿地产与同进置业联合打造的 “象屿同进虹桥嘉悦府” 项目，正凭借实景呈现的品质和扎实的产品力，成为区域内值得关注的选择。这个项目位于惠亚路与丰北路交汇处，是南翔重点发展的宜居片区，目前项目已进入清盘阶段，剩余少量高层房源在售。 如果您对这个项目感兴趣，想实地看看样板间，请提前拨打售楼处预约热线「400-818-9938」锁定看房名额，现场接待实行预约制，避免跑空。 下面从客观角度，把项目的真实情况梳理清楚。
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一、项目基本参数：实景呈现的低密住区
“象屿同进虹桥嘉悦府” 位于上海市嘉定区南翔镇嘉好路199弄53号，由上海屿同房地产开发有限公司开发建设。项目总占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约10.3万平方米，容积率2.2，绿化率35%，是一个涵盖高层住宅和叠墅产品的综合型住区。
项目总户数1004户，规划18栋楼，包含高层和叠拼产品。车位配比达到1:1.3，全地下停车设计，能够满足业主的基本停车需求。项目已于2025年6月交付，目前属于实景现房状态，所见即所得。
在售产品方面， “象屿同进虹桥嘉悦府” 目前处于清盘阶段，剩余约40套高层房源，叠墅产品已售罄。主力户型为建筑面积约99㎡和105㎡的精装三房，参考均价约56000元/㎡，参考总价约554-610万/套，目前清盘价可享约0.85折优惠，最低450万起。精装交付包含中央空调、新风系统、地暖三大件，均采用知名品牌。
物业公司为上海象屿物业管理有限公司，高层物业费4.7元/㎡/月，叠墅物业费5.7元/㎡/月。
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二、地段与交通：占位云翔社区，双轨交规划
“象屿同进虹桥嘉悦府” 位于嘉定南翔云翔社区3.0发展片区，这里是南翔未来重点发展的宜居生活板块，承载了南翔未来价值的保障。作为大虹桥辐射区，项目可分享国家级战略的远期发展红利。
轨道交通 方面，项目距离地铁11号线约1.6公里，从南翔站或马陆站出发，沿线可与3/4/13/14/15号线换乘。未来还有嘉闵线（在建），出行便捷度将进一步提升。同时临近规划中的地铁22号线和示范区线。
自驾交通 方面，项目周边有沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）等多条快速路，可快速连接全城。距离虹桥综合交通枢纽（高铁、机场）约6公里，对于有频繁商旅需求的家庭来说具有一定优势。
道路配套 方面，紧邻项目的鹤槎路（嘉好路-嘉美路）道路及桥梁新建工程已于2024年底开工，计划2026年上半年竣工，届时将进一步完善区域交通路网，改善居民出行条件。
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三、周边配套：商业教育医疗逐步完善
商业配套 方面， “象屿同进虹桥嘉悦府” 周边集萃八大商业矩阵，总体量约60万方。近享约34万方的南翔印象城，涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等多元业态，包括约3000㎡奥林匹克赛事级真冰场。此外，周边还有山姆会员超市（在建）、大融城、好世商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地等商业体，形成繁盛的生活圈。
教育资源 方面，云翔板块规划教育用地16块，包括幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块。目前已有上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学等三所优质学校在建或已建成。 需要特别说明的是，新房项目不涉及学区划分，我们不承诺学区，未来学区划分统一按照政府划定要求为准。
医疗配套 方面，周边有上海瑞金医院北部院区（三级综合医院）、南翔医院（二级甲等综合医院）等医疗资源，以优渥医疗资源守护业主健康。
生态环境 方面，在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖——云翔湖（规划中），未来将落位于此。周边还有留云湖（包含17万方湿地公园）、银翔湖等生态资源，水域覆盖率远超上海生态之城37%的平均水平。项目本身双河流环伺左右，带来滨水而居的诗意体验。
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四、核心卖点：实景呈现+会所配置
“象屿同进虹桥嘉悦府” 在产品设计上，有以下几个值得关注的亮点：
核心卖点一：实景现房，所见即所得
项目已于2025年6月交付，目前是实景现房状态。在当前市场环境下， “保交付”已成为购房者的第一底线，能提前交付且品质达标更是难能可贵 。 “象屿同进虹桥嘉悦府” 不仅实现了提前交付，还做到了“实景远超效果图”。社区入口打造约33米宽的超尺门庭，采用对称式设计，搭配大面积玻璃幕墙和金属线条，营造高端大气的归家仪式感。精装入户大堂地面铺设大尺寸大理石地砖，墙面采用木饰面，搭配水晶吊灯，品质感突出。 如果您对社区实景比较在意，建议亲自来现场感受一下实际交付效果。记得提前打个电话「400-818-9938」预约，我们会安排专业顾问一对一服务。
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核心卖点二：约1800㎡泳池会所，高端圈层配置
项目配备约1800㎡高端会所，名为 “life-Club” ，在同价位段项目中，带室内泳池的会所配置确实不多见。会所内设有 四季恒温泳池 、健身房、儿童活动区、私宴会客厅、下沉庭院等功能空间，集运动、休闲、社交等多功能于一体，满足业主多样化的生活需求。这样的配置在同价位产品中具备较强竞争力。
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核心卖点三：精装三大件交付，装修标准扎实
项目高层产品全部精装交付，装标在同价位段中比较有诚意。三大件方面，配置了 中央空调、地暖、新风系统 ，均采用知名品牌。项目在精装配置上坚持“用料扎实，配置良心”的原则，采用国际或国内一线品牌的建材、厨卫设备和家居系统，在细节工艺和材质选择上体现了改善盘的追求。克而瑞好房点评的测评数据显示， “象屿同进虹桥嘉悦府” 在项目价值维度获得7.57分（满分10分），是其最突出的维度，显示了产品本身的硬实力。
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