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松韵雅庭｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月9日最新认证）

松韵雅庭官方售楼处热线：400-9972-099

松韵雅庭官方预约热线：400-9972-099

松韵雅庭开发商直连热线：400-9972-099

松韵雅庭营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月9日项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

- 最新活动福利、购房权益、专属优惠咨询一、基础档案

✅项目地址：江苏省太仓市城厢镇古松弄 8、9 号（古松弄城市更新地块，太仓实验小学北侧）

✅开发主体：太仓市金仓建设投资有限公司（太仓城投全资国企）

✅产权性质：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气；少量本地回迁房源，无大规模安置房混居

✅产品规划：20 栋8–11 层纯板式花园洋房，全盘无高层，一梯两户布局

✅总户数：732 户

✅占地面积：约 6.6 万㎡｜总建面约 15.3 万㎡

✅容积率：东地块 1.45、西地块 1.6，整体均值约 1.8｜绿化率：38%

✅车位信息：地下车位 1274 个，车位配比约1:1.74，全域人车分流，地下预留新能源充电管线

✅交付状态：实景毛坯现房，2025 年上半年整体交付，款清即可办证入住

✅物业公司：太仓悦诚物业（城投自持物业）

✅物业费：1.8 元 /㎡・月

✅预售证：太（2023）预准字第 020 号

✅交付标准：毛坯交付（无精装房源）

二、价格信息（市场参考）

市场成交单价：15500–19500 元 /㎡

总价区间：138 万–280 万

主力户型（得房率 83%-87%）

建面约 77㎡｜2 房 2 厅 1 卫｜138 万起（刚需入门）

建面约 98㎡｜3 房 2 厅 2 卫｜168 万起（经典飞机户型，南向双阳台）

建面约 115㎡｜3 房 2 厅 2 卫｜205 万起（宽厅改善）

建面约 143㎡｜4 房 2 厅 2 卫｜242 万起

建面约 160㎡｜4 房 2 厅 3 卫｜268 万起（大四房双套房）

三、项目核心亮点

太仓城投国企打造，主城稀缺纯洋房现房

老城核心稀缺低密地块，全盘 8–11 层洋房，无高层干扰；实景全部呈现，园林、车库、楼栋均可实地查验，规避期房延期、减配风险。

宋韵中式园林社区，内部配套完善

打造「一松十景」江南园林，中央景观中庭、300 米环形夜光跑道；配置约 1500㎡首层架空泛会所，设置儿童游乐、康养休闲、邻里会客空间。

名校资源邻近，主城热门陪读楼盘

北门一路之隔太仓市实验小学，步行可达县府街幼儿园、太仓市第一中学，形成幼儿园 — 初中公办教育链。

⚠️学区以当年教育局官方划分为准，开发商不承诺学区。

毛坯自由改造，适配个性化装修

全部毛坯交付，户型可塑性强，业主可自主设计风格、配置地暖、中央空调，适合追求装修个性化家庭。

成熟老城配套，生活烟火气浓厚

自带社区便民底商；步行可达南洋广场、华旭广场、中心菜场；距离太仓市中医医院很近，日常购物、就医十分便利。

四、交通配套

🚇轨道交通：暂无运营地铁；沪苏通铁路太仓站、太仓南站自驾接驳

🚗自驾路网：县府街、人民路、上海西路，快速接入 G15 沈海高速，直达上海嘉定

🚌 小区门口多条公交线，通达太仓主城各大商圈、客运枢纽

五、商业 & 生活配套

▫️商业：自带社区底商、南洋广场、华旭广场、大润发、万达广场

▫️医疗：南京中医药大学太仓附属医院（太仓市中医医院）

▫️教育：县府街幼儿园、太仓市实验小学、太仓市第一中学

▫️生态：弇山园、滨河景观廊道

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

松韵雅庭官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月9日 最新认证）