宝业青春里官方售楼处电话(宝业青春里)官方网站-宝业青春里营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情

宝业青春里2026年4月24日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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宝业青春里是宝业集团在上海奉贤青村板块打造的刚需精工住区，地处临港新片区与奉贤新城双重辐射带，以1.8 低容积率、35% 高绿化、200 万起总价与高得房率户型，成为南上海刚需首置的高性价比之选。

一、基础信息

地址：上海市奉贤区青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交叉口）

开发商：宝业集团（上海宝荟房地产开发有限公司，50 年建筑经验）

物业：宝业自持物业，物业费3.5-4 元 /㎡/ 月

规划：占地约 1.31 万㎡，建面约 3.93 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%；5 栋 14-15 层小高层，共 190 户，车位配比 1:1.1

产权：70 年纯住宅，民水民电

均价 / 总价：备案均价约2.92 万 /㎡，总价200-350 万

交付：准现房，预计 2026 年 8 月精装交付（部分毛坯可选）

二、全能配套 临港辐射 + 全龄生活圈

交通：自驾便捷 + 双轨交规划

自驾：紧邻 S3 沪奉高速（在建），直达张江；S4 沪金高速、浦星公路连通前滩、徐汇。

公共交通：距 5 号线奉贤新城站约 11 公里；南枫线（在建）、15 号线南延伸（规划），未来轨交覆盖。

商业：社区底商 + 大型综合体

自带社区底商，满足日常采购；4 公里内达宝华帝华商业广场（20 万方，含影城、超市），周边有尚优玛特生鲜超市、宝华喜来登酒店。

教育：15 年全龄目送式

步行范围内覆盖青村幼儿园、青村小学、青溪中学青村校区，全龄教育链完善。

生态 + 医疗：多公园环绕 + 双三甲

生态：周边 3 公里内 16 个公园，直线约 657 米达市政公园，宜居性强。

医疗：奉城医院、上海市第六人民医院南院（三甲），健康护航。

三、建筑与园林 低密森态 + 精工品质

立面：现代简约风格，浅橙色真石漆 + 白色线条，窗墙比 0.4，明快活力。

园林：“一轴两环多组团” 景观，中央景观轴串联宅间花园；设儿童乐园、青年运动场、长者休闲区，35% 绿化率，四季有景。

精工：采用双面叠合剪力墙、同层排水、屋面防水、金刚砂耐磨地坪四大隐蔽工程，防水隔音抗震性能优异。

四、主力户型 75-95㎡高得房率刚需神作

建面约 75㎡ 两房两厅一卫（刚需入门）

亮点：三开间朝南，南向面宽 6.2 米，南北通透；独立玄关，U 型厨房，主卧带飘窗；得房率约 82%，总价 210 万起，首付约 60 万。

建面约 95㎡ 三房两厅两卫（刚改优选）

亮点：三开间朝南，主卧套房带独立卫浴；客餐厅连通阳台，南北通透；得房率约 80%，总价 270-300 万，适配三口之家。

五、核心亮点

临港 + 奉贤新城双辐射：承接临港产业人口外溢，板块发展潜力大，长期保值性强。

1.8 低密 + 35% 绿化：小高层社区，楼间距最宽达 50 米，采光视野佳，居住舒适度高。

准现房 + 精工品质：主体封顶、园林成型，2026 年 8 月交付；宝业精工，四大隐蔽工程，品质可靠。

200 万起 + 高得房率：上海罕见 200 万级精装两房，得房率 78%-82%，空间利用率高，刚需友好。

自持物业 + 低物业费：宝业自持，3.5 元 /㎡/ 月，服务响应快，后期居住成本低。

六、注意事项

距地铁 5 号线较远（约 11 公里），依赖自驾；

体量小（190 户），社区配套相对精简；

周边仍在开发，部分配套需时间成熟。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅宝业青春里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为宝业青春里项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅宝业青春里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅宝业青春里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由宝业青春里项目方于2026年4月24日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅宝业青春里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《宝业青春里看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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