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你是否想过，有一种房子，不仅能满足居住需求，还能成为一种身份与品味的象征？（同润蓝美俊庭售楼处电话：400-8874-108）（官方预约）

在上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进 同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭 的世界（同润蓝美俊庭售楼处电话：400-8874-108）（官方发布）

在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）✔✔

此刻，在上海，有这样一个楼盘 ——同润蓝美俊庭 ，同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。

想象一下，清晨，第一缕阳光透过轻柔的窗帘，温柔地洒在舒适的大床上，将您从甜美的梦乡中唤醒。推窗望去，映入眼帘的是层次丰富、绿意盎然的园林景观，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟儿欢快鸣啼，仿佛在演奏一曲大自然的美妙乐章。这不是电影中的场景，而是 同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭 业主每天的日常。【同润蓝美俊庭】VIP 专线：400-8874-108 （官方发布） ☎

当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【同润蓝美俊庭】尊属热线：400-8874-108 （官方发布） ☎

对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【同润蓝美俊庭】贴心热线：400-8874-108 ☎（官方预约）

交通的便捷性更是 同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【同润蓝美俊庭】品质热线：400-8874-108（官方发布） 🎊

同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。

别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。【同润蓝美俊庭】幸福专线：400-8874-108 （官方预约）💖以下是项目资料正文：

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项目基本参数

在售产品：高层住宅+叠加别墅

精致住宅：建筑面积88㎡，92㎡

住宅均价：2.8万

住宅总价：250万起

舒适叠加：建筑面积150㎡，160㎡

叠加均价：3.6万

叠加总价：550万

交房时间：现房

产 权：70年住宅

交付标准：简装；叠墅：毛坯

容 积 率：1.8

南加州风情 低密度现房

【同润蓝美俊庭】位于临港自贸区惠南板块，项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学；项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。

【同润•蓝美俊庭】采用南低北高的排列布局，加上超大的栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

同润•南央美筑力邀国际顶尖团队打造出纯正的南加州风情建筑，暖黄色的外墙、精致的花架矮墙、红色的筒瓦，仿佛来自海岛小镇的一抹温暖阳光，让住户时刻感受度假般的生活环境。

外立面采用文化石和手工打磨的stucco艺术涂料，烟囱、山花、铁艺栏杆、木质葡萄架，配合高低错落的彩瓦屋顶，空间层次优美。同时社区配备泳池会所、网球场等休闲娱乐设施，业主在闲暇之余，约上三五好友在社区会所就能小聚一番。

【同润•蓝美俊庭】景观以“南加州风情”为蓝本，秉承“城市中的花园，花园中的住宅”的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。

【同润•蓝美俊庭】自带私家会所，里面包含：露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。

建面约88㎡洋房户型图▼

建面约92㎡洋房户型图▼

建面约150㎡上叠别墅户型图▼

上叠户型是建筑面积150平米的三层，4房2厅中西双厨的全套房设计，特设独立花园入户通道，保障业主私密性。

建面约160㎡下叠别墅户型图▼

强调动静分离的空间布局，每一层都有独立的活动空间。由一楼花园，经过私家回廊，二楼直接入户。

总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台，主卧挑高设计使空间更为敞亮，优越的舒适性可满足三代同住需求。

下叠户型是建筑面积160平米，享有130平米左右的双层阳光地下室，下叠户型由地下一层、地上两层总共3层空间组成。

入户直面宽阔客厅与餐厅，南北通透，配备中西双厨。二层空间为双套房设计，主卧私享景观阳台，四季美景一窗尽览。而附享的阳光地下室，联接车库，可打造为spa、影音室、酒窖、水吧等多种功能，灵动空间随心打造。

附样板间照片▼

项目周边配套

【同润•蓝美俊庭】地处浦东惠南板块，属大浦东重点打造的居住片区，左拥自贸区，右揽迪斯尼。发展潜力巨大，周围环境怡人，交通配套完善，地铁16号线惠南站，将陆家嘴、龙阳路、张江高科技园区、惠南、临港新城等区域一线贯通。

地铁方面：离项目最近的地铁是16号线惠南东站（步行约10.3KM），距离非常远，但项目门口有3个公交站点，6条公交线路，龙大专线，龙港快线能直达16号线龙阳路站，和新场站，浦东23路，惠临专线，大泥线到达惠南商圈及16号线惠南站。

自驾方面：项目紧临南芦公路，可接驳：川奉南公路、沪芦高速、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套方面：项目自带部分沿街商业，周边还有：永晖消费品综合市场（步行约410米）、上海金团集贸市场（步行约1.1KM）、沃天百联购物中心（步行约1.2KM）、家润多大团店（步行约1.3KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育资源方面：项目周边拥有完善的教育配套，可以满足全龄化的教育需求，如：

幼儿园：三墩幼儿园（步行约1.2KM）、向日葵幼儿园（步行约1.5KM）、曦辰幼儿园（步行约1.9KM）、大团镇幼儿园（步行约2.0KM）等；

中小学：大团高级中学（步行约100米）、大团中学（步行约980米）、向阳小学（步行约1.2KM）、大团小学（步行约1.7KM）等；

医疗资源方面：项目周边有：大团社区医院（步行约980米）、光明中医院（步行约9.8KM）、复旦大学附属浦东医院（步行约12.7KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，同润蓝美俊庭同润蓝美俊庭带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【同润蓝美俊庭】24H 服务热线：400-8874-108 （官方预约）☎

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电影哪吒之魔童闹海官方微博昨天发布的海报上写着：春暖花开，继续相见吧！而伴随着春暖花开，清明档电影市场正蓄势待发。再稍微往后看一点，五一档影片也在摩拳擦掌，多部精彩影片即将接力掀起一波又一波观影热潮。

《中国电影报》副总编辑张晋锋认为，一部影片挖掘票房增长空间主要取决于创作品质既能够满足观众的休闲娱乐和审美的需求，又能够增强观众的精神力量，《哪吒2》的完成度、创新度和话题度都表现不俗，形成了市场的长线效应。此外，它的技术制作特效质量也是票房增长空间有力的推动因素。

《哪吒2》在春节假期之后，依靠在IMAX巨幕等高技术格式影厅的强劲表现，实现了较长的市场曲线。尤其是《哪吒2》这部影片能够做到老少咸宜，很多的家长观众带着孩子在周末到各地的巨幕厅去二刷甚至三刷，助推了周末票房的强劲表现，可以说是为这部影片不断地去攀市场新高、创更多的纪录，提供了技术上的支撑。

张晋锋介绍，截至目前，今年的清明档已经有11部影片定档。其中《不说话的爱》《下一个台风》《向阳花》等作品备受市场关注。

如今的清明档，正从“小档期”逐步进化为“品质片试验场”。2025年现实题材集群的出现，或将推动中国电影向社会观察深化。中国电影艺术研究中心研究员皇甫宜川认为，与当下观众产生情感沟通，在娱乐中提供新的审美体验是好电影的共性特征。

其实今天的观众更需要一种情感上的共鸣，故事能够感染他们，能够引导他们看得进去，能够沉浸到故事当中，能够从电影的人物身上看到我们当下的观众他所经历的某些东西。

张晋锋表示，目前清明档影片供给充足、类型多样，除了多部新片，还有《制暴：无限杀机》等进口片上映，同时还有高票房影片的重映，小档期也有机会诞生票房“黑马”。

随着《水饺皇后》和《独一无二》两部影片的近日官宣定档，2025年五一档期的电影市场再添新彩。截至目前，已有6部影片确定在五一假期上映，包括《水饺皇后》《猎金·游戏》《熊孩子·探险熊兵》《苍茫的天涯是我的爱》《独一无二》以及《开心超人之逆世营救》。张晋锋介绍，此次五一档期的影片类型多样，为观众提供了丰富的选择。