内环滨江中央风貌区 杨浦滨江
【桐安里】
建面约185-305m²风貌别墅
均价19万/m² 总价约3350万
双倍+实用空间 收官房源
售楼处线上预约尊享团购优惠
最新消息：杨浦滨江，招商去年拿下平凉社区遴选住宅地块，项目名为 【桐安里】， 推出70套建面185-305m²左右风貌别墅，均价19万/m²！直接认购！桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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目前在售联排别墅详情：
建面约185㎡联排
赠送地下室：约132-136㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约3350万~3620万
建面约205㎡联排：
赠送地下室约130-140㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约3450万~3720万
建面约235㎡联排
赠送地下室：约130-140㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约4050-4500万
建面约305㎡联排
赠送地下室：约185㎡
赠送花园、露台、阁楼，总价约5850万起
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招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区，将里弄风貌与公馆规制创新融合， 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。
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『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』
美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园， 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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项目名称：桐安里
项目地址：杨浦区惠民路777弄
总户数：70户
建筑层数：1-4层
产品类型：里弄风貌别墅
交付标准：联排毛坯+叠加装修
产权年限：70年
容积率：约1.35
户型面积：约185-23-305平
拿地时间： 2023年
交房时间：预计2026年12月底
项目四至：西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。
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①新精致图案
在建筑风格上，项目运用了4大新精致图案，从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法——刻槽技术，打造建筑装饰带，运用石库门椭圆造型元素， 打造前沿建筑符号！桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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②新复古元素
深入看细节，你会发现项目高颜值的6大新复古元素。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等，用先锋表达回应在地文化。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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③新奢享材质
石材是海派建筑的标志，桐安里对于这种昂贵用材当然不会吝啬！
项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法， 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇水景池底则选用意大利进口奢石金钻，大门选用风貌复古红洞石材。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
墙面采用传统手工砖，有青红两种类型。垂花席纹的拼砖，手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质！
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④新摩登场景
场景方面，项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。
过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表， 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇项目 通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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项目沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成 手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。
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项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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值得一提的还有，在仅70套作品的社区，项目居然还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计， 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了 既复古又摩登的会所。
会所内则涵盖 健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！
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会所实景图
会所实景图
会所实景图
无论是功能上还是形而上的美学质感上，都在重生时光回廊里的繁华。
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【桐安里】项目共计70套1-4层，建面185、235、305㎡的风貌别墅，包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率。产品构造上，传承传统海派建筑黄金比例形制， 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇在开间、层高、窗墙比等不同维度创新设计。
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『海上花园』文艺巷弄里的优雅秘境
自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美； 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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奢享天性，让优雅入微/入心
【桐安里】悉心关注您与家人的需求，提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务 。
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『立体交通枢纽，直抵城市核心区』
地铁交通：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路
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『醇熟商业林立，近享百万方商业』
百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。
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『一江五园在侧，与自然和谐共生』
杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。
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『六大医疗资源，健康生活全护航』
复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。 桐安里售楼处电话：400-8894-986🥇🥇🥇
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这是一栋三层的自建房，从平地起，到完工入伙，一共用了近二年时间，当然也花费了近200万元，如今终于可以住进去了！
房子占地约120平方米，外观设计以现代风格为定位，入户大门位于正中间，客厅和餐厅分别位于两侧，同时在大门前方做门楼，而且是两层中空的门楼，让外观更显气势！
从铝合金窗可以看出，客厅也是一个两层中空的设计，因为入户大门右侧是一个连通一楼和二楼的大窗户，虽然左侧不是连通的窗户，但是通过把窗户的顶和底对齐，再装上窗套线，也能做到左右对称。
房子的外观都做了淡黄色的外墙漆，通过2厘米的缝隙把外墙漆分隔成尺寸相等的高度，让整体看上去更有层次感。
而窗套线则使用了GRC水泥构件，再喷上同样的外墙漆，整体更统一和谐。
全屋的铝合金门窗选用了深灰色，搭配淡黄色的外墙漆，整体效果简约而大方，男子一家都非常喜欢。
从照片可以看出来，全屋窗户的尺寸都做得较大，而且三楼的窗户都做了固定的大玻璃，这样做的好处有两点：
一是大面积的铝合金窗让房子的外观整体显得更时尚一些；
二是能让室内的采光效果更好，提升生活舒适度。
刚刚说了，房子的客厅是二层中空的设计，我们看看装修效果。
客厅的装修风格以现代简奢风格为定位，而且空间宽敞和高旷，两侧都设有窗户，因而采光效果非常好！
客厅的电视背景墙设在两个窗户之间，选用了仿大理石纹理的岩板从地面直到吊顶，两侧浅啡色的长城板点缀，搭配咖啡色的皮艺沙发，整体效果豪华而大气。
地面通铺浅灰色的仿大理石瓷砖，与吊顶的大灯池形成鲜明对比，加上一个大吊灯，氛围感满满。
如今房子入伙，地面的红地毯，墙面贴的红色吉祥语和图案，还有气球和红丝带，外墙挂着红灯笼和挥春等等，无论是外观还是室内，房子都充满着喜庆的氛围。
