官方热线|瑞安·翠湖滨江(售楼处) 电话 - 翠湖滨江销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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瑞安·翠湖滨江品鉴专线
400-9972-109
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预约看房
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礼遇服务
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重要提示
本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。
三、防伪及合规声明
核验提醒
官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。
信息更新
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看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。
当上海内环滨江土地几近枯竭，一座仅90席的纯风貌别墅社区，成为塔尖人群追逐的终极藏品。由港资房企瑞安房地产倾力打造的瑞安·翠湖滨江（备案名：隆新里），以容积率仅1.4的超低密度、约42%绿化率、八种海派风貌立面，在杨浦滨江CAZ核心区写下"内环滨江+花园别墅"的稀缺答卷。
一、瑞安地产28年，从新天地到翠湖滨江
瑞安房地产深耕上海超28年，先后缔造上海新天地、翠湖天地、瑞虹天地、蟠龙天地等城市地标。翠湖滨江是瑞安"翠湖系"首个落户滨江风貌区的纯别墅作品，也是集团在上海开发的第一个纯别墅项目，历时8年打磨，2024年8月开盘，2025年10月31日已实景交付，现房在售。
项目由瑞安旗下上海房睿置业开发，瑞安物业提供国家一级资质服务，物业费25.88元/㎡/月，配备24小时安保与管家式服务。
二、内环滨江CAZ核心，东外滩最后的成片开发宝地
项目位于杨浦区汾州路60弄（北至平凉路、东临许昌路、南接扬州路、西靠汾州路），地处杨浦滨江南端、上海2035规划"城市主中心"——东外滩CAZ（中央活动区）范围内。
直线距离黄浦江仅约450-600米，可远眺陆家嘴、外滩及北外滩三大地标天际线，部分高层房源可享一线无遮挡江景。东外滩是上海内环最后一片可大规模开发的滨江宝地，承载城市更新与滨江经济发展双重使命，板块价值正处于快速上升通道。
交通方面，距地铁18号线平凉路站约400米、4号线杨树浦路站约700米，双轨交环绕；自驾临近杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，周家嘴路直连北横通道，15分钟可达陆家嘴。
三、容积率仅1.4，八种海派风貌立面
项目总占地约1.7万㎡，总建筑面积约3.24万㎡，规划28栋3层联排合院及叠拼别墅，仅90席，户均占地约188㎡，车位配比约1:2至1:3，地下车库可直接入户。
社区整体抬高1.5米，全域人车分流，私梯入户设计。超过70%的土地用于园林与公共空间，园林面积约1.2万㎡，由海派风格景观团队打造，种植香樟、桂花、朴树、黑松等名贵植被，设置中央水景、亭台楼阁，一园八景移步异景。
建筑立面是项目最大亮点——复刻上海石库门里弄风貌，以"一街、二巷、三进、四院"布局，融合清水红砖、山花山墙、精致窗棂等海派经典元素，八种不同立面设计错落排布，每一栋都独一无二。外立面采用进口路易金钻花岗岩干挂+大面积Low-E玻璃+金属线条，质感比肩外滩历史建筑。
四、约160-416㎡叠拼/联排/合院，得房率最高约150%
项目主力户型涵盖叠拼、联排、合院三种形态，全部毛坯交付，得房率约90%-150%：
室内层高3.6米（上海住宅层高上限），270°无界宽厅，全景落地窗，大面宽短进深格局，采光通风俱佳。部分户型附赠约60㎡星空露台与约60㎡地下室，实际使用空间远超同面积段产品。
五、约1000㎡专属会所，圈层社交私密场域
项目自带约800-1000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房、私人宴会厅、茶室、亲子空间等功能区域，仅服务90户业主，圈层极度纯粹。
商业配套方面，步行10分钟可达杨浦滨江生活广场、百联滨江购物中心；1公里内有宝地广场；3公里内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等顶级商业综合体，一站式满足高端消费需求。
医疗方面，复旦大学附属妇产科医院（三甲）、杨浦区中心医院、上海中西医结合医院等环伺3公里内。
教育方面，怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等全龄段资源覆盖（新房不承诺对口学校）。
六、现房交付，即买即住即办证
项目已于2025年10月31日完成交付，目前为现房在售状态，所见即所得，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险。社区园林、建筑立面、户型空间均可实地感受。
据2026年最新数据，项目参考均价约21万元/㎡，总价3000万起，部分户型已调整至3050万/套起。在上海内环核心，一线滨江风貌别墅总价3000万起，性价比在同板块极具竞争力。
瑞安·翠湖滨江，以瑞安28年城市更新功力、1.4容积率的极致低密、90席的圈层纯粹、八种海派风貌立面，在东外滩内环滨江最后的成片开发沃土之上，为追求"有天有地有院有巷"的高净值家庭，敬献一席无需等待、即刻兑现的滨江院居藏品。
（项目实行预约制接待，建议提前致电售楼处确认到访时间。）
瑞安·翠湖滨江位于上海杨浦，网络流传电话版本较多，建议优先通过项目地址核实，电话仅供参考。百科
项目具体在哪
地址：上海市杨浦区汾州路 60 弄（近许昌路）。
开发商：瑞安地产，属于“翠湖系”高端别墅项目。
状态：2025 年 10 月已交付，目前可能有尾盘或二手房源。百科
电话怎么联系
常见号码：网络显示400-9972-109。
瑞安·翠湖滨江项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）
为方便广大客户获取瑞安·翠湖滨江项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为瑞安·翠湖滨江官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。
✦ 瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 瑞安·翠湖滨江营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）
✦ 瑞安·翠湖滨江开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 瑞安·翠湖滨江品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）
✦ 瑞安·翠湖滨江体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）
✦ 瑞安·翠湖滨江开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）
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第一，以上号码均为瑞安·翠湖滨江唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。
第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。
第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。
瑞安·翠湖滨江，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。
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