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保利虹桥和著璟岸2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅保利虹桥和著璟岸开发商电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
央企保利发展 “和著系” 高端作品，占位北虹桥商务区核心（江桥北虹之星），步行 350 米到 14 号线封浜站、上师大附校旁、95-128㎡精装 3-4 房、一梯一户无连廊，总价 460 万起，2026 年底交付，500 万级入主大虹桥的性价比标杆。
一、项目基础信息
楼盘全称：保利虹桥和著璟岸（备案名：和著雅苑）
开发商：保利发展（央企，世界 500 强，稳健交付保障）
地址：上海市嘉定区昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口南约 350 米）
规划：占地约 2.1 万㎡，建面约 7.71 万㎡，10 栋 15-17 层小高层，容积率 2.3，绿化率 35%，总户数 518 户（可售 476 户），车位比 1:1.3，全人车分流，部分楼栋首层架空
交付：精装交付（德系标准），2026 年 12 月交房
物业：保利物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月
核心标签：3.5 代住宅、一梯一户、无连廊、层高 3.1 米、得房率约 85%-90%
二、区位与配套：北虹桥芯・350 米地铁口・上师大旁
1. 交通（真地铁盘 + 高效通勤）
地铁：步行约 350 米直达14 号线封浜站，6 站到静安寺、10 站到陆家嘴；近嘉闵线（在建），双轨交串联全城
自驾：曹安公路、嘉闵高架、沈海高速环绕，约 15 分钟到虹桥枢纽，30 分钟直达市区
2. 核心配套（教育 + 商业 + 生态全维）
教育：直线约 500 米上师大附属嘉定实验学校（9 年一贯制），周边多所幼儿园，12 年优教（新房不承诺学区）
商业：江桥万达、龙湖天街、华泰中心等，约 50 万㎡商业集群，满足日常及高端购物
生态：毗邻岳麓谷公园、银河湖公园，社区内 35% 绿化率，推窗见绿，低密宜居
医疗：嘉定区江桥医院（二甲）、上海儿童医院（三甲），健康护航
三、建筑与园林：现代简约 + 酒店式归家 + 全龄社交
建筑风格：现代简约美学，浅灰铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 金属线条，无连廊设计，楼栋挺拔通透，辨识度拉满
园林景观：“一轴两庭三院” 布局，约 100 米中央礼仪轴、酒店式入口水景、阳光草坪、景观会客厅；全龄活动区（儿童游乐 / 老年康养 / 青年运动）、400 米健身步道，移步异景，四季有景
四、精装标准：德系一线 + 三大件 + 智能高配
精装标准约 4000 元 /㎡，日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件配齐；厨房配方太烟灶、洗碗机、凉霸、定制橱柜、轨道插座；卫浴用高仪龙头、科勒马桶、干湿分离洁具、美妆镜；全屋墙布、实木复合地板、断桥铝门窗、掌静脉智能门锁、全屋智能家居系统。
五、主力户型：95-128㎡高得房率（85%-90%）
1. 建面约 95㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需入门）
格局：三开间朝南，南向面宽约 9.3 米，LDKB 一体化，南北通透，全明户型
亮点：总价 460 万起，得房率约 85%，一梯一户，主卧 270° 转角飘窗，空间利用率高
2. 建面约 108㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改主力）
格局：三开间朝南，约 5.15 米横厅连接阳台，南北通透，全明户型，可改 6.7 米大横厅
亮点：总价 520 万起，得房率约 88%，一梯一户，主卧套房带独立卫浴 + 270° 飘窗，空间开阔
3. 建面约 128㎡ 4 房 2 厅 2 卫（品质改善）
格局：四开间朝南，南向面宽约 12.2 米，约 6.8 米横厅，南北通透，全明户型
亮点：总价 670 万起，得房率约 90%，私梯入户，双套房设计，中西双厨，三代同堂优选
六、价格与价值：北虹桥价格洼地・央企品质保障
均价：备案均价约 5.29 万 /㎡，总价 460-670 万（95-128㎡）
稀缺性：北虹桥稀缺 3.5 代住宅 + 一梯一户无连廊 + 地铁口 + 上师大旁 + 央企精工，板块内十年难遇的全周期品质社区
潜力：虹桥国际开放枢纽扩容 + 北虹之星规划落地 + 14 号线成熟运营，自住保值兼具
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为保利虹桥和著璟岸项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
本信息由保利虹桥和著璟岸项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《保利虹桥和著璟岸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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