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尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月正式更新电话：400-8688-298

尊敬的客户您好！

碧云澧悦官方认证联系方式（2026 年 5 月最新更新）

一、核心联系方式

碧云澧悦官方售楼处电话优先拨打：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（工作日 9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

碧云澧悦官方预约热线：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月碧云澧悦售楼处最新电话✅✅✅400-8688-298✅✅✅为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打✅✅✅400-8688-298✅✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。

一、项目简介：张江南周浦芯，碧云系精工准现房的品质担当

在张江南周浦芯，有一个备受关注的品质楼盘，它就是碧云澧悦。由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司精心打造，项目坐落于浦东周园路 1288 弄，地处张江南扩核心、周浦正芯，承接张江高科技园区产业外溢，坐享 “科创 + 宜居” 双重红利，是浦东刚需刚改的优质选择。

总占地约 5.2 万㎡，总建筑面积约 9.3 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 15 栋 14 层小高层，一梯两户设计，全人车分流，2025 年 12 月 31 日准现房交付，实景已逐步呈现，品质看得见。

作为碧云系精工作品，碧云澧悦延续碧云品牌一贯的高品质标准，从建筑设计、园林景观到户型规划、精装标准，每一处细节都精心打磨，致力于为业主打造低密、舒适、品质的宜居社区。

我实地踩盘时，最大的感受就是 “精致、低密、有质感”：现代简约的建筑外立面，线条简洁大气，玻璃幕墙搭配铝板，低调奢华；社区园林实景已呈现，大面积草坪、珍稀绿植、花卉组团错落有致，四季有景；14 层小高层，楼间距宽，采光通风极佳，居住舒适度高；准现房呈现，实体楼、样板间、园林景观都已实景可见，品质有保障。

二、产品规划：15 栋小高层，低密人车分流的品质社区

碧云澧悦深谙张江南刚需刚改家庭需求，规划 15 栋 14 层小高层，一梯两户设计，彻底告别高层拥挤感，居住更私密舒适。

社区采用全人车分流设计，车辆直接入库，老人孩子在园区散步玩耍更安全；车位配比 1:1.2，充足车位满足业主停车需求；建筑采用现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板组合，线条简洁大气，低调奢华，辨识度极高。

园林景观以 “森系生态” 为核心，中央景观轴串联各大楼栋，搭配休闲步道、阳光草坪、景观小品和儿童游乐区，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，茶余饭后在园区散步、玩耍，享受惬意生活；社区内还规划有健身区、休闲广场等配套，满足业主休闲娱乐需求，打造一站式品质生活社区。

晚上九点半，张骆和周恒宇收拾东西准备回家，刘富强还没有要走的样子。

教室里已经只剩下他们三个人了。

“那我们先走了啊。”张骆说。

刘富强点头，“你们走吧，我来关灯，张骆，谢谢你给我讲题啊。”

“别客气，明天见。”

江晓渔从教室出来，看到周恒宇竟然也在，都楞住了。

“你??”

“没想到吧，我也来了。”周恒宇嘿嘿一笑。

江晓渔：“……你来了不奇怪，要是有一天许达来了那就真的奇怪了。”

张骆：“……”

又是三人行，一起骑车回家。

“你们班还有人吗？这么晚了，还不走。”

“还有个同学没走。”张骆说，“其实我这几天自习，他都在，他是走得挺晚的。”

“他住校。”周恒宇说，“他家是农村的，离得远，只能住校。”

“这样啊。”张骆恍然，“难怪。”

周恒宇：“他挺厉害的，这一次考了全班第八。”

“这么牛。”张骆根本没有注意别人的成绩。

也不能这么说，他关注了班上前几名，但是没有关注到第八名。

周恒宇：“他可牛了，我们学校为了抢他来我们这里读书，是免了他学杂费的，不然他都能去市一中读。他中考成绩排在全年级前十，这一次估计还是考砸了。”

张骆：“他初中是不是在乡镇中学读的？”

“我不知道，你怎么这么问？”

“因为我看他的考卷，扣分的全部都是难度题，基础部分，他全是满分。”张骆说，“刚才听你一说，他又中考成绩很好，那我只能猜测他之前初中没有接受过这种难度题的训练了。”

周恒宇：“听你这么一说，可能还真是。”

周恒宇：“对了，先不说他，你又上电视了，我妈说，一定要让我请你到家里吃饭，她说她想见见我的明星同学。”

“你又上电视了？”江晓渔惊讶不已。

张骆只好解释了一下周日发生的事情。

“又不是什么光彩的事情。”张骆说，“要不是他们给我发了劳务费，我不会允许他们用我的镜头的，搞得我脾气多大似的。”

他这完全就是为了在江晓渔面前挽尊罢了。

不承认，绝对不承认??

新闻里那个跟战斗公鸡一样的人，绝对不是他的真实模样。

“都是人设。”张骆强调。

“人设？”周恒宇没听懂。

“人物设计。”张骆说，“他们需要我配合那个记者去战斗黑心商家，所以需要我帮腔。”

江晓渔斜眼看他。

“你运气怎么这么好？连续上电视。”

“上电视……好吧，我也不能昧着良心说上电视不是好事，毕竟都赚钱了。”张骆笑。

“你赚了多少钱？”

“不知道啊，没跟我说，我也没问。”张骆摇头，“等会儿回家以后，我问问我妈好了，看看电视台他们转账了没有。”

“真厉害，你上个新闻还能反向收劳务费。”周恒宇惊叹不已，甚至看向张骆的眼神已经有些崇拜了。

张骆摆摆手，嘴角扬起，“洒洒水啦。”

当他们一起回到平烟里，到了江小鱼饭店门口的时候，江晓渔爸妈已经收拾得差不多，准备关门了。

“你们一起回来的啊。”江晓渔的妈妈黄惠笑着跟他们打招呼，“肚子饿不饿？要不要一起吃点东西？我煲了鸽子汤。”

“谢谢阿姨，我减肥呢，不喝了。”周恒宇说。

黄惠马上批评：“你正是长身体的年纪呢，减什么肥。”

周恒宇：“……我都这样还不减肥，我长高的速度可比不上我长宽的速度。”

“你这就是有点壮而已，根本不胖。”黄惠义正言辞地说。

周恒宇：“不行，我不能被诱惑，我回去了！”

他骑着单车，如离弦之箭一般冲了出去。

张骆：“我也走了。”

“张骆，你今天在电视上比前天更帅啊。”黄惠忽然说道，“这事儿干得漂亮！”

张骆一愣。

黄惠说：“我最恨的就是这种缺斤少两的卖菜的！”

听出来了。

这语气里的憎恶之意，满满的，溢于言表。

张骆笑。

“?！”忽然，黄惠一回头，“好像晚间新闻回放了！”

江晓渔对张骆说：“你不想看看你在电视上的表现吗？”

张骆脸臊得慌。

他头摇得跟拨浪鼓似的。

“我回去了！”

他也如离弦之箭一般冲出去了。

-

刚到家，周恒宇忽然就给他发来了一个网址链接。

周恒宇有些激动地说：兄弟，你火了！

张骆一愣，打开电脑，登录QQ，点开那个网址链接。

一看，是徐阳市本地的一个市民论坛。

有人把他今天的新闻片段发了一个帖子，问，这兄弟是谁啊？三天两上徐阳台的晚间新闻，是哪位大领导的儿子？

下面跟帖的人七嘴八舌。

有说他长得帅的，可以去当明星了。

有说他不可能是大领导的儿子，大领导的儿子不会去市二中，肯定弄市一中去了。

有说他应该是家里有什么亲戚在晚间新闻栏目组工作。

最多的还是集中在对他“攻击力”的赞叹和夸奖上。

一个人说：我真希望我有一个这样的儿子，在我买菜的时候，帮我骂死那些够*的。

这是十五年前的市民论坛，真正的野生网络世界。

那个时候，网络管控可不如后世严格。

大家在上面也几乎是畅所欲言，骂天骂地的。

这个帖子发了不到一个小时，现在已经跟到76楼了，是这个论坛现在最火的帖子。

张骆哭笑不得。

甚至还有人问：有谁有这个同学的联系方式吗？他长得挺帅的。

张骆：“……”

就在这时，周恒宇忽然又在QQ上发来了一个消息。

是一个邀请他加入某个QQ群聊的消息。

周恒宇说：这是我们班的QQ群。

张骆申请了加入，在备注里写“我是张骆”。

一进群，就有好几个人发各种欢迎的表情。

群里只有三十多个人。

班上一半的学生。

应该有不少同学，跟之前的他一样，没有QQ号。

就在这个时候，忽然有一个人在群里发了一个网址链接，说：张骆今天晚上又上晚间新闻了，菜市场大战黑心商户！哈哈哈哈，他怎么这么逗？太搞笑了。

这个人：?？咱们群来新人了？谁啊？快点报上你的大名！

张骆回了自己的名字。

这个人就消失了，一晚上都没有再冒泡。

三、户型详情：92-165㎡全周期覆盖，刚需刚改全能户型

碧云澧悦户型设计遵循 “LDK 一体化、动静分区、全明格局、大面宽短进深、飘窗赠送” 原则，融入碧云系精工细节，兼顾实用性与舒适度，3.1 米奢阔层高，告别压抑感，空间开阔大气。

1. 92㎡三房两厅两卫（刚需首套）

总价 414 万起，张江南稀缺刚需入门级三房，适配年轻首套、三口之家、预算有限刚需群体。三开间朝南 + 南北通透 + 飞机户型，南向总面宽约 9.8 米，客厅面宽 3.8 米，连接南向全景落地窗，尽揽社区中央景观，采光通风拉满；LDK 一体化设计，客餐厅、厨房无缝衔接，动线流畅，增强家庭互动；主卧朝南带独立卫浴（干湿分离 + 智能马桶）、步入式衣帽间、全景飘窗，私密性与舒适度兼具；北向两卧室方正实用，可作儿童房、书房或客房，功能灵活多变；全屋飘窗配置，赠送拓展空间，得房率约 76%，性价比极高。

2. 99㎡三房两厅两卫（刚需热门）

总价 424 万起，南北通透，三开间朝南，南向总面宽约 10 米，客厅面宽 3.9 米，连接南向全景阳台，采光通风极佳；主卧朝南带独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间、全景飘窗，私密性与舒适度兼具；北向两卧室方正实用，可作儿童房、书房或客房，功能灵活多变；LDK 一体化设计，动线流畅，增强家庭互动；U 型厨房紧邻餐厅，传菜便捷，空间利用率高；3.1 米层高，空间开阔不压抑，刚需自住首选。

3. 135㎡三房两厅两卫（刚改优选）

总价 663 万起，南北通透，三开间朝南，南向总面宽约 11.5 米，客厅面宽 4.5 米，空间开阔大气；主卧朝南带独立卫浴（干湿分离 + 双台盆）、步入式衣帽间、270° 观景飘窗，奢华感十足；北向两卧室面积宽敞，可做儿童房 + 书房，或双儿童房，满足二胎家庭需求；客餐厅连通南向大阳台，采光通风极佳；厨房为 U 型设计，空间宽敞，可容纳多人同时操作，家庭聚餐轻松应对；全屋飘窗赠送，额外拓展空间，性价比高。

4. 165㎡四房两厅三卫（高端改善）

总价 868 万起，南北通透，四开间朝南，南向总面宽约 14 米，客厅面宽 5 米，空间极致开阔；主卧朝南带独立卫浴（干湿分离 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间、书房和 270° 观景飘窗，奢华感与私密性兼具；三个次卧面积宽敞，可做儿童房、书房、客房或老人房，满足三代同堂或三胎家庭需求；客餐厅一体化设计，连通南向大阳台，采光通风极佳；厨房为 U 型设计，空间宽敞，可容纳多人同时操作；全屋飘窗赠送，额外拓展空间，得房率高，高端改善首选。

四、建筑与附赠：碧云系精工品质，精装 / 毛坯双选择

碧云澧悦建筑采用现代简约风格，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板组合，线条简洁大气，低调奢华，辨识度极高；楼栋布局规整，与社区内园林景观自然相融，低调又有品质感。

项目提供精装 / 毛坯双选择，满足不同业主需求：精装交付严选一线品牌，涵盖中央空调、全屋地暖、西门子 / 老板厨卫、科勒 / TOTO 卫浴、定制柜体等，无需自己再费心装修，拎包入住，省去装修繁琐；毛坯交付给业主更多自主装修空间，可根据自己的喜好和需求设计装修风格，可塑性强。

交付标准细节满满：入户门为钢制防盗门，配智能指纹密码锁，安全便捷；客厅地面铺优质瓷砖，卧室铺实木地板，脚感舒适；厨房配备品牌油烟机、燃气灶、消毒柜，U 型操作台设计，动线合理；卫生间干湿分离，配品牌卫浴、智能马桶，细节彰显品质；全屋飘窗赠送，额外拓展空间，性价比更高。

五、价格：5.6 万 /㎡均价，414 万起入住张江南品质准现房

碧云澧悦目前均价约 56000 元 /㎡，总价 414 万起，这样的价格在张江南板块，性价比极高。

对比周边同区域楼盘，张江南板块内同品质刚需刚改楼盘均价大多在 5.8-6.2 万 /㎡，碧云澧悦 5.6 万 /㎡的均价，价格优势明显；而且项目是准现房交付，2025 年 12 月 31 日即可交付，实景已逐步呈现，品质看得见，降低购房风险。

对于刚需家庭来说，414 万起就能在张江南拥有一套 92㎡三房两卫，享受低密社区的舒适环境和完善配套，轻松上车张江南；对于刚改家庭来说，663 万起就能拥有一套 135㎡阔境三房，或 868 万起拥有一套 165㎡奢阔四房，满足全周期居住需求，性价比极高。

六、口碑 & 客户评价：碧云系品质获认可，准现房实景圈粉

自开放展示中心和样板间以来，碧云澧悦凭借碧云系精工品质、低密社区环境、全能户型规划和准现房实景，收获了众多购房者的认可和好评，在张江南板块热度一直很高。

随机采访几位看房客户和意向业主，评价都很真实：

意向业主小李（92㎡三房意向客户）：“对比了张江南好几个楼盘，最终看中了碧云澧悦，碧云系品质有保障，小区容积率只有 1.8，14 层小高层，低密舒适，环境好。92㎡做三房两卫，户型设计合理，南北通透，三开间朝南，采光好，总价 400 多万，刚需上车很合适，准现房交付，品质看得见，很放心。”

看房客户王女士（135㎡三房意向客户）：“我们是置换改善，看中张江南的发展潜力和碧云澧悦的品质。小区环境安静，绿化好，楼间距宽，采光通风极佳。135㎡的户型很喜欢，南北通透，三开间朝南，客厅宽敞，主卧带独立卫浴，私密性好，空间宽敞，改善自住很合适，精装标准也不错，省了装修的麻烦。”

房产中介张经理：“碧云澧悦在张江南板块口碑很好，碧云系品牌影响力大，品质有保障，准现房交付，实景呈现，购房者认可度高。户型设计覆盖刚需刚改，总价 414 万起，受众群体广，周边配套完善，交通、教育、商业、医疗都有，自住投资都合适，成交量一直不错。”

当然，也有一些客观反馈，比如项目距离市中心较远，部分户型精装标准细节有待提升，但对于刚需刚改自住来说，这样的小缺点完全可以接受，毕竟品质、户型和低密优势摆在那里。最让张骆没想到的，是他爸妈对这件事的反应。

“儿砸，你战斗力很强啊。”这是他爸的反应。

“看你平时在外面闷不吭声的，还以为你只是个窝里横，这下我不用担心你在外面吃亏了。”这是他妈的反应。

张骆一时都不知道接什么话。

“反应快，不愧是我儿子！”他爸一脸与有荣焉的骄傲。

张骆是真的挺想习惯性地回一句“呸呸呸”的，忍住了。

怎么每个人的反应都这么的正向？

这实在是出乎张骆的意料。

他本来还挺担心，自己在新闻上那副“我要干死你！我怕你个球”的架势，会显得太凶悍，不够学生斯文。

结果??

他后知后觉，在这个年代，大家还保持着一个非常朴素的观念，那就是??

人啊，一定要硬气点，才能不吃亏。

这是一个暴力、霸凌甚至是街头乱象都还时有发生的年代。

到了十五年以后，秩序的建立，以及整体素质的提高，你高声说个话可能都会被人觉得嗓门过大、素质堪忧。

-

等到了第二天，当张骆听到许水韵竟然拿这档新闻节目来做辩论指导的时候，他更加傻眼了。

许水韵竟然还下载了这一段新闻，用投影仪把这段视频给全班同学看了一遍。

张骆难为情，感到社死，脸都抬不起来。

周围不断投射而来的目光，就跟激光似的。

如芒在背。

视频一放完，许水韵就说：

“学会辩论，放在生活中，也是一个有实用的技能。你们看张骆，在遇到黑心商家以后，能够有理有据地找到对方说话间的漏洞，而且，能够有条不紊地输出自己的态度、观点，这就是辩论带给你的实际的用处。”

随着许水韵话音落下，全班同学竟然鼓起了掌。

这一刻，张骆的十根脚趾头都开始抠地了。

还鼓掌。

“我们这周五下午的自习课，来举行一个班内的辩论赛。”许水韵说，“我从网上找到了一个辩题，是一道非常经典的辩题，叫‘金钱是不是万恶之源’，大家先选择其中一个持方，是，或者不是，写一篇文章，这篇文章不限字数，也不限题材，大家周三放学前交给班长，周五我们以自由辩论的形式来开展这样一次班会。”

大家议论纷纷。

“我希望所有同学都能够积极参与进来啊。”许水韵说，“我尤其想要强调的是，一定不要因为觉得自己语言表达不流畅就觉得自己不适合辩论，我知道我们班很多同学，虽然比较不擅长口头表达，但思维是很缜密的，也是很有想法的，这些我都可以从大家平时的作文里面看出来。”

张骆听着许水韵的话，充满了感慨。

无论是现在还是十五年以后，都在说教育资源公平不公平的问题，但实际上最大的教育不公平就是你遇到的老师注定是不一样的??

而如果你碰上了一个好老师，对你人生的影响，是绝对深刻的。

一个辩论赛，到了许水韵手里，就不仅仅只是一个功利性的赛事。

它还可以是带动全班学生去思考一个问题的撬动点，可以是一次价值观的引导。

但是。

不对??

他上一世也碰到了许水韵，怎么他上一世就没有从许水韵这里得到深刻的、正面的影响呢？

旁边的许达叹了口气，感慨：“我擦，一个辩论赛，跟我什么关系都没有，就让我多了一篇作文的作业，头大。”

明白了。

张骆这一刻忽然有些惘然。

他总算体会到了，什么叫做“在对的时候碰到对的人”。

张骆很清楚，许水韵布置这篇作文，绝对不是为了让大家多写一篇作文，而是让大家通过这种方式，真正地去准备一下这道辩题，到了周五，不至于凭空乱说。

然而，或许整个班六十多个同学，只有他这个三十岁的灵魂才能明白其用意。

-

课间，许水韵把张骆叫到了办公室。

“张骆，你打过辩论，老师想要给你单独布置一个任务。”她说，“大家都对辩论这件事没有一个客观的认识，这一次班会，通过自由辩论的方式，可以看看哪些同学在辩论上有天赋，但除了为辩论赛挑参赛队员，我也希望大家能够了解到什么是辩论。”

张骆点头，“许老师，您需要我做什么？”

“我希望在班会的开始和结束，分别以正方和反方，做一个三分钟的发言。”许水韵说，“金钱可以是万恶之源，也可以不是万恶之源，如何辩证地看待这个问题，因为只有你打过辩论，目前在同学们中，我只知道你有这样的能力。正方能说，反方也能说，而且都有道理。这样可以让大家真正感受到，很多问题不是只能有一个解法的。”

张骆恍然。

懂了。

“好。”

许水韵微微一笑。

“说实话，我对这一次辩论赛其实本来没有抱太大的信心，但看到你昨天在新闻上的表现以后，我又突然有了一些期待了。”许水韵好奇地问，“你的反应怎么那么快？好像都不用思考。”

张骆：“我也不知道。”

他是真不知道。

可能是上一世就已经获得了这样的能力了。

在职场上，如果你不能第一时间在语言表达直击要害，把自己或者事情推出去，往往就要面临顶锅、接盘甚至是“干死的牛马”的结局。

在国企，你一个没有背景的人，尤其如此。

许水韵：“对了，比赛时间也定了，这周六开始放国庆节的假，一共七天，国庆节结束以后的那个星期，第一轮辩论赛就会开始。”

“好。”张骆点头，“希望能取得一个好成绩。”

从许水韵办公室出来以后，张骆刚回到教室，就看到刘松一脸兴奋地跑了过来。

“怎么了？”他问。

刘松压低声音，但是俨然压不住他脸上的兴奋。

“我们入围了！”

张骆一愣，“你是说我们之前拍的那个，入围了？”

“对！”刘松说，“决赛就在国庆节举办，你可以吗？”

七、核心配套：双轨交 + 醇熟商业，全维配套赋能品质生活

1. 交通配套：双轨交加持，高效通勤全城

项目交通便捷，距 16 号线周浦站约 1.5 公里，步行 18 分钟可达，可直达张江、迪士尼等区域；距 18 号线繁荣路站约 2 公里，车程 8 分钟可达，连接陆家嘴、人民广场等核心区域；自驾出行可通过沪南公路、林海公路、外环高速快速连接浦东国际机场、上海主城及长三角城市，出行高效便捷。

2. 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源完善，周边有周浦第二小学、周浦中学、上海尚德实验学校等，从小学到中学，全龄优质教育配套齐全，孩子上学方便，无需担心教育问题；周边还有多所知名私立学校，满足不同家庭教育需求。

3. 商业配套：三大商圈环绕，满足多元消费

商业配套成熟，距绿地缤纷广场、绿地乐活城、周浦万达三大商圈均在 2 公里范围内，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足；社区周边还有小型超市、便利店、餐饮、银行等，日常购物、餐饮便捷，生活烟火气浓。

4. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

医疗配套完善，距上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）约 6 公里，车程 18 分钟可达；周边还有周浦医院（三乙）、社区卫生服务中心、口腔门诊等，日常就医、健康体检便捷无忧，为全家人健康保驾护航。

5. 生态配套：社区园林 + 周边公园，静谧宜居

生态环境优越，社区内 35% 绿化率，森系园林实景呈现，大面积草坪、珍稀绿植、花卉组团错落有致，四季有景；周边还有周浦公园、康桥生态园等，日常散步、跑步、遛弯都有好去处，鲜氧环绕，宜居度高。

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