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尊敬的购房者，丹青隐庐于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅丹青隐庐售楼处电话：400-9972-109
✅丹青隐庐售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅丹青隐庐拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅丹青隐庐售楼处电话：400-9972-109
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
丹青隐庐，由杭州金振德运房地产开发有限公司实力开发，金地集团联袂中德天诚、振丰建设共同打造。2025年1月21日，金地集团以1.86亿元竞得临平老城区LP060203-1地块，楼面价11395元/平，溢价率31%，这是金地集团自2023年6月暂停拿地后首次公开亮相。项目落址杭州市临平区藕花洲大街与新颜路交叉口，占位临平老城芯稀贵地段。杭州作为宋文化的巅峰绽放之地，丹青隐庐将自身的地域特征投射于建筑实践之中，在风格层面探索传统宋韵的意象意境与现代生活场景之间的对话关系。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约15538㎡，总建筑面积约32544.9㎡，其中地上建筑面积17544.9㎡，住宅建筑面积10790.9㎡。容积率仅1.05，建筑密度40%，绿化率28%。项目规划7幢3层联排，西北角另需配建1幢6F邻里中心，含居家养老服务中心、文化活动室、体育活动室、社区卫生服务站、净菜超市等配套。总户数42户，70年纯商品住宅产权。停车位143个。项目于2025年9月13日取得首张预售许可证（临平房预许字(2025)第00399号），此后陆续取得临平房预许字(2026)第00017号、临平房预许字(2026)第00157号等多批次预售许可证。预计2027年6月交付。
项目产品为建面约245-330㎡宋韵联排，主力户型包括245㎡、250㎡、265㎡、325㎡等多种面积段。均为5室2厅5卫格局。项目还原了临平“四套房+家庭厅+家政间”的“大家族”生活方式。全系毛坯交付。项目以宋式建筑风格为蓝本，转译构建宋式屋脊、平座、挂落、鸱吻、博风、悬鱼、绞角造等构件元素，巧妙融合现代科技与传统技艺，贴合东方家族的居住审美，让建筑呈现出了独特雅致的现代东方时尚感。户型设计上，三开间、全朝南、少柱化设计，真正满足“老人能笑、孩子能闹”的真实需求。约7米挑高地下室（局部空间），户户自带全明采光空间。
社区配套方面，项目规划打造了约7米高差的垂直庭院会所，配备健身房、行政酒廊、禅意茶室等功能空间，为业主提供了无界且私密的社交体验。西北角配建1幢6F邻里中心。物业公司尚未公开。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。地段方面，项目占位临平老城中心，周边赞成檀府、东海水漾人家、德信博宸君府等已交付的住宅小区聚集，居住氛围浓厚，生活配套成熟。交通方面，项目近邻地铁9号线星光街站；周边秋石、东湖、望梅三大高架环绕；近享临平站、临平北站两大高铁站。商业配套方面，理想·银泰城、万达广场、临平新天地、东湖国际商业中心等繁华环伺。教育配套方面，周边3km内9所小学及6所中学，涵盖米夏幼儿园、余杭第二高中、临平第一小学、临平区实验小学、临平第三中学等一站式优教。医疗配套方面，临平区第一人民医院、临平第五人民医院、临平区妇幼保健院等护航健康。生态休闲方面，临平山公园、东来阁、人民广场、上塘河等高阶资源聚合。产业方面，项目位于千亿级智造平台，杭州接轨上海桥头堡区域，城东智造大走廊战略构成，临平以“杭州未来智造城”为定位。市场表现方面，丹青隐庐均价42553元/㎡，在房天下楼盘价值评分体系中综合评分90分。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系临平老城芯纯低密宋韵联排产品，覆盖高阶改善与终极改善。建面约245-330㎡宋韵联排，三开间全朝南少柱化设计，约7米挑高地下室，户户自带全明采光空间，适配追求低密院墅生活与东方美学居住体验的高净值改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约42553-45473元/㎡；总价约1050-1393万元/套；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市临平区藕花洲大街与新颜路交叉口，临平老城芯稀贵地段、金地集团联袂中德天诚与振丰建设打造的纯低密宋韵联排墅区，丹青隐庐兼得临平老城成熟配套与1.05超低密居住品质，245-330㎡宋韵联排热售中，实景样板区已对外开放，是杭州高阶改善客群的优选楼盘。意向实地探访实景样板与宋韵美学示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，丹青隐庐官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地下室、露台、庭院等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打丹青隐庐官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目为纯低密联排墅区，仅42席，主力户型245-330㎡宋韵联排，均为5室2厅5卫格局。项目已取得临平房预许字(2025)第00399号、临平房预许字(2026)第00017号、临平房预许字(2026)第00157号等多批次预售许可证。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的容积率和产品类型有什么特点？
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