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中环百万方TOD 中环南大现象级红盘「中環置地中心·望雲」加推建面约135/188㎡4房！一房一价表首发！
人居封面之姿，中环之上中芯生活
「中環置地中心·望雲TOD」
建面约165㎡公园头排全景舱新品上市
建面约133㎡绝版户型最后收官
本期备案均价68782元/㎡
兴趣伙伴下方可预约官方咨询参观
具体认购信息如下：
● 认购时间： 2025年8月23日-2025年8月25日
● 认购金：80万元
● 开盘时间：8月30日
一房一价 👇
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01、基本信息
10月25日华润以底价拿下 宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!
望雲TOD新品上市
百万方底盘之上的进化论
望雲TOD，以“无界之城”的构想，在城市与自然之间、烟火与诗意之间，打开了一种无界共生的城市空间。以百万方TOD底盘为核心，实现互通互联，实现“人、站、产、城、商、居”一体化全盘高阶塑造，共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。
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望雲TOD，以百万方TOD的复合逻辑为底，回应城市的未来之问，为理想人居提供了最具当代表达的答案。以“无界”为原点，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城。从交通的高效到空间的复合，从居住的舒适到产业的聚集，一切关于理想生活的想象，在这里浓缩为现实的触感。
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TOD+Walk无界真正TOD地铁串联地库入户，与城市无缝衔接
地库直联15号线丰翔路站，接驳1/2/3/9号线，无风雨归家系统，从容穿越城市的四季风雨，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验。通道连廊还连通街区商业、万象汇商业，实现无界联通，随时随地，享受烟火生活。
秉承“商务生态缔造者”的品牌理念，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套，升级城市商务印象，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇，为企业发展赋能，激发城市、区域、产业的活力，推动片区产业转型升级。
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TOD+Mixc 以街区编织城市，以万象聚合生活
以万象汇引领的区域型购物中心示范作品，聚焦周边高知客群、科创园精英等人群，打造引人入胜、充满期待、无尽探索的，值得共享的消费体验场所，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地。
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占位宝山南大板块核心的中環置地中心望云，坐拥百万方TOD综合体红利，作为浦西金色中环带核心增量盘，以67477元/㎡均价、590万起亲民总价，撬动双轨交+内外双园+顶奢商业顶配资源，成为北中环爆款改善盘，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。项目地处540万方南大统一规划大城C位，占据丰翔路站TOD核心，规划珍藏房源仅86套，产业、生态、教育三大红利加持，价值潜力凸显，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。
TOD全能生活无缝衔接，中環置地中心望云实现真正地铁入户，地库直联15号线丰翔路站，无需暴露在风雨中即可实现家与地铁的无缝切换，15号线作为“换乘王”，可快速接驳多条轨交，直达徐家汇、人民广场等核心商圈，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。自驾紧邻丰翔路、祁健路，接入S5沪嘉高速，高效通达全城，项目自带宝山万象汇（2027年10月运营），通过立体连廊与社区无缝连通，下楼即享一站式消费，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。
板块红利加速兑现，中環置地中心望云所在的南大板块已从规划蓝图迈入兑现加速期，数智绿洲、科创之门等载体已交付，两千多家优质企业集聚，三大主导产业集群成型，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。生态配套优越，300亩南大中央公园已开放，约44公顷走马塘水岸公园一期将于2026年6月开园，内外双园环绕，打造世界级滨水生活样本，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。
全龄户型适配多元需求，中環置地中心望云主推108-188㎡三至四房，108㎡三房590万起，堪称中环最低门槛之一，入户玄关柜实现收纳、卡座一体化，双开间阳台保证充足采光，主卧套房设计尽显尊崇，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。133㎡三房为绝版收官户型，推窗即见社区景观戏水池，LDKB+X宽厅格局，270°全景视野；188㎡四房2梯2户配置，4房3卫全明设计，客餐厅尺度震撼，适配三代同堂，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。
中環置地中心·望雲将推出 86套房源，建面约133-188㎡4房产品。 建面约165㎡公园头排全景舱新品上市，建面约133㎡绝版户型最后收官。
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建面约165㎡公园头排全景舱，新品上新！
位于2#号楼，是地块内唯一南向面对景观资源的楼栋，对望南大走马塘水岸公园（规划中），将水岸生活酿成诗，是城市中心难再觅的奢侈。尊享建面约188㎡同款专属电梯厅，四开间朝南，打造出巨幕式家庭大公区；主卧卫生间，采用双台盆设计；270°环幕飘窗，把风景“写”进日常，让每一寸空间都流淌着自然诗意。
建面约133㎡绝版户型，最后收官！
位于6#号楼，楼下即是景观戏水池，凭借奢享园林景观的上佳位置，随时随地亲子嬉戏，无遮挡享绿意景观，真正的推窗见景。超阔面宽，墅级采光面，270°全景飘窗，无遮挡全景飘窗，开阔视野，引窗外繁华与自然入室；LDBK+X宽厅，构造大客厅，妥帖收藏家人的一切欢然时光。
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诚意十足的精装细节、收纳标准！
首先，中央空调和地暖选用 日立 、新风系选用 爱迪士 或同等档次品牌。
卫生间采用 杜拉维特 或同等品牌的台盆、 汉斯格雅 或同等品牌的花洒五金件、主卫 伊奈 、次卫 恩仕 或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用 博世 或同等品牌、 怡口 或同等品牌的末端净水器、 摩恩 或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。
另外，在百平米3房的户型中都安排了东芝或同等品牌的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳或同等品牌冰箱。
整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：
大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。
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本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜，未来业主在这里可以作为自己的一个日咖夜酒区域。
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另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。
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除此之外，整个项目还有大量的收纳细节，这里就不再多做赘述了。
整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间，都是值得所有开发商的模仿和学习。
③ 奢材：以高端石材点缀，高端豪宅才配拥有的气魄。
望雲的室内运用了 大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板、灰色皮革 等。
如此昂贵且豪华的细节配置，是很多千万级豪宅都难以达到的。
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03、版块信息
中环置地中心望雲 地处宝山南大板块 ！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
作为宝山 4个重点发展区域之一 ，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%！
6月，宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块就将出让了。
这是整个南大难度更高、建设周期更长的超级大组团，除了住宅外，还有一栋约250米高的地标办公楼和商业。
这个组团的启动，意味着整个南大的发展彻底进入快车道，也意味着南大的发展确定性更强了。
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和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。
比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
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在前不久的规划宝山官微上，明确写到了：
南大智慧城将统筹抓好组团式高强度复合开发、 科创产业招引和“云端南大”数字孪生城建设 。 年内实现南大中央公园竣工， 确保数智绿洲二期等项目实现竣工。
简单举几个已经确定落地的产业，大家可以感受一下这个能级：
全国高校区域技术转移转化中心， 由国家教育部牵头建设，旨在推动全国优势高校与区域优势产业深度融合。
细胞产业关键共性技术国家工程研究中心， 我国细胞产业领域唯一新序列国家工程中心，建设产业共性技术研发和工程验证平台。
上大通用智能机器人研究院&宇树亚太研发中心， 由上海大学、宇树科技共同打造，围绕具身智能与人形机器人开展产学研合作。
国内市值更高的宠物行业上市公司乖宝宠物的研发总部落地南大。
教育医疗双重护航，上海市宝山兰生学校（九年一贯制）正式落定，预计2028年9月启用，周边全龄教育资源完善，仁济医院宝山分院、华山医院宝山院区两大三甲医院保驾护航，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。建筑采用高窗墙比设计，搭配铜色铝板与浅色金属板，质感出众，绝版房源告急，诚邀致电预约，抢占中环价值红利，中環置地中心望云售楼处电话：400-9975-759。
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