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关于阳山新城,朴哥2021年3月写过《
太湖科学城东区——阳山新城怎么办?
》一文。在当时,关于这个板块的未来,其实并没看到多少闪光点,我还是比较迷茫的。2023年10月,朴哥写了《
小道消息,阳山新城有大事件?
》,在文章中,已经可以展望到阳山新城的蓬勃活力。

现在我们再来看阳山新城,这一年里它又有了很大的发展,而且是一种全方位的蓬勃生长。
接下来,朴哥将从
产业发展、住宅规模、优质教育、商业配套、交通配套
五个维度来分析阳山新城的现状与未来。
旅游产业就不用多说了。除了苏州乐园、森林水世界、大阳山植物园、大阳山森林公园、树山等等这些知名旅游景点,大阳山还蕴含着丰富的待开发旅游资源。

因为大阳山数字产业基地的建设,现在阳山新城的城市面貌已然焕然一新,
高端产业蓄势待发。
朴哥从去年年底仁恒澜庭叙视频号拍的视频截取了一些照片,让我们看看这激动人心的变化。




去年的视频已经跟现在差别很大了,其实现在已经全部封顶。今年一月份朴哥拍了一些照片。
10.23日又拍了几张照片。



现在就看明年这些写字楼的招商情况了。当然,无论落地情况如何,起码产业载体已经搭建起来,
实现了从“0”到“1”的蜕变。
板块内住宅用地已全部转让。目前在售项目为山樾云庭和仁恒澜庭叙。未售的有2023-WG-46、2023-WG-66、2023-WG-79以及2023-WG-80号地。
66、79和80号,三块地加起来的占地面积约121864平方米,可造住宅建筑面积约217160平米上下。按照130平的户均面积计算,66、79和80三块地的套数大约为1670套;已经公示的46号地(约883套),合计差不多在2553套。仁恒澜庭叙2453套,山樾云庭1002套,共计约6008套。也就是说这里未来会有接近2万的居住人群;再加上大阳山数字产业基地里的工作人员,以及太湖大道北那些小区的人口,整个板块估计会有3万人左右,足以营造具有十足烟火气的居住氛围了。
毋庸置疑,高新区实验学校是新区第一流的公立学校,前面小学和中学分开独立运营,阳山新城的这所学校是其第一所九年级学校,
意义非凡
!这些年来,虽然高新区实验学校到处挂校区,学区有一定的注水,但从各个校区的中考成绩来看,其下限还是比较高的。

据网友反映(朴哥不保真):
2023年中考,
新区实验青城山路校区,四星率为70%;金山路四星率75%,达六中分数线比例为84%。
2024年中考成绩不清楚,但新区一模时学校给家长了一个等第名次&四星高中对比表。根据该表,整个集团位比62.63%的学生对标吴县中学景山校区(下面还有个吴县中学浒关校区)。

根据别的机构提供的数据(如下图),可以推断新实整体四星达线率约66%(因为生源暴涨,2024年市三区整体四星率下降了不少)。

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