【华发虹桥四季】 (官方售楼处) 电话-官网首页 - 华发虹桥四季销售中心 - 华发虹桥四季地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
说句掏心窝的话——这个盘是目前大虹桥西扩最稳的选择之一。国企准现房、700米真地铁、90㎡三房双卫、总价450万起，在2026年6月这个节点，性价比依然能打。
最硬的底牌：国企+准现房，零烂尾风险
开发商华发股份（600325.SH），珠海最大国企，连续八年中国企业500强，2024年销售额稳居行业前15。上海巷铖房地产开发有限公司落地执行。
2026年9月30日交付，目前施工进度正常（2026年5月已进入内/外部结构施工+装修阶段），即买即住即办证，无需积分。
位置：赵巷核心，大虹桥西扩第一站
项目在青浦区赵巷镇佳环路108弄，嘉松中路与盈港东路交汇处东侧。
轨交是最大亮点： 距17号线嘉松中路站直线约700米，步行约10分钟。5站到虹桥火车站（换乘2/10号线），3站蟠龙路（蟠龙天地），2站徐盈路（天空万科广场）。自驾15分钟上崧泽高架，20分钟到虹桥枢纽。
产业红利： 紧邻赵巷市西软件信息园，网易、字节跳动、商汤科技、北斗西虹桥基地等已入驻，计划提供约15万就业岗位。住宅规划稀缺，商品房仅约5600套，而华发虹桥四季就占了609套。
产品：2.2容积率纯小高层，得房率76%-79%
9栋14-18层小高层，共609户，纯住宅无底商，容积率2.2，绿化率35%，车位比1:1.44，全人车分流。
精装交付约4000元/㎡：大金中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风三大件，方太厨电+科勒卫浴+高仪五金，墙布+岩板背景墙，智能门锁+全屋净水。
户型重点看三个
90㎡三房两卫，总价450-510万。飞机户型，三开间朝南（面宽约9.6米），南北通透，U型厨房，主卧带飘窗+独立卫浴。得房率约78%。刚需入门首选，450万在大虹桥买精装双卫三房，几乎没有第二个。
100㎡三房两卫，总价496-550万。南北通透，客餐厅连通阳台，主卧套房（独立卫浴+飘窗），双卫干湿分离。二胎家庭够用，主力走量户型。
130㎡四房两卫，总价690-770万。四开间朝南（面宽约12米），LDK横厅格局，独立家政间，主卧套房约18㎡。三代同堂够用。目前130㎡部分房源已售罄，剩余以90-100㎡为主。
配套：1公里醇熟圈
商业： 直线约1公里青浦奥特莱斯（16万方，250+商铺），步行可达元祖梦世界（安藤忠雄设计）、米格天地。3公里内天空万科广场、蟠龙天地、龙湖虹桥天街。
教育： 项目南侧规划代建幼儿园，直线约800米上海世外教育附属青浦区实验学校（九年一贯制），周边赵巷幼儿园、赵巷小学、赵巷中学、青浦世界外国语学校环伺。不承诺学区，但距离划进去概率不低。
医疗： 直线约2公里德达医院（三级私立），约5.6公里上海医大医院（三级综合），约7公里华山医院西院（三甲）。
生态： 赵巷森林覆盖率22.33%，直线约4.5公里赵巷体育公园（6.4万方）。
几个点你得知道
轨交700米是真地铁盘，不是"规划中"。这在大虹桥5万+单价的盘里几乎最近。
北侧临路有一定噪音，选房时注意避开靠路楼栋。
130㎡四房已基本售罄，目前在售以90-100㎡三房为主，无需积分直接认购。
物业费3.98元/㎡·月，华发自持物业，在青浦口碑中等偏上。
算笔账
90㎡三房，总价450万起，首付约135万，月供（30年）约18700元。
100㎡三房，总价500万，首付约150万，月供约20800元。
对比周边：赵巷新房5.1万/㎡，徐泾新房6万+/㎡，蟠龙天地二手房7万/㎡。这个盘5.67万/㎡，比同板块低10%-15%，是赵巷性价比最高的准现房。
谁该买谁该走
450万在大虹桥买国企准现房精装三房，这价格本身就是答案。能接受轨交步行10分钟、北侧临路噪音、130㎡已售罄，它就是你的菜。在虹桥商务区、国展、赵巷软件园上班，重视交付安全和地铁便利的刚需刚改家庭，这个盘几乎是赵巷最优解。
接受不了这些，赵巷和徐泾都在等你，只是价格贵出三四成。
想去看的话提前打电话预约，案场预约制，不预约进不去。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
