上海朗拾花语三期(欢迎您)朗拾花语三期售楼处24小时电“楼盘地址”房价详情
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闵行神盘加推！朗拾花语三期208套纯小高层4.19启动认筹！
上海朗拾花语三期
售楼处电话：400-833-6309【预约】（来电尊享内部优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
闵行最瞩目的新房—中国铁建万科·朗拾花语三期，4月19日开启认购！
闵行梅陇 黄金中环C位 总价700万级
双500强房企+约16万方浓荫水岸社区
一站徐汇、三轨交、直距虹梅南路站约400米
三期建面约 92-99㎡纯小高层 仅208套！
备案均价76888元/㎡售楼处电话：400-833-6309
4月19日-4月23日开启认购！上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
附一房一 价表：
上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
据悉，朗拾花语三期加推的是4#、9#、18#，3栋纯粹“小高层”业态！楼栋高度适中，得房率更优秀；通风、采光更好；视野更开阔，能够更好的享受小区景观；私密性、安全性更强。
上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
性价比最高的18#楼，明星户型“强强联手”，总价预算很友好。
边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型，更靠近地铁站，方便出行。中间套是建面约92㎡户型，与4#楼同户型相比位置更好。
热度最高的9#楼，是大户型楼栋以外的楼王位置。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。西侧的边户，视野更加开阔，窗外景色一览无余。中间套为建面约95㎡D户型，正对项目小区内部园林景观，再加上周边没有任何不利因素，最靠近隔壁的梅陇镇政府，是关注该户型的首选！
位置更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景观楼栋，并且为毛坯交付，总价较低！
作为边套的建面约95㎡C户型，位置比18#楼同户型更靠近滨水景观，偏好景观就选TA！
上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
不夸张的说，这可能是上海近期约700万级新房的中，更受期待的新房了。
要知道 去年四季度楼市遇冷，就连当年盲买的大热前滩都遭遇滑铁卢。
但有一个板块却异军突起、逆势热销，那就是朗拾花语所在的闵行梅陇！上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
我们可以从2个层面来证明一下这件事情：
第一，区域内的新房在四季度楼市冷遇的情况下，收获了1194套房源、1804组客户认购的成绩。2023年12月也只有梅陇板块触发积分。
示意图，数据来源东方公证处
当时全市能与梅陇板块比肩热度的，只有徐汇滨江。
第二，在去年整个趋冷的楼市周期中，二手房市场受影响非常大 ， 但梅陇板块的二手房市场出众 。
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数据来源，小胖看房团
这证明了梅陇板块的楼市，以及购房者对区域的认可程度。
那么，问题来了！
为何梅陇能在逆市热销？ 为了了解这个问题，首先要了解一个大前提：是谁在坚定的选择梅陇？
整个梅陇板块的购房者有三个特征， 以板块内目前唯一的新房朗拾花语为例：
年轻人居多；
高知人群居多；
客户对于市场有着敏锐的理解。
所以，我们只要了解了他们对于购房的诉求，我们就能解开梅陇板块逆势热销的秘密。
我们来逐一分析：
地段站位：距离上海中环更近的约700万级新房！
朗拾花语的地段在全市约700万级的新房中，少有对手。
首先，地段站位上，朗拾花语所在的梅陇板块距离中环线直线约3km，这一点比同级别的各板块都近，甚至比约800万级的莘庄七宝都近。
更重要的是，项目距离虹梅路高架入口约300米，1个红绿灯之后直上高架，一脚油门直达中环！
上了中环后，前滩、徐汇滨江、古北、张江、内环徐家汇、静安寺都将成为朗拾花语的生活圈。
更直观一点，我们用百度地图上的测距来看一下：
这个地段站位+通勤效率，在同级别中真的是少有对手的存在。
地段：同样价格，新房千万级起！上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
更好的的地段站位，为朗拾花语带来了更强的地段。
整个梅陇板块周边，以中环线为中心，周边5km范围内，均是千万级的置业地。
尤其是前滩、漕河泾等区域，一个是可以媲美南京路的消费高地，一个是国家级的产业区，置业门槛极高。
而同纬度的莘庄、七宝以及古美，都是约900-1000万级的置业地。
就连下游板块的颛桥都是约700万级的置业地。
约700万级的朗拾花语，是真正的价格洼地。相比同级别的板块，优势非常明显。
一方面，这是性价比的体现。
另外一方面，对于在漕河泾工作的小伙伴来说；对于想享受前滩、徐家汇、徐汇滨江等高端生活配套的购房者来说；朗拾花语就是地段更好的700万级选择。
交通便捷度：步行进站的真轨交盘，1站徐汇、3轨交环绕！
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对于高知高智的年轻人置业群体而言，地铁是很多人的刚需。
但地铁房，只有实现步行进站才有意义，而500米则是步行进站的基准线。
按此标准，2023年12个批次216个新房 （去重后） ，只有49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！
而项目距离15号线虹梅南路地铁站仅约300米，是真正步行可达的真地铁盘。
更重要的是，项目1站即是徐汇华泾，这里3轨交环绕。
15号线：可以轻松直达上海南站、漕河泾、古北、长风、真如、南大。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
途中可以与1/2/9/10/12/13/14号线换乘，换乘后可以接驳包括徐家汇、静安寺、新天地、人民广场等浦西重要城市节点。
机场联络线：时速达160公里，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，可实现空铁直通。
途中穿过三林南站、张江站、七宝站、虹桥站、上海东站以及浦东机场。
19号线：可以轻松直达前滩、世博、陆家嘴、北外滩、瑞虹新城、凉城以及杨行。
把这些线路都放进地图中，我们可以得到这样的一张图：
对于朗拾花语的业主而言，项目的通勤便捷度之高、通勤的区域之广，堪比千万级的新房项目。同级别的一些单轨交置业地，真的很难以与这个项目相提并论。
更重要的是，在上海，地铁无疑是传递人口、外溢需求的血管。
一个多轨交的枢纽型区域，往往会成为一个地区甚至上海的节点性板块，这个未来是非常值得期待的。
产品力：双世界500强上海里程碑式作品
朗拾花语不只是上海万科首个“拾系”，更是融入了中国铁建的中高端改善“花语系”产品，整个项目的产品力十分有保障。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
整个社区有三点，无法超越：
天赋上，社区内部有得天独厚的T型自然水系，围绕“四象合一、向河而生”的空间架构，并营造了滨水景观轴和活力生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿，这一点全市都找不到几个。
T型自然水系效果图，实际以交付为准
滨水景观轴和活力生活轴的十字烟火布局
景观上： 因为这得天独厚的天赋，在景观打造上，社区内的景观体系与家门口的水岸滨河景观轴能够相互融合，开发商将自然的水岸植入社区景观营造中，让业主在家门口就能拥有沉浸式的度假风景。
在繁华河畔，打造了一个属于朗拾花语业主的“世外桃源”。
社区景观手绘图，实际以交付为准
社区内拥有“入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块，社区外还有滨水活力轴。
滨水活力轴
滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活。整体形成了香樟为口，水杉为墙的社区形态。
滨水活力轴半鸟瞰效果图
滨水活力轴效果图
示范区滨河景观实景图
也就是说，业主不出社区就能满足日常的锻炼健身，散步，遛狗甚至带娃需求。相比如今小型社区、超高层住宅的层出不穷，这样一个能满足生活大部分需求的滨水社区，真的很少见了。
滨水庭院上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
滨水庭院是整个项目更有浓度和体验感的区域。
通过对光线、水系以及各种植物的运用，给业主创造了静谧、舒适的林下空间。
有效的将河岸原生水杉等自然美景融入，被自然包裹的阳台以精致现代的花砖铺设，搭配吧台，卡座，打造出繁入静的城市滨水一角。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
还有一座被木香、风车茉莉、铁线莲爬满的花廊，让业主可以享受到一个更加生动和多变的户外空间。
滨河庭院效果图，实际以交付为准
上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309每天都可以沿着天然水系漫步、坐在沿岸的吧台、卡座内欣赏河岸景色、在繁华的城市中央享受着难得的度假式生活。这样的生活对于寸土寸金的上海而言，太过稀缺和奢侈了。即使是大几千万的豪宅都难以拥有这样的生活。
而这就是朗拾花语社区独特天赋与开发商匠心设计结合下的结果。
入口仪式庭院
朗拾花语以曼谷湄南河四季酒店为研发蓝本，在城市都心匠造了一处静谧社区。
而入口的仪式庭院作为整个社区的第一视角界面，开发商以对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。
真正展现了何为：出则繁华入则静谧。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
仪式庭院效果图，实际以交付为准
静心庭院、水榭林间
这两处空间将大自然的山林溪岸转述为现代的设计语言，形成社区的核心会客场景。一个拥有专属“水岸包厢”会客洽谈区的社区，目前在上海真的很少能见到。
局部还设置涌泉点缀，当有客人来往时，这既是业主身份的体现，也是度假生活的延伸。
静心庭院效果图，实际以交付为准
水榭林间效果图，实际以交付为准
微风草坪
景观不仅仅限于观赏，而是将其融于生活。
就比如朗拾花语的微风草坪，就并不只是观赏的景观。
结合架空层，可以形成下沉的草坪包厢，可作为儿童室外的学习阅读场所；或成为室外嬉戏的娱乐空间；甚至是用作社区露营地等，满足各种生活需求。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
在朗拾花语社区内，能真正让996精英在生活工作和娱乐之间实现平衡。
微风草坪效果图，实际以交付为准
童玩场地
在上海几乎每个社区内都有给孩子游乐的区域。
但不同的是，朗拾花语的童玩场地，以自然为灵感，打造了定制的树木及植物形态的游具，搭建形成拾系独一无二的森绿童玩场地。
这一点，足以看出开发商的用心。
童玩乐园效果图，实际以交付为准
Mini 植物园上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
除了游戏带来的快乐外，开发商业也希望孩子能在社区内能收获与快乐同在的知识养分。
所以，开发商在小区内部种植了不同种类的植被，以植物认知、结合不同主题的独立景观空间，满足孩子热爱自然的天性探索以及好奇。
对于宝爸宝妈而言，这样贴心的社区，也只有朗拾花语了。
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Mini植物园效果图，实际以交付为准
朗拾花语围绕着水系所打造的七大景观，不仅能满足全龄段业主的生活需求，更能让业主在纷扰的都市生活中，卸下疲惫，享受着度假式生活。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
在约700万级的市场中，如此社区难得一见。
社区配套上，整个社区约3500方生活配套沿河而设，有意引入以下生活配套业态：咖啡简餐、便利店、水果店、早餐店、生鲜零售、健身瑜伽、洗衣店、药店等。在“边界消融”中，主动引导业主参与街区生活。
效果图，实际以交付为准
同时，“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。还在社区建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。
并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。
在朗拾花语，业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。
仪式门厅
朗拾花语架空层空间改变了传统架空层空间冰冷的感受，从细节上为业主营造更具仪式感的入户体验，也能与社区园林景观相融合，成为小区度假生活的延伸。
另外，仪式门厅内还与知名书店机构合作，加入了大量专业性的书籍。这对于梅陇年轻高知高智的业主而言，再适合不过了。
门厅效果图，非交付标准，实际以交付为准
书籍展览区效果图，非交付标准，实际以交付为准
代际生活
(亲子陪伴，休闲阅读)
一个拥有地暖的舒适空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的躺着玩乐，释放天性，享受童年。
同时又能为工作繁忙的业主，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。
意向图
沉浸式书吧
(第二客厅，学习、阅读)
沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，以更优雅的环境享受生活，阅览着自己心仪的图书。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受颇具书香气息的便捷生活上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309。
沉浸式书吧效果图，非交付标准，实际以交付为准
多功能区
(演讲/讨论/生日会)
作为生活的载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情，在这里尽情弥漫。
周末和家人好友一起相聚楼下架空层，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。
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会议室效果图，非交付标准，实际以交付为准
意向图
朗拾花语匠心打造的架空层，通过创造有生活内容和灵魂的空间，让邻里、家人之间有了更多交流的机会，让社区焕发恒久的生命力。
建筑上，朗拾花语的18幢17-26F高层建筑，撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
效果图，实际以交付为准
而在社区内部，朗拾花语入户设计采用了安达仕酒店的入口手法，打造出一个宏伟入户大堂，搭配金属格栅、精致灯具等，中轴对称的布局，无不透露出一种雅奢的意境。
同时，地上地下的双精装大堂的设计，采用鎏金色的门厅设计单元入户门头、采用太古黑石材和绿色奢石等材料点缀的入户大堂内部。
朗拾花语在建筑层面的审美、材料以及细节程度，是不留余力的。
实景图
这个社区在产品力上，即使放进大几千万的市场中，都是非常具有竞争力的。何况项目只是一个约700万级的新房，同级别真的是少有对手的存在。上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
滨河水岸场景，非交付标准
户型：小而精的户型，满足年轻的高知高智人群居住需求
产品方面，朗拾花语三期加推208套建面约92-99㎡3房产品。
项目在户型方面的设计，可谓是匠心十足。
尤其是项目主力约92-95㎡的3房产品，对于年轻的高知高智购房者而言，更是上车的优选户型：
年轻人的需求多种多样。
两人世界或单身时：不需要那么多的房间，而是需要更大的尺度感，用以朋友间的聚会，或是满足自身瑜伽、健身、花艺艺术创作等需求。
有了孩子或是跟爸妈同住时：则需要3房带来的实用性。
但为了某一个时间段的需求大费周章的换房，显然对于年轻人而言负担过重了。
而朗拾花语考虑到了这一点，所以在建面约92㎡的户型中，打造了一个灵动空间。
当需要尺度感时，可以3房变2房，打造了一个拥有宽绰大横厅的房子，承载更多的生活想象。
上海朗拾花语三期售楼处电话：400-833-6309
效果图，实际以交付为准
当需要实用性时，3房带来的实用性可以满足从一家三口到三代同堂的全生命周期需求。
实景图，实际以交付为准
在加上可以放下双开门冰箱的S墙设计、全卧室带飘窗等户型优势。
不夸张的说，这就是目前全上海更适合年轻人上车的户型。
总的来说，从地段、性价比、交通、社区颜值、景观舒适度到户型的设计，朗拾花语在同级别中的优势十分明显。
这造就了梅陇板块的热度，也让朗拾花语成为了目前全市约700万级新房中“更优选择”。
项目明日开启认购
将推出主力为建面约92-99㎡3房产品
主力总价段约700万级。
上海朗拾花语三期
售楼处电话：400-833-6309【预约】（来电尊享内部优惠活动）
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