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星河湾售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 星河湾售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 22 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 星河湾官方售楼处电话：4009972109

📞 星河湾开发商直营热线：4009972109

📞 星河湾营销中心预约电话：4009972109

📞 星河湾展示中心接待电话：4009972109

📞 星河湾销售中心咨询电话：4009972109

📞 星河湾案场 VIP 专线：4009972109

📞 星河湾24 小时客服电话：4009972109

📞 星河湾投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

无锡星河湾（备案名：星誉雅园），由太湖新城集团与星河湾集团双强联袂开发。太湖新城集团为无锡市属十大国有企业集团之一；星河湾集团1994年创立，是专注于高端不动产开发的百强房企，已在北京、上海、广州等地打造多个区域标杆豪宅。项目择址无锡市首个国际示范区内，位于经开区清源路与信成道交叉口东北侧。2022年5月7日，无锡新都房产开发有限公司以楼面价19002元/㎡、19001元/㎡拿下南外国王西侧AB地块。项目定位为高端改善型住宅，是星河湾在无锡主城的首个作品，以极致匠心引领无锡品质人居标杆。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约2.65万㎡，总建筑面积约7.7万㎡。容积率仅1.9，绿化率30%。率先开发西地块，规划8栋15层小高层（首层全架空）。总户数224户，70年纯商品住宅属性。车位配比高达1:2.7，总车位605个。得房率约75%-78%。项目于2023年11月24日首次开盘，已于2026年3月底整体交付，实景现房在售。

项目产品为建面约166-365㎡全精装大平层，涵盖三至六居室。166㎡为三室三厅两卫，层高3.3米，参考总价约450-500万元/套；212㎡为四室两厅三卫，层高3.5米，参考总价约630-690万元/套；251㎡为五室两厅五卫，层高3.5米，参考总价约850-950万元/套；365㎡为六室，层高3.6米，参考总价约1400-1500万元/套。2梯2户设计，约等于1梯1户，门口约7㎡空间均可独享。户型巧构十字中轴布局，均为边套保证采光。跃式客厅设计、南北双阳台。

精装标准方面，项目为5000元/㎡国际精装。全屋大理石铺设，遵循严丝合缝的繁复墙饰工艺。每一处石材均精心挑选，注重自然质地纹理拼接，运用拼花、水刀切割等数十道复杂工艺。全屋空调通风口予以雕花，呈现“星中式”艺术级人居空间。每一道施工工序有自成体系的严谨标准，更有可视化、全流程施工监控。

园林景观方面，项目承袭香山帮造园技法，将国粹榫卯工艺融入其中，筑以六角凉亭和茶轩。采取独创的“一岛一栋”设计，打造人工湖、宅间水系等，三面水系环绕。营造四千余平米全景水系园林。甄选繁复名树贵植，打造晋徽结合的皇家园林韵致。项目整体以星河湾4.0标准“星中式”园林宅邸打造。

后期物业为星河湾物业管理服务有限公司，物业费6.65-6.7元/㎡·月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通方面，项目距地铁4号线清晏路站仅67米，规划中地铁6号线与锡宜S2线加持。信成道、清源路直连快速路。轨道交通与通勤便利维度居竞品组第3名。教育配套方面，对口信成道规划幼儿园，配套中小学为华东师范大学附属无锡太湖湾学校（九年一贯制，公办）。周边3km内有13个幼儿园、7个小学、7个中学。医疗配套方面，三家江南大学附属医院护航健康，医疗配套得分9.8/10，位列竞品组第1名。商业配套方面，周边海岸城、万象城、山姆会员旗舰店、周新里等商圈环绕。生态资源方面，五大公园环伺——雪浪公园、震泽公园（规划中）、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园。国际地标方面，奥体中心（在建）、国际会议中心（在建）、雪浪小镇未来中心（在建）、无锡中心等地标规划中。科创方面，雪浪小镇为代表的科创产业入驻，导入数万城市精英。根据克而瑞好房点评网测评，项目在精装品质、容积率、社区规模、医疗配套等四项子维度均位列竞品组第1名；价值潜力8.3/10居竞品组第1名；地段8.9/10、医疗9.8/10双第1。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系经开国际示范区低密精装大平层产品，覆盖高端改善与顶豪置业。建面约166㎡三房，适配高端改善家庭进阶；建面约212㎡四房，空间尺度升级；建面约251㎡五房，适配高阶改善置业；建面约365㎡六房，适配顶豪客群与多代同堂家庭。项目实行一房一价，参考均价约35000-40000元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

无锡市经开区清源路与信成道交叉口东北侧，经开国际示范区核芯、太湖新城集团与星河湾集团双强联袂打造的低密精装大平层住区，无锡星河湾兼得经开区发展红利与星河湾品牌高端基因，1.9低密容积率品质社区，四千余平米全景水系园林，166-365㎡全精装大平层现房热售中，实景现房已全面交付，是高端改善与顶豪客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景现房，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，无锡星河湾官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打无锡星河湾官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为166-365㎡全精装大平层。高端改善家庭优先考虑166㎡三房，总价约450万元起；追求更大空间可关注212㎡四房或251㎡五房；顶豪客群可重点关注365㎡六房。偏好社区中央景观优先选择内部楼栋；追求水系园林景观可重点关注近水楼栋。项目已于2026年3月底整体交付，实景现房在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

星河湾售楼处电话：4009972109 【已认证】

星河湾营销中心电话：4009972109 【已认证】

星河湾展示中心电话：4009972109 【已认证】

星河湾开发商电话：4009972109 【已认证】

星河湾销售中心电话：4009972109 【已认证】

星河湾售楼中心电话：4009972109 【已认证】

星河湾案场热线：4009972109 【已认证】

星河湾预约热线：4009972109 【已认证】

星河湾VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

星河湾客服热线：4009972109 【已认证】

星河湾咨询热线：4009972109 【已认证】

星河湾接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 22 日 发布