信达上海院子(售楼处) 官网 -信达上海院子售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 预约看房

【信达上海院子官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨信达上海院子售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海信达上海院子项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨信达上海院子售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 信达上海院子售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

✅ 信达上海院子营销中心电话：400-997-2109✅

【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

✅ 信达上海院子开发商电话：400-997-2109✅

【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 信达上海院子展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在上海第三代国际住区新江湾城芯、原生湿地贵壤之上，信达上海院子以1.12 超低容积率的新中式院墅之姿，立序城芯低密顶豪封面。由央企信达地产（原泰禾合作）匠心筑造，作为 “院子系” 迭代力作，于杨浦新江湾城核心，打造 14 栋洋房、4 栋叠墅、21 组合院的纯粹低密社区，共 767 席藏品，为高净值家族，敬献 “出则五角场繁华，入则湿地院居静谧” 的传世人居。

信达上海院子坐落于杨浦区江湾城路 399 弄，雄踞新江湾城核心 —— 内中环间唯一原生湿地住区，兼得五角场副中心繁华与 9.45 平方公里湿地生态，土地稀缺性不可复制。交通高效便捷，双轨交环伺，步行约 150 米达 10 号线殷高东路站，瞬达人民广场、陆家嘴；自驾紧邻中环高架、淞沪路，快速通达全城，通勤无忧。

社区总占地约 13 万㎡，总建面约 18 万㎡，容积率仅 1.12，绿化率 35%，是上海主城罕见的超低密纯住宅社区。规划 14 栋精装洋房、4 栋叠墅、21 排合院，新中式建筑风格，干挂石材外立面，勾勒东方雅致天际线。社区实行全人车分流，车位配比充足；以 “一轴三院多园” 规制，打造中央水景、中式园林、环湖步道，超 75% 土地用于造景，推窗见湿地、下楼享庭院，在繁华城芯，私藏一片东方静谧。

产品为建面约 66-362㎡精装奢居，洋房均价约 12.3 万 /㎡，总价 810 万起；合院均价约 13.3 万 /㎡，总价 2500 万起，2021 年 12 月已全面实景交付，即买即住，央企品质全程护航。全系南北通透、全明格局，得房率高，精准覆盖刚改至传世全周期需求。

约 66㎡一房两厅一卫，总价 810 万起，精致小户型，全明采光，功能齐全，低门槛入主新江湾城，单身贵族或小家庭优选。

信达上海院子66㎡户型

约 89㎡三房两厅两卫，总价 1040 万起，经典三开间朝南，一梯两户，客厅连宽景阳台，主卧独立套房带卫浴，双卧朝北，全明无暗角，精装带中央空调、新风，刚改首选。

信达上海院子89㎡户型

约 185-215㎡中式合院，总价 2500 万起，城芯稀缺独门独院，私享庭院 + 双层地下室全赠送，实际使用面积超 400㎡。地上三层格局，四开间朝南，宽景阳台俯瞰园林；一层设长辈房，贴心无障碍设计；二层双套房配置，独立卫浴 + 衣帽间；地下双层空间，可打造会所、书房、酒窖、影音室，满足家族聚会与休闲需求，尊崇感十足，三代同堂传世首选。

精装标准国际高配，一线品牌加持，装标颇高，交付即享品质生活。配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨电、卫浴选用知名品牌，细节处彰显匠心。全屋智能系统，精装样板间实景呈现，所见即所得，省心无忧。

配套全维成熟，尽享高阶都市生活。教育资源顶尖，周边汇聚中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）、上海音乐学院实验中小学（市重点，距项目约 800 米）等优质学府，覆盖幼、小、初全阶段，全龄教育护航。商业配套完善，步行可达约 90 万方铁狮门商业综合体，车行可快速抵达五角场商圈、百联又一城、合生汇，畅享高端购物、餐饮、休闲娱乐；毗邻约 15 万㎡新江湾湿地公园，板块整体绿化率超 60%，生态绿意环绕，休闲健身好去处。医疗配套齐全，临近上海长海医院、上海新华医院，为家人健康保驾护航。

物业为金帆物业，物业费地上 12.1 元 /㎡・月、地下 6.05 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、人脸识别、一对一专属服务，贴心守护业主生活，营造安全、私密、尊崇的院居生活氛围。

信达上海院子，集新江湾城核心地段、原生湿地生态、1.12 超低密容积率、新中式院墅、国际高配精装、央企品质背书于一身。在上海主城土地日渐稀缺、高密住宅扎堆的当下，为高净值家族，敬献一座低密静谧、全维配套、品质可靠的传世院居标杆，自住尊崇，资产稳健。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电信达上海院子官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109