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品尊国际2026年4月15日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅品尊国际开发商电话：400-9972-109✔✔✔
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在上海普陀真如城市副中心的崛起进程中，品尊国际以 70 万方全能 TOD 综合体的磅礴体量、地铁上盖的便捷交通与国际精工的产品力，成为内中环改善市场的标杆之作。项目集高端住宅、商业、酒店、办公于一体，以实景现房、全维配套与奢装品质，为城市精英兑现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。
一、项目基本信息：本土匠心，主城综合体大盘
项目全称为品尊国际（备案名：品尊雅园），由上海明捷置业有限公司开发。作为深耕上海 20 余年的本土实力房企，明捷置业先后打造金沙雅苑、春申景城等标杆项目，开发经验丰富、资金实力稳健，始终以 “品质筑家” 为理念，项目交付口碑与工程质量稳居区域前列。
项目位于上海市普陀区铜川路 58 弄，地处真如城市副中心东门户，内中环核心地段，东接静安寺商圈外溢，西承真如副中心规划红利，步行即达地铁 7 号线岚皋路站，周边弘基时尚生活中心、中海环宇城等商业集群环绕，区位优势得天独厚。
项目总占地面积约 8.3 万平方米，总建筑面积约 70 万平方米，其中住宅约 33 万平方米、商业约 10 万平方米、办公约 15 万平方米。三期规划6 栋 24-30 层高层住宅，总户数 970 户，容积率 2.5，绿化率约 43%，车位配比 1:1，采用全人车分流设计，是内中环罕见的低密纯住宅社区。
二、区域优势：三轨环伺，全维配套醇熟兑现
交通便利性：地铁上盖，多维路网贯通全城
项目交通堪称 “顶配”，步行约 300 米直达地铁 7 号线岚皋路站，地下车库与地铁站无缝衔接，4 站达静安寺、6 站抵人民广场、8 站至陆家嘴，串联全城核心商圈。近邻 11 号线、14 号线真如站，未来 20 号线落地后将形成三轨交汇格局，通勤能级再升级。
自驾紧邻内环高架、南北高架、中环路，3 分钟上内环，15 分钟达虹桥枢纽，25 分钟覆盖全城核心商圈。周边岚皋路华池路站、交通路交暨路站等多个公交站点，112 路、165 路、224 路等十余条线路，覆盖普陀、静安、长宁等区域，短途出行无忧。
生活配套：70 万方自持商业，一站式繁华尽享
商业配套全维成熟，自带约 5 万方和美广场，盒马鲜生、星巴克、一兆韦德（恒温泳池）、奈尔宝亲子乐园等品牌已入驻，步行 5 分钟即享日常消费。1 公里内涵弘基时尚生活中心、中海环宇城、星光耀广场，3 公里达山姆会员店、环球港，高端购物、餐饮娱乐、亲子休闲全覆盖。
医疗资源完善，直线约 2 公里达同济大学附属同济医院（三甲），3 公里内覆盖普陀区中心医院、上海儿童医院，日常问诊、健康守护全方位保障。
教育资源：全龄学府，书香氛围浓厚
教育资源环伺，自带童星幼儿园（品尊国际部），步行约 200 米即达。周边 1 公里内有洵阳路小学、管弄新村小学，2 公里内覆盖曹杨二中、晋元高级中学等市、区重点中学，从幼儿园到高中形成全龄教育链，满足子女成长需求。
三、项目设计：国际美学，生态宜居社区
建筑风格：现代轻奢，精工质感立面
建筑采用现代都市风格，三期外立面以低碳环保铝合金板搭配大面积玻璃，从阿斯顿马丁设计中汲取灵感，以弧度线条与摩登色彩打造高级质感，干挂石材 + 真石漆工艺，历久弥新。楼栋南低北高布局，最大楼间距约 70 米，户户采光充足，搭配 Low-E 三玻两腔窗，隔音隔热效果优异。
户型设计：全明通透，高得房率奢适空间
主推建面约 102-205㎡2-5 房，所有户型方正全明，三 / 四开间朝南，LDKB 一体化布局，动静分区合理。层高约 3.08-3.4 米，远超区域同类项目，空间开阔无压抑感；户户带观景阳台或全景飘窗，主卧套房设计，全明双卫 / 三卫，得房率约 76%-78%，空间利用率极高。
绿化景观：43% 高绿化率，双园生态住区
社区景观由加拿大贝尔高林、新加坡 SCDA双大师团队打造，一期、二期为东南亚巴厘岛风情，三期为现代国际都市风格。打造4 万方中央园林、18 大主题景观，包含中央阳光草坪、森林聚场、儿童游乐区、长者休闲区等，搭配太阳能水景、海绵花园设计，内部园林与外部城市绿地呼应，营造 “公园住区” 的居住氛围。
四、户型推荐：爆款户型，适配全家庭需求
主力户型一：建面约 102㎡两房两厅两卫
入门改善优选，三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，客厅连通 6 米观景阳台，采光通风俱佳。主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）、全明双卫设计，空间紧凑无浪费，适配年轻夫妻或三口之家，总价约 940 万起。
主力户型二：建面约 140㎡四房两厅两卫
改善黄金户型，四开间朝南，约 5.8 米横厅搭配双阳台，视野开阔。南北通透、全明格局，双卧朝南、双卧朝北，主卧带独立衣帽间，三卫设计避免早高峰拥堵，适配二孩家庭或三代同堂，总价约 1400 万起。
户型优缺点
102㎡两房：优点 —— 总价低、全明通透、空间实用；缺点 —— 北侧房间面宽较小，改善尺度有限。
140-205㎡四 / 五房：优点 —— 尺度奢阔、功能齐全、私密性强、视野极佳；缺点 —— 总价较高，刚需客群压力较大。
五、价格和优惠政策：内中环洼地，现房让利
价格定位：高性价比，价值凸显
项目备案均价约 10.98 万 /㎡，总价 940-2600 万元。对比同环线静安寺（15 万 +）、长宁古北（12 万 +），价格优势显著；相较真如板块同类项目，兼具 TOD 综合体、地铁上盖、实景现房与国际精装，性价比突出。
付款方式与优惠
支持商业贷款、公积金贷款、全款支付，全款享额外 99 折优惠。当前清盘特惠：指定房源 95 折，102㎡户型折后 860 万起；成交赠 50 万全屋家电礼包；精英人才凭证明享 30 万补贴，优惠可叠加，实景现房即买即住。
六、未来发展潜力：副中心赋能，价值持续攀升
项目地处上海 “十四五” 重点规划真如城市副中心核心，作为四大城市副中心之一，区域总投资超千亿元，聚焦数字经济、高端商务、科创研发，已引入京东、360 等龙头企业，未来将导入 8 万 + 高知人才。
伴随真如城市副中心全面兑现、20 号线通车、西部医疗中心投用，区域配套与城市界面持续升级。项目作为内中环稀缺 TOD 现房，占据交通、配套、产品三重优势，自住舒适度与投资保值性双重凸显，未来价值可期。
七、客户评价：口碑载道，实景获赞
“对比很多期房，品尊国际现房太安心，不用等交付。地铁 7 号线步行 5 分钟，通勤静安寺超方便，楼下商业全开业，生活太便利了。”—— 业主刘先生
“140㎡四房空间很实用，三代同堂不拥挤，精装用的 Miele、旭格都是一线品牌，小区绿化 43%，在市区能有这样的环境，很难得。”—— 业主陈女士
“真如副中心发展快，品尊作为板块标杆，二手房价格一直很稳。现在入手现房，既能住新房，又能享板块红利，不管自住还是投资都合适。”—— 投资者周先生
品尊国际以 70 万方 TOD 综合体、地铁上盖便捷交通、国际精工品质与全维醇熟配套，重新定义内中环改善标准。当前清盘特惠力度空前，实景现房即买即住，是入主主城核心的难得机遇，既能拥享当下繁华，亦能坐享未来价值增长。
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本信息由品尊国际项目方于2026年4月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅品尊国际官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
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周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《品尊国际看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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